Immobilier : les quartiers les plus chers et les moins chers de Lyon
Les quartiers des sixième et deuxième arrondissement sont toujours les secteurs les plus chers de Lyon, tandis que le plateau de la Duchère reste le secteur le moins onéreux.
La hiérarchie des secteurs les plus chers de Lyon n’a pas véritablement évolué au cours de l’année 2011, selon les derniers chiffres présentés ce matin par les notaires. Sur le marché des appartements anciens, le deuxième et le sixième arrondissement trustent le haut du classement.
Sur les 28 secteurs notariaux de Lyon répertoriés par la Chambre des notaires du Rhône, c’est ainsi le secteur de Tête d’Or Saxe qui s’inscrit en tête du classement des quartiers de Lyon, avec un prix moyen de 3.935 euros le mètre carré, en hausse de 10.8% sur un an. Le quartier est peu à peu rattrapé par la Presqu’ile, dont les prix ont augmenté de 13.5% à 3.839 euros le mètre carré. Le quartier des Brotteaux a également vu une très forte progression de ses prix, de l’ordre de 13.3%, à 3.787 euros le mètre carré.
| Prix au mètre carré | Variation 1 an (%) |
|
|---|---|---|
| Tête d'or Saxe | 3935 | 10,8 |
| Presqu'ile | 3839 | 13,5 |
| Brotteaux | 3787 | 13,3 |
| Bourse Cordeliers | 3647 | 12,7 |
| Croix Rousse Centre | 3532 | 11,4 |
| Croix Rousse Plateau | 3505 | 11,7 |
| Pentes Croix Rousse | 3464 | 16 |
| Terreaux | 3345 | 10,5 |
| Vieux Lyon | 3266 | 8,8 |
| Part Dieu Centre | 3249 | 12,1 |
| Préfecture Université | 3238 | 12,5 |
| Bellecombe | 3221 | 15.9 |
| Fourvière | 3213 | 10,2 |
| Lacassagne | 3169 | 5,6 |
Source: Notaires de France/Perval
Charlemagne, plus forte progression en 10 ans
Les plus fortes progressions sur un an ont été les quartiers des pentes de la Croix Rousse (+16%), et de Bellecombe, à l’est du 6ème arrondissement. A l’inverse, c’est le quartier du Plateau de la Duchère qui enregistre la plus mauvaise performance de l’année en termes de prix de l’immobilier avec une baisse des prix de 4.7%. C’est également le secteur le moins coté de Lyon, avec un prix moyen de 1.722 euros le mètre carré.
Sur 10 ans, c’est toutefois Saint Rambert qui reste le quartier le plus sage en termes de prix, avec une progression de… 93%. Rétrospectivement, le quartier de Charlemagne faisait office, il y a 10 ans, de bonne affaire, la hausse des prix dans le secteur se montant à 212%.
| Prix au mètre carré | Variation 1 an (%) |
|
|---|---|---|
| Plateau Duchère | 1722 | -4.7% |
| Etats-Unis Mermoz | 2309 | 7.8% |
| Point du Jour | 2602 | 4.5% |
| Gare de Vaise | 2619 | 1.3% |
| Saint Rambert | 2619 | 2.3% |
| Gorge de Loup | 2790 | 12.8% |
| Gerland | 2828 | 2% |
| Baraban Sans Souci | 2844 | 9% |
| Vaise Centre | 2894 | 12.2% |
| Saint Irénée | 2947 | 6.7% |
| Monplaisir Grange Blanche | 3010 | 7% |
| Montchat | 3055 | 8.7% |
| Guillotière | 3135 | 7.1% |
| Charlemagne | 3160 | 5,6% |
Source: Notaires de France/Perval
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
«Si on privilégie la surface, on peut avoir une chambre en plus pour le même budget»
Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleursagents évoque l’étude que sa structure a réalisée concernant l’impact des étages sur le prix au m².
Quel est l’impact des étages sur le prix au m² à Lyon ?
Meilleursagents.com a publié, à l’occasion de la fête des voisins, une étude sur l’impact des étages sur le prix de l’immoblier. Dans un immeuble avec ascenseur, plus un logement est élevé plus le prix du m² est haut à Lyon.
» «Si on privilégie la surface, on peut avoir une chambre en plus pour le même budget»
Lyon : l’indicateur de tension immobilière reste à un niveau assez élevé
Meilleursagents.com a publié la semaine dernière son baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel.
Les prix de l’immobilier accélèrent à Lyon
Le dernier baromètre LPI Seloger publié mardi fait état d’une nette hausse des prix dans la Métropole de Lyon. Au niveau national, les prix se tassent sur les trois derniers mois.
Lyon : les prix des appartements en hausse de 6.2% en 2016
Au quatrième trimestre 2016, les prix augmentaient nettement à Lyon, tandis qu’ils s’avéraient toujours en baisse à Saint-Etienne. Les volumes continuent, au niveau national, à se densifier.
Hausse soutenue des prix de l’immobilier à Lyon
Les prix signés ont augmenté de 5.7% à Lyon sur un an, selon le dernier baromètre publié chaque mois par LPI Seloger.
La hausse des prix de l’immobilier se confirme en France
Les premiers chiffres dévoilés au titre du premier trimestre 2017 par les réseaux Century 21 et Guy Hoquet l’Immobilier laissent transparaitre des tensions sur le front des prix. Y compris à Lyon.
Lyon : les prix de l’immobilier par quartier et par arrondissement en 2016
La Chambre des notaires du Rhône a communiqué lundi les prix 2016 de l’immobilier quartier par quartier, arrondissement par arrondissement.
Le prix médian des logements reste orienté à la hausse à Lyon
Malgré une hausse de seulement 0.9% dans la circonscription départementale du Rhône, le prix médian du m² dans la capitale des Gaules a, lui, augmenté de 3.3% en 2016.
Immobilier : 2016, année exceptionnelle à Lyon et dans le Rhône
En termes de volumes, l’année écoulée aura été dopée par la baisse des taux d’intérêt et la volonté affichée par les ménages de ne plus reporter leurs achats.
» Le prix médian des logements reste orienté à la hausse à Lyon
Les prix de l’immobilier accélèrent dans les métropoles, y compris à Lyon
La dernière édition du baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel à Paris, en Île-de-France et dans les dix plus grandes villes de France fait état d’une nette hausse des prix en France.
Lyon : les prix du m² en hausse de 5.1% à 4.048€
Selon le baromètre LPI-Seloger.com, les prix de l’immobilier sont en hausse à Lyon sur un an, mais s’avèrent être en légère baisse sur 3 mois. Les professionnels décrivent une forte hausse des transactions, de l’ordre de 23%.
Immobilier : une hausse des prix de 2% à Lyon en 2016
Selon les chiffres des ventes enregistrées par les notaires, qui vont du 1er novembre 2015 au 31 octobre 2016, les prix ont assez nettement progressé à Lyon l’an dernier.
Prix des logements anciens : +3.3% à Lyon au 3ème trimestre
L’indice INSEE-Notaires pour l’agglomération de Lyon a été diffusé il y a quelques jours, concomitamment à la mise à jour de l’estimation des prix au niveau national.
Lyon: les prix de l’immobilier en hausse de 1.5%, selon Orpi
Le réseau coopératif a fait état de ses statistiques au niveau national, mais aussi à Lyon, où l’évolution des prix est en ligne avec la moyenne nationale.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire