Vers une baisse de 20% des crédits immobiliers en 2012

Le montant des crédits immobiliers devraient fortement baisser en 2012, après une baisse de 5% en 2011. 130 milliards d’euros devraient être distribués cette année en crédit à l’habitat. Les taux devraient, eux, progresser de 30 points de base d’ici l’été.

Le montant des crédits immobiliers a fortement baissé en 2011, de l’ordre de 5%, selon les données d’une étude publiée aujourd’hui par l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Le montant total de crédits immobiliers accordés par les banques en 2011 a ainsi atteint 160 milliards d’euros, contre 168 milliards en 2010, du fait d’une activité anémique au deuxième semestre.

Moindre demande

La moindre demande de la part des ménages, la suppression du prêt à taux zéro (PTZ) dans les logements anciens, ainsi que la forte baisse de l'avantage lié au dispositif Scellier expliquent cette diminution, selon Michel Mouillart, l’auteur de l’étude et professeur d’économie et auteur de l’étude. Par ailleurs, l’augmentation des taux d’intérêt et la plus forte sélectivité appliquée par les banques dans la distribution de crédit joue également en faveur de ce phénomène.

Malgré cette légère baisse, l’année 2011 sera sans aucun doute meilleure que 2012. L'année en cours devrait en effet voir une forte chute des crédits, qui pourraient se situer en fin d’année aux alentours de 130 milliards d'euros, soit une baisse de plus de 20% par rapport à cette année. Le chiffre serait même dans ce cas inférieur à celui de 2008, année où les crédits avaient atteint 140 milliards d’euros.

Remontée attendue des taux

Concernant les taux des prêts, « après une remontée de 65 points de base entre novembre 2010 et juin 2011, les taux des prêts sont restés quasiment stables jusqu’en septembre » : ils ont par la suite légèrement baissé en octobre, à 3.86%, avant de finir l’année à 3.94%.

Selon l’Observatoire, les taux de crédits devraient « s’élever afin de préserver les marges des établissements de crédit ». Le taux moyen devrait ainsi remonter vers les 4.25% d’ici l’été prochain « plus ou moins vite, du fait de la déformation de la production selon la duration des crédits à l’origine ». En outre, la baisse des durées de prêt va accompagner ce mouvement, selon Crédit Logement.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


La demande d’un débat public sur les projets du Sytral jugée irrecevable

null
La CNDP a déclare irrecevable la demande de saisine de 12 parlementaires du Rhône sur l’organisation d’une concertation sur un unique projet d’ensemble.


L’offre TCL accompagne le déconfinement progressif

Le SYTRAL adapte l’offre de ses réseaux à Lyon et dans le département du Rhône dès le 3 mai.


Lyon Rhône H2V candidat à « Ecosystèmes territoriaux hydrogène »

Le nouveau consortium public-privé, constitué d’une dizaine d’industriels de la plateforme Lyon Vallée de la Chimie et de la Métropole de Lyon, est candidat à cet appel à projet de l’ADEME.


Mise en service des trolleybus nouvelle génération sur la ligne C13

Le SYTRAL a mis en service ce lundi ses premiers trolleybus nouvelle génération 100% électrique sur cette ligne reliant le 8ème arrondissement de Lyon à Caluire.


L’adaptation des logements au grand âge, objet de la visite de deux ministres

La ministre déléguée chargée de l’Autonomie, Brigitte Bourguignon, et la ministre déléguée en charge du logement, Emmanuelle Wargon, étaient mercredi et jeudi en déplacement à Genas, Sainte-Foy-lès-Lyon, Tassin-la-Demi-Lune et Lyon.


Deux nouvelles stations Vélo’v à Vaulx-en-Velin et Lyon 7e

Ces stations sont situées place Boissier à Vaulx-en-Velin et dans le secteur de Guillotière-Veyron à Lyon. Trois nouvelles stations sont prévues dans le 2e arrondissement de Lyon et à Villeurbanne.


Confluence : expérimentation d’un dispositif de feu de signalisation innovant

Le SYTRAL mène cette expérimentation sur le cours Charlemagne conjointement avec la Métropole de Lyon et le CEREMA, avec la participation d’Egis. Objectif : favoriser les mobilités actives.


Villeurbanne : en mai, un nouveau secteur du centre-ville en zone 30


Ce changement en matière de vitesse de circulation sera accompagné par la mise en circulation à double sens pour les vélos dans certaines rues.


Un nouvel outil mis en place par la FFB pour la RSE

La FFB a annoncé avoir créé le site « bâtisseur responsable » pour accompagner ses adhérents dans la mise en place d’une démarche RSE.


Oudara Outhabong, nouveau directeur national développement de Pitch Promotion

Il occupe ce poste depuis le 1er janvier 2021.


Alexandre Vincendet reste président de la fédération LR du Rhône

Les adhérents Les Républicains élisaient ce lundi leur nouveau président départemental et leurs représentants aux diverses instances. Ils ont réélu le président sortant, maire de Rillieux-la-Pape.


Nominations chez Capelli

Le promoteur annonce l’arrivée de Damien Borne, Marion Baur et Ivan Ugidos.


La Fondation Abbé Pierre a livré son éclairage régional annuel

A cette occasion la fondation est revenue sur les actions menées en Auvergne-Rhône-Alpes depuis le début de la crise sanitaire, il y a un an.


La Région veut accompagner Railcoop pour recréer la ligne Montluçon-Lyon

La Région propose de céder des rames à Railcoop pour l’accompagner dans son projet visant à terme à recréer la ligne voyageurs Bordeaux-Lyon en juin 2022.


QPV : Gaël Perdriau veut plus de moyens pour l’inclusion des jeunes

Le maire de Saint-Étienne demande au Premier ministre, face à l’émergence de violences urbaines, davantage de moyens pour l’inclusion des jeunes.