Crédit immobilier : les taux reculent encore en septembre

Les intermédiaires en opérations de banque ont fait état de grilles nettement en repli en septembre.

Les taux ont encore reculé en septembre, selon les derniers baromètres des courtiers en crédit immobilier. Les baisses émanant des établissements poussent en outre les emprunteurs à renégocier leur crédit. Selon Vousfinancer, les renégociations sont ainsi en hausse de 40% cet été par rapport à 2018. « Les demandes de renégociations continuent à croitre avec de fortes économies à la clé : elles représentent désormais 15 % des dossiers de prêts et des volumes en hausse de 40 % sur 1 an », indique l’intermédiaire, qui note que septembre, traditionnellement riche en transactions immobilières, « s’annonce comme un mois encore très dynamique, avec des banques en forte conquête et d’ores et déjà prêtes pour profiter de la rentrée de l’immobilier ».

« Ces deux derniers mois, contrairement à ce qu’on observe traditionnellement, il n’y a pas eu de remontées de taux de crédit pour réguler le flux de demandes pendant les congés estivaux… Certaines banques ont même à nouveau baissé leurs taux en août de 0,10% pour poursuivre leurs stratégies de conquête. Sur tous les points, 2019 est une année hors norme ! » analyse Sandrine Allonier, porte-parole de Vousfinancer.

Fortes baisses pour les meilleurs profils

Et en septembre, la tendance est clairement à la baisse, selon un de ses concurrents, Emprunt Direct. « En amont du deuxième temps fort de l’année immobilière, une majeure partie des emprunteurs bénéficie, de la part de certaines banques, de taux nettement inférieurs à ceux observés dans le courant de l’été. Celles-ci appliquent des diminutions généralisées sur l’ensemble de leurs grilles, mais destinent néanmoins leurs plus fortes baisses aux meilleurs profils.

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Sylvain d'Huissel

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