Scellier : Roanne, ville à risque ?

La sous-préfecture de la Loire figure en bonne place des villes où l’investissement en Scellier parait risqué, selon une étude d’Omnium Finance relayée par Les Echos.

Roanne, ville à risque pour le Scellier ? C’est ce que semble indiquer le dernier classement réalisé par la Cellule étude des projets immobiliers (CEPI) du groupe Omnium Finance, et publié en fin de semaine par le quotidien Les Echos. La sous-préfecture de la Loire apparait dans la liste des 40 villes de plus de 2000 habitants, où il serait risqué d’investir, au vu de la démographie et du taux de vacance locative.

Vichy devant Roanne

En effet, Roanne, qui est située en zone B2 dans le dispositif Scellier, est proche des 13% de vacance locative. Un seuil au-delà duquel il devient risqué pour un investisseur de louer dans de bonnes conditions. Seule consolation, Roanne n’est pas la première de ce classement, loin de là. Des villes comme Vichy, Agen ou Royat la devancent, avec des taux de vacance locative de 21.2%, 15.1%, et 14.7%.

Dans les grandes villes, on notera que Béziers, Tarbes ou encore Perpignan sont également devant la deuxième ville de la Loire, avec des taux supérieurs à 12.5%. En revanche, excepté Roanne, aucune ville de Rhône Alpes n'apparait dans le classement.

 






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