Immobilier de bureau: vers plus de certification dans l’ancien?
Une étude de la RICS montre le retard pris par les entreprises dans la certification des immeubles anciens.
L’immobilier de bureau est-il en retard dans la certification du parc ancien ? C’est ce que semble indiquer une étude de la RICS, nommée «Going for green». Selon cette dernière, la certification des immeubles anciens a pris du retard en Europe, par rapport aux Etats-Unis.
La certification est, selon cette étude, principalement le fait des entreprises souhaitant certifier des immeubles neufs : en France seuls 88 immeubles anciens ont été certifiés contre 988 dans le neuf, que ce soit en « BREEAM » (label britannique), en « LEED » (label nord américain), en « HQE » (Haute qualité environnementale, le label français) et en « DGNB » (le label allemand).
Cette situation contraste avec la situation américaine, où les demandes de certification dans l’ancien ont explosé, au point de dépasser, en 2010, les demandes dans le neuf. A l’origine d’un tel engouement, les charges moins élevées dans les immeubles verts a conduit les utilisateurs à se porter sur les immeubles de ce type, d’abord dans le neuf, puis dans l’ancien. Résultat : les investisseurs privilégient désormais la certification, du fait de l’assurance d’une vacance moins élevée dans les actifs certifiés.
L’étude note également que la situation pourrait s’inverser dans le vieux continent, notamment avec des exemples majeurs de certification dans l’ancien comme la rénovation de la Tour Prisma à la Défense.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
«On reste un territoire qui bouge»
Grégory Doucet, maire de Lyon, était présent sur le salon CIEL. Nous évoquons avec lui la dynamique du secteur de l’immobilier d’entreprise et de la construction.
Charvieu-Chavagneux : une opération d’externalisation de murs
Celle-ci a été conduite par Brice Robert Arthur Loyd.
La 7e édition du CIEL se tient ce mercredi
Le salon de la construction et de l’immobilier d’entreprise lyonnais se tient ce mercredi au Palais de la Bourse de Lyon.
«Un marché attentiste»
Stéphane Jullien est le directeur du département «Bureaux» de JLL Lyon, et responsable de la Commission bureaux à la Chambre FNAIM Entreprise du Rhône. Nous évoquons, à l’occasion du CIEL, et à quelques jours de la fin du premier semestre, la tendance du marché tertiaire lyonnais.
Démarrage des travaux des Contreforts gratte-ciel
Les travaux de ce programme mixte de commerces et de bureaux ont débuté rue Michel Servet à Villeurbanne, à l’arrière des Gratte-Ciel.
Mercialys a acquis Saint-Genis 2
Le centre commercial est le plus important de l’ouest lyonnais.
Le futur pôle LYVE de Vénissieux en chantier
Le préfet secrétaire général de la préfecture et le président de la Métropole ont visité ce vendredi ce futur site situé au cœur d’USIN Lyon Parilly.
Lyon 7e : un immeuble de 2.000 m² cédé
Cet ensemble immobilier de bureaux est situé entre les stations de métro Jean Macé et Saxe-Gambetta.
«Ki», ou la mixité dans le coeur battant de la Part-Dieu
La première pierre de l’immeuble qui prend place sur le foncier de l’ancien siège de la Caisse d’Epargne Rhône Alpes a été posée fin mai.
Adoption définitive de la proposition de loi Daubié
Le ministère chargé du logement salue «de nouveaux outils pour accélérer la transformation des bureaux vacants en logements et accompagner l’évolution des usages».
Valoris Real Estate restructure son organisation
Valoris Real Estate a annoncé la nomination de Jérémy Bossan en tant que chargé d’affaires Investissement et la promotion de Lucas Hellegouarch au poste de directeur du service Retail.
Les rencontres économiques Auvergne-Rhône-Alpes / Genève à Charbonnières le 17 juin
Ces rencontres se tiendront au sein du campus Région du Numérique sur le thème de l’IA au service des entreprises.
«Ces lieux sont là pour apaiser les craintes»
Gérald Eymard est maire de Charbonnières-les-Bains. Nous avons, à l’occasion de l’inauguration du campus du numérique, évoqué avec lui l’importance de ce projet pour sa commune.
Une nouvelle étape pour le campus Région du numérique
La nouvelle aile du campus du numérique implantée dans le bâtiment historique de la Région Rhône-Alpes a été inaugurée il y a quelques jours à Charbonnières. Cette mue est le fruit d’un chantier réalisé en un peu plus d’un an par le groupement mené par Eiffage Construction.
Lancement d’une mission stratégique dédiée au commerce en ville
C’est ce qu’a annoncé Juliette Méadel, ministre déléguée chargée de la Ville.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire