Banimmo acquiert un centre commercial

Le groupe a acheté deux lots dans un centre commercial en Ile-de-France. Banimmo a annoncé avoir acquis vendredi deux lots totalisant 12.000 m2 au sein d’un centre commercial en Ile-de-France, le centre Art de Vivre situé à Eragny, le long de l’autoroute A15. Le centre commercial regroupe près de 45 enseignes dont Planet saturn, Toys’R, Sport 2000, Marionnaud, Sephora, Castorama. C'est d'ailleurs ce dernier qui va louer les surfaces acquises. Banimmo envisage d'ailleurs toutes les configuration sur ce locataire. « Le départ éventuel de cette enseigne représenterait une opportunité de reconfigurer les surfaces existantes afin d’en faire un Mall orienté vers des commerces de plus haute valeur ajoutée. Dans le cas contraire, les cash flow actuels seront pérennisés » indique le groupe.

Le cout global du bâtiment est de 12.6 millions d'euros, avec un rendement acte en main de 11,5%. Selon le groupe, l’opération génèrera un revenu récurrent de 1.4 million d'euros. « Banimmo conclut ainsi son programme d’investissement pour l’année 2010 et a pratiquement atteint son objectif de € 100 millions, après une année 2009 plutôt marquée par des ventes. Dans la foulée des investissements réalisés dans City Mall et à Rouen en début d’année, cette opération continue de renforcer le poids relatif du segment des commerces dans le portefeuille de Banimmo  » indique le groupe.






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