Immobilier neuf : -30% depuis janvier sur la région lyonnaise
Les chiffres dévoilés hier par le CECIM, la FPI et l’UCI FFB ont révélé une baisse de 30% des ventes de logements neufs dans l’aire urbaine de Lyon au 31 août.
Le salon de l’immobilier est chaque semestre l’occasion de faire le point sur le marché immobilier neuf de la région lyonnaise. Le président du CECIM, Jean-Jacques Mathias, accompagnait donc Frédéric Marchal, président de la fédération des promoteurs, pour présenter les chiffres au 31 août 2011.
Et concernant ces derniers, on peut parler de net décrochage par rapport à 2010. Sur la période allant de janvier à fin août, seulement près de 3000 logements ont été vendus sur l’aire urbaine de Lyon, soit un repli constaté de 30% du marché par rapport à 2010. Une baisse que la FPI comme le CECIM attribuent plutôt à « un retour à la normale ». Le niveau des deux dernières années, qui avaient vu le marché atteindre les 6000 logements vendus, étaient en effet plutôt de l’ordre de l’exceptionnel, selon les promoteurs, pour qui le marché lyonnais s’établit plutôt à 4500 logements.
Plus de ventes à 19.6%
Les ventes à 19.6% ont nettement progressé, de l’ordre de 30%, représentant du coup l’essentiel des acquisitions. Le baisse des ventes à 5.5% a a contrario été très nette, provoquée notamment par la fin du dispositif Pass Foncier/ prêt à taux zéro, la disparition progressive des programmes réalisés en zone ANRU en TVA à 5,5%, et l’augmentation des prix des logements, liée à la rareté du foncier et l’augmentation du coût de travaux pour les logements BBC.
Les acteurs du logement neuf restent toutefois confiants pour le dernier trimestre 2011. Les investisseurs pourraient en effet, selon eux, profiter des dernières semaines du dispositif Scellier à 22% pour les logements neufs BBC pour réaliser des affaires. Le Scellier devrait en effet voir son avantage fiscal amoindri à 14% après le 31 Décembre 2011.
Le CECIM, l’UCI FFB, et la FPI estiment également que l’offre disponible est en progression et équivaut désormais à environ 9 mois de commercialisation, « ce qui devrait permettre de contenir l’augmentation des prix » selon eux.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
La Motte-Servolex : Bouygues Immobilier dévoile «Terres de Laya»
Le promoteur a récemment dévoilé sa future résidence de 74 appartements dans la commune.
Des professionnels inquiets à la conférence de l’OEIL
Les promoteurs, aménageurs et autres professionnels de l’immobilier ont assisté mardi à la conférence de l’observatoire de la promotion immobilière, qui est revenu sur les derniers chiffres très négatifs des réservations sur Clermont Auvergne Métropole et l’Auvergne
Jérôme Teste est élu délégué régional de la FFIE
Il succède ainsi à Philippe Bonni à cette responsabilité au sein de la fédération française des installateurs électriques.
Nuages noirs sur la construction et l’immobilier
C’est le constat tiré par le cabinet Altares qui avait fait part en avril de son étude sur les défaillances et sauvegardes d’entreprises au 1er trimestre. La tendance semble se confirmer en avril.
Baisse de 50% des réservations de logements neufs en Auvergne
C’est le constat tiré jeudi par la fédération des promoteurs immobiliers.
La FPI sonne l’alarme quant à une crise durable du logement neuf
La fédération des promoteurs immobiliers a présenté les chiffres de son observatoire de l’immobilier neuf au titre du 1er trimestre. Elle a fait part de taux de désistement « impressionnants » et souligne la nécessité de mesures afin d’endiguer une crise majeure.
Ventes en baisse et prix en hausse sur l’arc alpin
Les prix continuent de progresser sur Grenoble Métropole et le Grand Genevois, selon l’observatoire de l’immobilier neuf du 1er trimestre de la fédération des promoteurs immobiliers.
Nouvelle dégradation de l’activité des entreprises de proximité
C’est le constat dressé par la dernière note de conjoncture de l’U2P Auvergne-Rhône-Alpes.
Logement : les acteurs de la construction Savoie Léman tirent la sonnette d’alarme
Les professionnels de la construction de logement ont appelé le 11 mai dernier à la mise en œuvre d’une série de 8 mesures au niveau régional et national pour relancer la production de logement.
Les ventes de logements neufs ont poursuivi leur recul au 1er trimestre
Sur un an, le nombre de réservations chute de 41,1%.
Les fédérations adressent une lettre ouverte au président de la République
Les principales fédérations du bâtiment et de l’immobilier ont interpellé Emmanuel Macron dans une lettre ouverte. Elles appellent à un « électrochoc », avec des mesures chiffrées et des moyens financiers.
Vers une restitution du CNR Logement début juin
Selon plusieurs sources, la restitution du CNR Logement pourrait avoir lieu le 5 juin au soir. Les acteurs sont dans l’attente des propositions des groupes de travail qui seront retenues par le gouvernement.
Les entreprises artisanales du bâtiment prudentes en AURA
La CAPEB Auvergne-Rhône-Alpes a fait part des résultats de l’étude conduite par les structures départementales auprès de leurs adhérents pour le 1er trimestre.
CDC Habitat lance son plan pour la production de 17.000 logements
Dans le cadre du plan de soutien au logement, la structure habitat du groupe Caisse des dépôts a lancé un nouveau plan d’investissement, avec l’appui de la Banque des Territoires.
Eiffage : chiffre d’affaires en hausse au premier trimestre
Le groupe a fait part d’une forte dynamique dans les travaux (+14%). Au sein des différentes activités du groupe, l’immobilier est toutefois l’un des segments en souffrance.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire