Immobilier: la hausse des prix ralentit à Lyon
Selon les notaires de France, qui publiaient ce matin leur note de conjoncture, la hausse des prix atteint 3% sur la base des avants contrats à Lyon.
La hausse des prix a été contenue au premier trimestre à Lyon. Sur la base des avants contrats des notaires, les prix ont progressé de 3% à Lyon au cours du premier trimestre 2011. La progression se poursuit donc, mais à un rythme moins soutenu qu'au cours du deuxième semestre de l'an passé.
Malgré cette hausse, les notaires se font prudents sur les perspectives en matière d’immobilier. Les hausses « bien supérieures à 5% » ne devraient plus être l’apanage des quartiers recherchés des villes comme Paris, Lyon, Bordeaux, Lille, Montpellier, les prix sur ces marchés étant toujours soutenus par la rareté des biens à vendre et d’une demande encore forte.
+8.3% pour les prix des appartements à Lyon en 2010
Par ailleurs, les statistiques officielles concernant les prix de l’immobilier à Lyon commencent à être révélées au titre de l’année 2010. Et celles-ci montrent une forte hausse au cours de l’année dernière :+8.3% pour les appartements anciens, et +10.1% pour les maisons. Des hausses qui s’avèrent être supérieures à celles de Rhône-Alpes, qui s’élèvent à 5% pour les appartements et à 6.4% pour les maisons.
Les prix de ventes médians des maisons ses sont également envolées en cours d’année dernière dans d’autres villes de la région, comme à Saint-Etienne, où ils ont progressé de 7.9%, à 184.800 euros en 2010. Dans la préfecture de la Loire, le contraste est d’ailleurs saisissant entre la poussée des prix des maisons et la stabilité des prix des appartements. A Grenoble en revanche, la hausse des prix des maisons est plus modérée, à 1.7% (299.000 euros), tout comme celle des appartements reste contenue au regard des autres variations régionales (+4.2% à 2372 euros du mètre carré).
Les prix des appartements au quatrième trimestre 2010
-Lyon: +12% à 2947 euros le m²
-Grenoble: +2.4% à 2400 euros le m²
Le prix des maisons anciennes
-Saint-Étienne: 281.500 euros le m² , +4.5%
-Grenoble: 298.800 euros le m², +4.3%
-Lyon: 285.000 euros le m², +12%
LIRE AUSSI
-Les français voient l'immobilier monter dans les prochains mois
-Les notaires abaissent leurs prévisions de prix
-Lyon : baisse sensible du pouvoir d’achat immobilier
Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Madrid, ville la plus prisée par la clientèle fortunée
C’est le principal enseignement du Barnes City Index 2025, classement où Paris descend à la 6e place. Lyon fait partie, elle, des destinations à suivre.
La FNAIM confiante pour 2025 après une nouvelle baisse des prix à Lyon en 2024
La Chambre du Rhône de la FNAIM a fait part de ses statistiques annuelles sur le marché du logement ancien dans le Rhône et à Lyon. Si les prix dans la ville restent toujours en-dessous de leur niveau d’il y a 5 ans, la fédération se veut confiante pour l’année à venir, du fait d’un pouvoir d’achat immobilier en hausse.
2024, année de baisse des ventes et des prix
La FNAIM a fait part ce mercredi de ses chiffres de ventes et des prix des logements au titre de l’année écoulée.
LPI-iad souligne la reprise des ventes en fin d’année
Selon le baromètre, le nombre de compromis signés en 2024 est quasiment identique à celui de 2023.
Orpi fait état d’une hausse de 12% du volume des compromis en 2024
Les prix ont, eux, reculé de 5% au niveau national l’an dernier. Pour le réseau, qui a dévoilé ses perspectives pour 2025, la reprise du marché ne sera durable «que si les politiques publiques favorisent l’accès à la propriété».
Les prix ont légèrement augmenté à Lyon en décembre
Le baromètre Seloger / Meilleurs Agents fait état d’une fin d’année plutôt positive, et reste optimiste pour 2025, à la faveur d’une amélioration du pouvoir d’achat immobilier des ménages.
Les prix de l’immobilier ont encore baissé de 4,4% en 2024 à Lyon, selon Laforêt
Le réseau d’agences franchisées a fait état ce lundi de son bilan du marché immobilier en 2024. Le réseau se montre optimiste pour 2025, malgré une correction des prix et de l’activité sur l’année écoulée.
780.000 ventes de logements en France en 2024
Les notaires de France ont dressé lundi un premier bilan du marché immobilier français en 2024.
La baisse des prix de l’ancien continue de ralentir selon LPI-iad
Le dernier baromètre des prix de l’immobilier montre que, sur un an, les prix restent néanmoins toujours dans le rouge, tant en France qu’en Auvergne-Rhône-Alpes.
Les prix de l’immobilier reculent de 10% à Lyon et de 11,6% à Saint-Etienne
Les notaires de France ont fait état fin octobre de leur note trimestrielle de conjoncture.
Les prix de l’immobilier toujours en baisse à Lyon, selon LPI – iad
Le baromètre mensuel a fait état d’un léger recul des prix sur la ville sur trois mois. Sur un an, les prix sont en nette baisse dans 8 arrondissements sur 9.
Un marché immobilier en voie de retournement à Lyon
La Chambre du Rhône de la FNAIM a, au cours d’une conférence de presse, évoqué l’évolution du marché immobilier local, tant sur le front de la transaction que de la location.
Les prix de l’immobilier en baisse de 4,2% à Lyon, selon Laforêt
Le réseau d’agences franchisées a fait état d’un point sur le marché immobilier, marqué par le retour des acquéreurs, qui constitue selon lui «un vent d’espoir ».
Des prix stables en septembre, selon SeLoger – Meilleurs Agents
Selon le dernier baromètre, le marché reste dans une phase de stabilisation. Les prix baissent à Lyon.
Les prix des appartements baissent de 9,2% à Lyon sur un an
C’est ce qui ressort ce de la publication des indices Notaires-Insee réalisée ce mardi. Celle-ci porte sur les prix des logements anciens au deuxième trimestre.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire