Bureaux : Lyon premier marché régional en 2010

Le marché lyonnais est resté le premier marché en termes de transaction après Paris, selon BNP Paribas Real Estate.

Avec 12,1 milliards d'euros de transactions, le marché français de l'immobilier d'entreprise a connu une petite embellie en 2010, mais reste inférieure à sa moyenne de 2000-2009, à 15 milliards d'euros de transaction. C'est le résultat d'une étude de BNP Paribas sur le marché de l'immobilier français en 2010. Les chiffres annoncés par BNP Paribas sont un peu supérieurs à ceux annoncés par CB Richard Ellis, qui faisaient état de 11 milliards d'euros en 2010.

Lyon, premier marché d'immobilier de bureaux en province

Si l'immobilier d'entreprise reste concentré sur Paris et l'Ile de France, Lyon reste le premier marché en immobilier d'entreprise en province. Les transactions de bureaux ont en effet atteint, en volume, 220.000 mètre carrés, ce qui en fait le premier marché de province, devant Lille (180.000) et Toulouse (141.000). On notera d'ailleurs que Rhône Alpes reste de loin la deuxième région de France en termes d'immobilier d'entreprise, avec un cumul de 302.000 mètres carrés pour Lyon/Grenoble/Annecy, soit un chiffre bien supérieur à PACA, le cumul de Marseille/Nice ne s'élevant pour la région qu'à 178.000 m2.

En termes de loyers, Lyon fait partie des deux agglomérations les plus chères, avec des loyers compris entre 230 et 250 euros par m² par an, une fourchette de prix qu'on ne retrouve qu'à Aix/Marseille. Les loyers dans l'immobilier de bureaux à Grenoble sont eux compris entre 160 et 180 euros par m², soit un niveau de prix inférieur à celui d'Annecy, dont les loyers s'échelonnent entre 185 et 200m².

LIRE AUSSI
-2010, un « bon millésime » pour l’immobilier de bureau selon DTZ
-Moins de constructions de bureaux en 2010
-Immobilier d’entreprise : faible croissance attendue en 2011






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Grigny : MS Automobile preneur d’un local de stockage

C’est NAI Kyrios qui était, pour cette transaction, conseil de l’offreur et preneur.


Corbas : DCB Logistics développe une messagerie sur deux étages

nullValoris Real Estate est en charge de la commercialisation de ce nouveau projet.


Les centres commerciaux supérieurs à 10.000 m² devraient rouvrir le 19 mai

Certaines mesures déjà en place resteront en vigueur jusqu’à la mi-mai.


La Ville et l’UMIH anticipent la réouverture des terrasses

La Ville de Lyon a fait un point jeudi sur les réouvertures des terrasses. La collectivité travaille depuis plusieurs semaines avec l’UMIH.


Foncière Magellan acquiert le K-Ouest

Cette acquisition a été réalisée pour le compte de l’un de ses véhicules d’investissement, a indiqué Brice Robert Arthur Loyd, qui était conseil de l’opération.


Un département logistique urbaine créé chez Arthur Loyd Logistique

Erick Schiller va prendre la direction de cette nouvelle équipe.


2.5 M€ dédiés à des acteurs économiques et des réseaux d’accompagnement

La Métropole de Lyon poursuit la transformation de son territoire aux côtés des acteurs économiques pour accélérer la transition écologique et sociale sur son territoire.


Saint-Priest: prise à bail d’un local d’activité

NAI Kyrios a communiqué l’une de ses dernières transactions.


Lyon 9 : Poste Immo loue des surfaces de bureaux et d’activités

Cette location a été réalisée sur le parc Gorge de Loup.


Corbas : Transports Breger & Cie prend à bail 2.809 m²

Brice Robert Arthur Loyd a fait part de ses dernières transactions.


Estrablin : em2c réalise 3.000 m² de locaux mixtes pour Marchal

Le promoteur en immobilier d’entreprise a communiqué sur la construction d’un site de fabrication dans cette commune du Nord Isère.


Lyon 3 : transaction dans le Millenium

NAI Kyrios était conseil dans cette transaction.


Villeurbanne : cession de bureaux place Grandclément

nullRudigoz & Associés accompagnait Lyon Immeubles Vendôme dans cette transaction.


Saint-Martin-d’Hères : Lyon Immeubles Vendôme cède des bureaux

Rudigoz & Associés a accompagné la structure dans le cadre de la cession d’un actif.


« Une certaine résilience de l’immobilier tertiaire à Lyon »

Benoît de Fougeroux est le président de la FNAIM Entreprises de Lyon. Nous évoquons avec lui les grandes tendances du premier trimestre en matière d’immobilier d’entreprise. Si le marché des bureaux est stable par rapport au premier trimestre 2020, l’industriel affiche pour sa part une certaine dynamique.