Meilleursagents prévoit une baisse des prix à Paris et Lyon d’ici un an
Si le spécialiste de l’estimation immobilière en ligne anticipe une prévision de l’ordre d’1,1 million de ventes d’ici fin 2022, le cabinet anticipe pour 2023 un retournement du marché immobilier.
Meilleursagents a fait part de ses prévisions pour les prochains mois sur le marché immobilier. Selon le spécialiste de l’estimation immobilière en ligne, 2022 « devrait frôler le record historique atteint en 2021 » en matière de volumes.
Pour lui, « repasser sous le million de transactions paraît peu probable, malgré l’actualité et les polémiques autour du taux d’usure ». Or ce scénario impliquerait qu’un quart des promesses de vente soient annulées, avant la signature définitive de l’acte de vente, d’ici la fin de l’année - et ce alors que la moyenne annuelle de ventes annulées plafonne habituellement entre 2% et 3%.»
Peu de risque, donc, que les volumes fléchissent de manière abrupte. Mais le marché immobilier devrait a contrario en 2023 connaître un ralentissement en termes de prix et de volumes de transactions par rapport aux années précédentes, selon le spécialiste.
Baisse des prix à Paris
Aussi, si le marché reste globalement dynamique avec une hausse moyenne de 5,7% en France sur les 12 derniers mois. La nouvelle géographie immobilière post-Covid continue de porter le marché avec, entre autres effets, les zones rurales qui progressent de 8%.
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