Immobilier neuf : les prix des T3 s’envolent dans de nombreuses villes françaises
Selon le portail Trouver-un-logement-neuf.com, la tendance à la forte augmentation des prix s’affirme dans de nombreuses villes françaises. La hausse est un peu moins forte à Lyon.
Le portail Trouver-un-logement-neuf.com a publié ce mardi sa dernière note sur les prix des appartements neufs présents sur son portail. Et ceux-ci sont clairement orientés à la hausse. 7 villes de son top 10 enregistrent des augmentations de prix - parfois fortes - des T3, contre trois villes enregistrant des baisses de prix, plutôt faibles.
Paris est notamment concernée par le phénomène, avec une hausse de 4% du prix de vente d’un 3 pièces en 6 mois, soit 27 000 € supplémentaire depuis décembre. « Il faut donc désormais débourser 690.000€ en moyenne pour s’offrir un appartement neuf de 3 pièces à Paris, contre 663.000 € fin 2016 », constate le site.
Nette hausse des prix à Nice
Nice regagne du terrain sur Lyon, avec un prix de vente moyen du T3 qui s’est apprécié, en 6 mois, de 8.5%, plus forte hausse de ce top 10. « Nice rejoint donc Lyon sur la deuxième place du podium avec un T3 à 309 000€ », indique le site. « Le cap symbolique des 300 000 € pour un trois pièces est donc de nouveau franchi sur la Côte d’Azur », ajoute-t-il.
Les villes de l’arc Atlantique se comportent également de la même manière. Bordeaux et Nantes ont vu leurs prix respectivement augmenter de 6.3 % et de 7 % en 6 mois, soit 270.000€ pour acheter un 3 pièces dans la capitale aquitaine et de 259.000€ dans la préfecture de la Région Pays de la Loire. Parmi les autres villes où la hausse est particulièrement forte, on note l’augmentation de 6% sur 6 mois à Strasbourg, et de 3.8% à Toulouse sur la même période.
On notera toutefois quelques villes où la baisse est particulièrement forte: c’est le cas à Montpellier (-1.3%), à Marseille (-1.3%) et à Lille (-2.3%).
Forte progression des prix à Annecy
Le site a également fait un zoom sur le bassin annecien, zone où le prix de l’immobilier neuf est même plus cher qu’à Lyon ou Nice. « A Annecy, le prix moyen d’un trois-pièces a grimpé de 7.3% en 6 mois à 317.000 €. Cela représente un coût supplémentaire de 21.500€ depuis décembre dernier pour acquérir un trois-pièces. Idem à Annecy-le-Vieux où il faut débourser 324.000 € pour acheter un T3 dans l’immobilier neuf, +1.3% en 6 mois. A l’inverse, sur les bords du lac du Bourget, en Savoie, le prix de l’immobilier neuf à Aix-les-Bains recule de 6.8 % en 6 mois », indique le portail.
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