Logements neufs : Crédit Foncier table sur 220.000 ventes en 2012
Crédit Foncier Immobilier, filiale du Crédit Foncier, table sur un marché en baisse de 13% sur 2012.
Parallèlement à ses prévisions sur l’immobilier ancien, Crédit Foncier Immobilier a fait part ce matin d’un état des lieux et de ses perspectives pour l’immobilier neuf.
Sur le premier trimestre, le groupe a ainsi fait part d’un marché de l’individuel diffus (maisons individuelles) en nette régression (-18%), à 12159 ventes. Sur un an glissant, les ventes sont ainsi de 142000, soit 14% de moins qu’en mars 2011. En promotion, la baisse est tout aussi marquée, avec un repli de 14.6% des ventes sur le premier trimestre, à 17500 ventes.
Sur un an glissant (T1 2011 à T1 2012), les ventes d’appartements reculent à 91.200 ventes, soit une baisse de 8.6% par rapport à l’an dernier. En outre, le délai d’écoulement, si il reste raisonnable a augmenté de 2 mois, passant de 7.2 mois à 9.4 mois. Malgré cela, les prix restent orientés à la hausse, selon le Crédit Foncier, avec un prix moyen de vente de 3830 euros par mètre carré, soit 1.7% de plus que fin mars 2011.
90.000 ventes en promotion, 130.000 en individuel
Le Crédit Foncier Immobilier table donc sur l’année sur un net ralentissement, tant sur le front de la maison individuelle, que du côté de la promotion. « Sur l’individuel diffus, avec le recentrage du PTZ sur le neuf pour les primo accédants à revenus plafonnés - qui constituent l’essentiel de la clientèle des constructeurs de maisons individuelles – nous prévoyons près de 130.000 ventes, niveau encore significatif même s’il est en baisse de près de 10 % par rapport à l’année 2011 » note Crédit Foncier Immobilier. De même, dans le collectif, « En dépit de l’effet d’aubaine du dispositif Scellier vivant sa dernière année, l’année 2012 devrait, avec près de 90.000 ventes, s’afficher en baisse de l’ordre de 13 % par rapport à 2011 » indique la division immobilier de la banque.
Sur le front des prix, cette dernière n’indique pas de prévisions précises. Tout juste indique-t-elle que, du fait des contraintes liées à la construction, « les prix n’ont cessé de progresser dans le neuf, affichant une hausse de près de 3 % en collectif sur l’ensemble de l’année (plus de 10 % en IDF) et de 2 % pour les maisons individuelles ».
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Un marché des entreprises artisanales du Bâtiment toujours en difficulté
Les artisans et petites entreprises du bâtiment ont fait part de leur note de conjoncture du 1er trimestre 2024 en Auvergne-Rhône-Alpes.
Saint-Etienne Métropole : -42% des ventes de logements neufs en 2023
L’agence d’urbanisme Epures a publié début mars les résultats de l’activité de la promotion immobilière sur le secteur du Sud Loire et proche Haute-Loire.
La crise du bâtiment impacte la santé des chefs d’entreprises artisanales
La 10ème édition du baromètre ARTIsanté confirme, selon la CAPEB, l’impact de l’incertitude économique et de la charge administrative sur la santé des chefs d’entreprises artisanales du secteur.
Création de la Chaire européenne de la Transition du Territoire
6e Sens Immobilier, le SYDER, Grenoble École Management et l’Université Claude Bernard Lyon 1 s’engagent pour la transition écologique et énergétique des territoires.
Nouveau plus bas pour les mises en chantier de logements
Le SDES a fait part ce jeudi de ses statistiques des autorisations de logements et de mises en chantier au titre de février, au plus bas depuis 2000. Une même tendance est observée en Auvergne-Rhône-Alpes.
Logement : vers un nouveau zonage pour 800 communes
Le gouvernement propose le reclassement de communes en zone tendue, afin de répondre a la crise du logement.
«Top of the Roof Lyon 2024», à Lyon les 27 et 28 mars
La Chambre syndicale française de l’étanchéité et la fédération BTP Rhône et Métropole organisent un premier salon des métiers de l’étanchéité et du bardage.
Valérie Wanquet, nouvelle directrice générale de Crédit Agricole Immobilier
C’est ce qu’a indiqué ce mercredi Crédit Agricole Immobilier.
DCP se lance sur les marchés de l’extension et de la rénovation des maisons
Le groupe se lance sur les marchés de l’extension et de la rénovation thermique des maisons individuelles.
L’Alliance pour le Logement en Auvergne-Rhône-Alpes est créée
Ce collectif d’organisations vise à identifier des solutions applicables dans les territoires pour résoudre les difficultés d’accès au logement.
Saint-Étienne : Linkcity va développer « Sainté social club »
L’opération prendra place sur l’un des derniers ilots de la partie sud de la ZAC de Chateaucreux.
La crise du bâtiment ampute lourdement la croissance, avertit la FFB
La FFB a réalisé mardi son traditionnel point d’activité trimestriel. L’entrée en récession du secteur se confirme, a indiqué la fédération du bâtiment.
Pour le MEDEF et la FPI, «il y a urgence à agir» en matière de logement
Les deux organisations ont alerté, à l’occasion du MIPIM, sur la chute d’activité et la grave pénurie de logements qui s’annonce sans action des pouvoirs publics.
Vers un repli de l’activité dans le gros œuvre en mars
C’est ce qu’indique la Banque de France dans son enquête mensuelle de conjoncture, publiée chaque début de mois.
10 mesures de simplification pour la construction de logements
Guillaume Kasbarian, ministre délégué chargé du Logement, a présenté au MIPIM une batterie de mesures visant à simplifier la construction de logements.
« Tout juste indique-t-elle que, du fait des contraintes liées à la construction, « les prix n’ont cessé de progresser dans le neuf, affichant une hausse de près de 3 % en collectif sur l’ensemble de l’année (plus de 10 % en IDF) et de 2 % pour les maisons individuelles ». »
et ils pleurent ensuite que rien ne se vend???
quel foutage de gueule! Qu’ils baissent leur p.. de prix!!!