Les quartiers de Vaise et de Confluence ont enregistré les plus fortes hausses de prix en 2010.
Les prix de l’immobilier ont nettement augmenté à Lyon en 2010. Sur la base des données Perval annoncées ce matin par la chambre des notaires du Rhône, les prix ont enregistré une hausse de l’ordre de 8.1% sur Lyon, avec un prix moyen de 2879 euros pour un appartement ancien. L’évolution sur 10 ans est spectaculaire : les prix dans la capitale des Gaules ont progressé de 142%.
Par quartier, les prix ont flambé l’an dernier sur les secteurs de Confluence-Charlemagne (+16.3%) et de Gare de Vaise. Mais attention, précisait notamment Maitre Bénard, en conférence de presse, les deux hausses n’étaient pas de même nature, la hausse de Gare de Vaise (+16.5%) s’apparentant plus à un mouvement de rattrapage, après une année 2009 où les prix avaient baissé de 10%.
Gorge de Loup, seul quartier en baisse
Le neuvième est en outre un arrondissement de contraste. Non loin de Gare de Vaise, à Gorge de Loup, les prix ont ainsi baissé de 3.2% à 2390 euros en moyenne. Sur les 28 quartiers de Lyon, c’est d’ailleurs le seul secteur en baisse, alors que deux autres secteurs affichent des hausses inférieures à 5% : Gerland (+2.4%) et Saint Rambert (+2.3%).
Les autres quartiers les plus dynamiques de Lyon affichant des hausses supérieures à 10% sont les secteurs de Lacassagne (+14.1% à 3003 euros du mètre carré), Guillotière(+11.6% à 2900 euros le m²), Part Dieu Centre(+10.4% à 2861 euros le m²), Baraban(+10.6% à 2756 euros le m²), Broteaux(+10.9% à 3320 euros le m²), Bourse(+13.5% à 3195 euros le m²), Croix-Rousse Plateau(+12.8% à 3155 euros le m²), Préfecture(+14.3% à 3081 euros le m²), et Vaise Centre(+13.6% à 2703 euros le m²).
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