Hausse de 1,2% des loyers à Lyon depuis janvier

Selon l’institut Clameur, les loyers ont plus augmenté dans la Capitale des Gaules que la moyenne nationale.

Les loyers dans le parc privé ont légèrement augmenté depuis le début de l’année à Lyon, selon l'observatoire des loyers Clameur. Sur les huit premiers mois de l’année, ces derniers ont en effet progressé de 1.2%. La tendance des prix des loyers s’est donc inversée en cours d’année, les premiers mois de l’année 2011 ayant été marqués par un décrochage de ces derniers. Dans les arrondissements, on notera ainsi que le septième a enregistré la plus forte progression des neuf arrondissements de Lyon, alors que les loyers des neuvième et premier arrondissements ont décroché (-4% et 3.7%).

Il faut ainsi compter en moyenne 12.2 euros du mètre carré pour se loger sur Lyon en moyenne, contre 11 euros en moyenne pour se loger en Rhône-Alpes (+1.4%). Pour la région, on assiste à une baisse du rythme de progression, que l’on peut attribuer à une hausse de la vacance locative, qui a tendance à augmenter en Rhône-Alpes (+9.1% de variation annuelle moyenne entre 2008 et 2011).

Hausse de la mobilité

Néanmoins, la mobilité en Rhône-Alpes se relève quant à elle au rythme de l’ensemble du marché. « Depuis le début de 2010, la mobilité se redresse. Le marché se rétablit. L’activité s’est encore améliorée depuis le début de l’année 2011 : + 5.3 % en un an (+ 8.6 % depuis 2009) » note l’étude.

Si la progression des loyers à Lyon peut paraitre modérée par rapport à l’importante hausse de l’an dernier (+5.9%), elle reste toutefois supérieure à celle constatée au niveau national, laquelle s’élève à 0.9%. Pire, dans les logements neufs, on observe même une baisse des loyers, de l’ordre de 0.9%, ce qui fait dire à l’institut que la défiscalisation est plutôt déflationniste. « Les loyers de marché des logements neufs ont progressé deux fois moins vite que l’ensemble du marché, entre 1998 et 2011 » note l’étude.
» Les loyers à Lyon et en Rhône-Alpes

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


« Mon pronostic est que l’on fera moins de ventes en 2022 qu’en 2021 »

nullLaurent Vimont est le président de Century 21 France. Nous évoquons avec lui les grands chiffres du marché de l’immobilier ancien en 2021 et ses perspectives d’évolution en 2022.


Un marché immobilier record en 2021, selon Laforêt

L’année écoulée a été très positive pour l’activité immobilière avec un record en termes de transactions. Selon le réseau d’agences franchisées, 2022 sera une année « entre menaces et opportunités ».


Immobilier : affaiblissement de la hausse des prix à Lyon

C’est ce que révèle le dernier baromètre mensuel LPI-Seloger.


Passoires thermiques : les ventes s’accélèrent dans les villes de la région

null
Seloger a récemment communiqué sur l’envolée des mises en vente de passoires énergétiques. Et notamment à Lyon et dans les grandes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.


Les communes rurales face à une véritable « poussée haussière »

Depuis janvier, elles ont, selon Meilleurs Agents, vu leurs prix grimper de 7,4%, ce qui est près de 2,5 fois plus que les principales agglomérations.


Les prix toujours en nette hausse à Lyon selon LPI-Seloger

nullLe baromètre mesurant l’évolution des prix de l’immobilier fait état d’un affaiblissement de la demande. Les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes enregistrent toujours des hausses de prix toujours marquées.


Immobilier : des hausses de prix de plus de 10% à Valence, Chambéry et Vénissieux

nullLPI-Seloger a fait état de son baromètre mensuel. La hausse des prix est sensible au niveau national. C’est notamment le cas à Lyon et Clermont-Ferrand, ainsi que dans les villes moyennes d’Auvergne-Rhône-Alpes.


Guy Hoquet constate aussi une hausse des volumes par rapport à 2019

Le réseau a fait part de volumes de ventes en nette hausse au 1er semestre par rapport aux mêmes périodes de 2020 et 2019. Les prix sont également en hausse dans les grandes métropoles.


Le marché de l’immobilier très actif au 1er semestre

null
A fin mai, 1.130.000 ventes de logements anciens étaient dénombrées sur 12 mois. Mais si les ventes augmentent, de nouvelles typologies de biens et zones géographiques sont prisées. A Lyon, la tendance des prix reste haussière.


Un marché immobilier bien orienté au 1er semestre

nullVolumes et prix sont toujours orientés à la hausse dans le Rhône. Tel est le constat dressé ce jeudi par la Chambre du Rhône de la FNAIM.


Le marché immobilier au beau fixe au premier semestre

La FNAIM a dressé mercredi un bilan du marché immobilier au premier semestre, tant en termes de prix que d’activité. Les villes moyennes sont particulièrement recherchées.


Les prix de l’immobilier toujours en nette hausse en Rhône-Alpes

Dans les départements de l’ancienne Région, on note une assez nette hausse des prix de l’immobilier, notamment des maisons.


Retour de la tension sur le marché immobilier, selon Meilleurs Agents

Selon le baromètre mensuel du site d’estimation immobilière en ligne, la demande est de retour, avec un « stock d’acquéreurs en pleine reformation ».


Les prix de l’immobilier en nette hausse en France… et à Lyon

nullL’indice INSEE-Notaires a été dévoilé ce jeudi et montre une nette progression des prix en France, tant sur le trimestre que sur un an.


La hausse des prix de l’immobilier se poursuit en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon LPI-Seloger, la progression des prix des logements reste rapide, tant au niveau national que local, et ce en dépit d’un nouvel affaiblissement provoqué par le troisième confinement.