Lyon : les prix de l’immobilier en baisse de 3.7% sur un an

Selon les statistiques émanant du réseau Century 21, les prix ont baissé de 3.7% sur 12 mois. Les maisons baissent bien plus que les appartements.

Le réseau d’agences Century 21 a fait état ce matin de ses statistiques réseau, tant au niveau national que régional. Si les prix ont globalement baissé de 2.6% au niveau national sur 12 mois, ils ont revanche progressé de 0.96% en région Rhône-Alpes.

Mais cette bonne tenue régionale cache des situations contrastées. Car la situation des prix en Rhône-Alpes diffère de celle de Lyon et de son agglomération, où les prix sont clairement orientés à la baisse : ils y ont reculé sur 12 mois, de 3.69%, à 2.555 euros par m2 en moyenne.

Les prix des maisons en chute

On notera toutefois que les prix des appartements résistent bien mieux que ceux des maisons. Les prix de ces dernières ont reculé de 9.2% à 2 496 euros sur 12 mois, à 2 496 euros le m2, que les prix des appartements, qui ont reculé de 0.23% à 2 588 euros.

Le montant moyen d’une acquisition atteint, sur Lyon 200.559 euros, avec un prix moyen de 173.484 euros (-0.85% sur 12 mois), et de 298.811 euros (+0.95%). Les acquéreurs de maisons profitent de la baisse des prix pour acheter plus grand (119,7 m2) qu’au premier semestre 2011 (110.33m2). Pour les appartements, la surface varie peu (66,07 m2 contre 67.94 il y a un an).

Les délais de vente stagnent

Les délais de vente restent les même qu’au deuxième semestre 2011 : 79 jours. Ils sont tout de même plus importants pour les appartements (80 jours) que pour les maisons (77 jours). L’écart de prix entre le prix de mise en vente et le compromis a, lui, tendance à s’allonger quelque peu, passant à 3,97%, contre 3,82 % au 1er semestre 2011.

Concernant les acquéreurs, on remarquera que les seules catégories à avoir procédé à plus d’achats immobiliers en 2012 sont les moins de 30 ans (+8.90%), mais également les plus de 50 ans (+21.68%), et plus de 60 ans (+5.99%).

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


«Si on privilégie la surface, on peut avoir une chambre en plus pour le même budget»

Thomas Lefebvre, directeur scientifique de Meilleursagents évoque l’étude que sa structure a réalisée concernant l’impact des étages sur le prix au m².


Quel est l’impact des étages sur le prix au m² à Lyon ?

Meilleursagents.com a publié, à l’occasion de la fête des voisins, une étude sur l’impact des étages sur le prix de l’immoblier. Dans un immeuble avec ascenseur, plus un logement est élevé plus le prix du m² est haut à Lyon.
» «Si on privilégie la surface, on peut avoir une chambre en plus pour le même budget»


Lyon : l’indicateur de tension immobilière reste à un niveau assez élevé

Meilleursagents.com a publié la semaine dernière son baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel.


Les prix de l’immobilier accélèrent à Lyon

null
Le dernier baromètre LPI Seloger publié mardi fait état d’une nette hausse des prix dans la Métropole de Lyon. Au niveau national, les prix se tassent sur les trois derniers mois.


Lyon : les prix des appartements en hausse de 6.2% en 2016

Au quatrième trimestre 2016, les prix augmentaient nettement à Lyon, tandis qu’ils s’avéraient toujours en baisse à Saint-Etienne. Les volumes continuent, au niveau national, à se densifier.


Hausse soutenue des prix de l’immobilier à Lyon

null
Les prix signés ont augmenté de 5.7% à Lyon sur un an, selon le dernier baromètre publié chaque mois par LPI Seloger.


La hausse des prix de l’immobilier se confirme en France

Les premiers chiffres dévoilés au titre du premier trimestre 2017 par les réseaux Century 21 et Guy Hoquet l’Immobilier laissent transparaitre des tensions sur le front des prix. Y compris à Lyon.


Lyon : les prix de l’immobilier par quartier et par arrondissement en 2016

La Chambre des notaires du Rhône a communiqué lundi les prix 2016 de l’immobilier quartier par quartier, arrondissement par arrondissement.


Le prix médian des logements reste orienté à la hausse à Lyon

Malgré une hausse de seulement 0.9% dans la circonscription départementale du Rhône, le prix médian du m² dans la capitale des Gaules a, lui, augmenté de 3.3% en 2016.


Immobilier : 2016, année exceptionnelle à Lyon et dans le Rhône

null
En termes de volumes, l’année écoulée aura été dopée par la baisse des taux d’intérêt et la volonté affichée par les ménages de ne plus reporter leurs achats.
» Le prix médian des logements reste orienté à la hausse à Lyon


Les prix de l’immobilier accélèrent dans les métropoles, y compris à Lyon

La dernière édition du baromètre mensuel des prix de l’immobilier résidentiel à Paris, en Île-de-France et dans les dix plus grandes villes de France fait état d’une nette hausse des prix en France.


Lyon : les prix du m² en hausse de 5.1% à 4.048€


Selon le baromètre LPI-Seloger.com, les prix de l’immobilier sont en hausse à Lyon sur un an, mais s’avèrent être en légère baisse sur 3 mois. Les professionnels décrivent une forte hausse des transactions, de l’ordre de 23%.


Immobilier : une hausse des prix de 2% à Lyon en 2016

Selon les chiffres des ventes enregistrées par les notaires, qui vont du 1er novembre 2015 au 31 octobre 2016, les prix ont assez nettement progressé à Lyon l’an dernier.


Prix des logements anciens : +3.3% à Lyon au 3ème trimestre

L’indice INSEE-Notaires pour l’agglomération de Lyon a été diffusé il y a quelques jours, concomitamment à la mise à jour de l’estimation des prix au niveau national.


Lyon: les prix de l’immobilier en hausse de 1.5%, selon Orpi

Le réseau coopératif a fait état de ses statistiques au niveau national, mais aussi à Lyon, où l’évolution des prix est en ligne avec la moyenne nationale.