Immobilier : les quartiers les plus chers et les moins chers de Lyon

Les quartiers des sixième et deuxième arrondissement sont toujours les secteurs les plus chers de Lyon, tandis que le plateau de la Duchère reste le secteur le moins onéreux.

La hiérarchie des secteurs les plus chers de Lyon n’a pas véritablement évolué au cours de l’année 2011, selon les derniers chiffres présentés ce matin par les notaires. Sur le marché des appartements anciens, le deuxième et le sixième arrondissement trustent le haut du classement.

Sur les 28 secteurs notariaux de Lyon répertoriés par la Chambre des notaires du Rhône, c’est ainsi le secteur de Tête d’Or Saxe qui s’inscrit en tête du classement des quartiers de Lyon, avec un prix moyen de 3.935 euros le mètre carré, en hausse de 10.8% sur un an. Le quartier est peu à peu rattrapé par la Presqu’ile, dont les prix ont augmenté de 13.5% à 3.839 euros le mètre carré. Le quartier des Brotteaux a également vu une très forte progression de ses prix, de l’ordre de 13.3%, à 3.787 euros le mètre carré.

Les secteurs les plus chers de Lyon
Prix au mètre carré Variation
1 an (%)
Tête d'or Saxe 3935 10,8
Presqu'ile 3839 13,5
Brotteaux 3787 13,3
Bourse Cordeliers 3647 12,7
Croix Rousse Centre 3532 11,4
Croix Rousse Plateau 3505 11,7
Pentes Croix Rousse 3464 16
Terreaux 3345 10,5
Vieux Lyon 3266 8,8
Part Dieu Centre 3249 12,1
Préfecture Université 3238 12,5
Bellecombe 3221 15.9
Fourvière 3213 10,2
Lacassagne 3169 5,6

Source: Notaires de France/Perval

Charlemagne, plus forte progression en 10 ans

Les plus fortes progressions sur un an ont été les quartiers des pentes de la Croix Rousse (+16%), et de Bellecombe, à l’est du 6ème arrondissement. A l’inverse, c’est le quartier du Plateau de la Duchère qui enregistre la plus mauvaise performance de l’année en termes de prix de l’immobilier avec une baisse des prix de 4.7%. C’est également le secteur le moins coté de Lyon, avec un prix moyen de 1.722 euros le mètre carré.

Sur 10 ans, c’est toutefois Saint Rambert qui reste le quartier le plus sage en termes de prix, avec une progression de… 93%. Rétrospectivement, le quartier de Charlemagne faisait office, il y a 10 ans, de bonne affaire, la hausse des prix dans le secteur se montant à 212%.

Les secteurs les moins chers de Lyon
Prix au mètre carré Variation
1 an (%)
Plateau Duchère 1722 -4.7%
Etats-Unis Mermoz 2309 7.8%
Point du Jour 2602 4.5%
Gare de Vaise 2619 1.3%
Saint Rambert 2619 2.3%
Gorge de Loup 2790 12.8%
Gerland 2828 2%
Baraban Sans Souci 2844 9%
Vaise Centre 2894 12.2%
Saint Irénée 2947 6.7%
Monplaisir Grange Blanche 3010 7%
Montchat 3055 8.7%
Guillotière 3135 7.1%
Charlemagne 3160 5,6%

Source: Notaires de France/Perval

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Un infime tassement des ventes de logements

Les notaires de France ont présenté leur note de conjoncture au titre du 1er trimestre 2018, avec les volumes à fin février, et les évolutions de prix définitives en 2017 dans les grandes villes, dont Lyon.


Une capacité d’acquisition immobilière des ménages élevée

BNP Paribas Real Estate a publié pour la première fois son indicateur de capacité d’acquisition immobilière.


Immobilier haut de gamme : marché sous tension à Lyon

Barnes, l’un des acteurs majeurs du secteur opérant dans la ville, a indiqué prévoir pour 2018 une croissance soutenue du marché.


Petite baisse des prix de l’immobilier sur trois mois à Lyon

null
Le dernier baromètre LPI – Seloger publié en cours de semaine dernière montre toujours une hausse des prix sur un an, mais un affaiblissement des prix sur trois mois.


Lyon: les quartiers où les prix ont le plus monté en 2017

Certains arrondissements et quartiers ont connu, en 2017, des hausses à deux chiffres, selon les statistiques délivrées en début de semaine par la Chambre des notaires du Rhône.


Les prix de l’immobilier en forte hausse à Lyon, selon Seloger

Seloger a commenté les prix immobiliers lyonnais, qui sont en hausse de plus de 9% sur un an.


Revivez la présentation de l’observatoire 2017 des notaires du Rhône

Les notaires du Rhône présentent ce matin leur bilan 2017 en matière d’immobilier.


Vers une accalmie du marché immobilier résidentiel

Xerfi a publié jeudi une note sur le marché de l’habitat. Il prévoit une baisse des ventes dans les deux prochaines années.


Lyon: les prix dans l’immobilier existant flirtent avec les 4.000€ le m²

Le président de la Chambre des notaires a fait un point, à l’occasion de la conférence annuelle du CECIM, sur la situation du marché immobilier ancien en 2017.


Immobilier : dynamique plutôt positive dans les départements rhônalpins

Les notaires de France ont publié en cours de semaine dernière leur note trimestrielle de conjoncture au niveau régional.


L’indicateur de tension immobilière toujours élevé à Lyon

Le nombre d’acheteurs en recherche pour un bien en vente reste toujours élevé, selon le baromètre national de février de MeilleursAgents.com.


Lyon : +20% pour les prix de l’immobilier dans le 1er arrondissement

null
Selon LPI-Seloger, les prix augmentent sur un an, de plus de 20% dans quatre arrondissement de Lyon.


Lyon : un marché immobilier sous tension

null
La Chambre du Rhône de la FNAIM dressait lundi un bilan de l’année immobilière, dans la Métropole de Lyon et le département du Rhône. L’activité a été forte sur l’année écoulée.


« En trois ans, le volume de transactions a augmenté de 42% en France »

Jean-Marc Torrolion est le président de la FNAIM. Il évoque le bilan du marché 2017 et les perspectives 2018, ainsi que la contribution de la fédération réalisée à l’occasion de la conférence de consensus sur le logement.


Des hausses de prix de 16% dans la presqu’île de Lyon

Le dernier baromètre LPI-Seloger a fait état de hausses significatives dans les 1er et 2e arrondissement de Lyon.