Crédit Immobilier : les taux reculent en février

Selon le courtier en crédit immobilier Meilleurtaux.com, les taux ont amorcé une décrue, et ce en dépit de la perte du triple A.

Les taux de crédit immobilier ont, contre toute attente, plutôt baissé en février, selon le dernier baromètre publié par Meilleutaux.com. Selon ce dernier, « la perte du triple A n'a finalement pas eu les effets que l'on pouvait craindre sur les taux de crédit ». Selon les dernières grilles reçues par le courtier au titre du mois en cours, 45 % de celles-ci affichent des baisses - de 0,15 point en moyenne. Près d’un tiers -31 %- ne présentent aucune évolution quand seulement 24 % font état d'une hausse des taux, de 0,07 point en moyenne. De ce fait, le taux moyen sur 20 ans ressort en légère baisse, de l’ordre de 3 points de base, passant de 4.31% à 4,28 %.

Des emprunteurs toujours prudents

Certaines banques « cherchent ainsi à tirer leur épingle du jeu tout en restant rigoureuses sur les critères d'octroi» note Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com. Autre petite embellie: la demande de crédit a progressé en janvier, de 20 % par rapport à décembre tout en restant en baisse de 2 % sur un an. Les acheteurs semblent bien plus prudents dans l’évaluation de leur projet, notamment dans leur capacité d'emprunt, et ce avant même d'avoir trouvé un bien immobilier.

«L'intérêt pour l'immobilier est toujours très fort : l'immobilier est plus que jamais une valeur refuge, et devenir propriétaire de son logement reste un objectif pour la plupart des Français. Mais les emprunteurs sont actuellement plus prudents» explique Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com.

 

 






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