La France compte 34 millions de logements

Selon la dernière étude du commissariat général au développement durable, le parc de logement est composé à 82% de résidences principales et à 34% de logements construits avant 1949.

La France compte 34 millions de logements. La dernière étude du commissariat général au développement durable sur l’année 2011 a en effet fait le point sur l’état et l’affectation du parc immobilier en France, lequel s'est nettement développé au cours des 10 dernières années. Au total, ce sont près de 3.4 millions de logements (+11%) qui ont été construits sur la période, note l'étude.

Hausse de la vacance depuis 2005

Premier fait : les logements sont surtout destinés à l’habitation principale, pour 82% d’entre eux. Seuls 9% des logements sont à usage de résidence secondaire, et 9% sont purement et simplement vacants, soit tout de même un peu plus de 3 millions de logements…. En 2001, la part de logements vacants était à peu près identique, avec 8.8% du parc. Après un creux en 2005 (8.1%), la part de logements vacants a de nouveau augmenté pour atteindre le niveau de 2011. « Cette augmentation résulte surtout de l’évolution de la vacance observée un seul 1er janvier qui représente 46 % du phénomène, soit 4 % du parc de logements. L’autre partie des logements vacants (vacance observée plusieurs années consécutives) est plus inerte depuis 2005 » note le CGDD. Géographiquement, la vacance est surtout située sur une diagonale comprise entre Mont-de-Marsan et Metz.

La part des propriétaires stagne

Deuxième constat : la proportion de propriétaires a arrêté de progresser, après 10 ans de croissance. Ils sont désormais 57.9%, contre 56.2% en 2001. Les locataires du parc privé ont, eux, progressé de 24.2 à 24.8% en 10 ans. Inversement, ceux du parc social ont diminué de 16.5% à 15.4% sur la période.

La moitié des logements construits avant 1967

L’étude s’intéresse également à la répartition du bâti. Alors que la part des logements construits après 1998 n’a – très logiquement - cessé de progresser (13% du parc) sur la période, celle des logements construits avant 1949 reste importante, avec près de 11 millions de logements, soit près de 34% du parc actuel. On notera en outre que près de la moitié du parc de logements a été construit (près de 17 millions) avant 1967.

« La diminution du parc de logements anciens a relativement moins touché ceux construits avant 1915 (- 0,16 %, soit 13 000 logements) que ceux qui avaient été bâtis entre 1915 et 1948 (- 0,29 %, soit 8 000 logements) ou ceux construits entre 1949 et 1967 (- 0,41 %, soit 20 000 logements) » note par ailleurs le CGDD.

Moins de pièces dans le parc privé

Autre observation : les logements au sein du parc privé comportent moins de pièces que leurs homologues du parc public. Les logements composés de une ou de deux pièces (45 %) dans le parc privé sont en effet presque aussi nombreux que ceux de trois ou de quatre pièces (46 %).

Les logements du parc social sont plus grands en moyenne que ceux du parc locatif privé, car majoritairement constitués de trois ou quatre pièces (64 %). Autre observation : « la plupart des propriétaires occupants possèdent des logements de taille relativement grande : 70 % d’entre eux sont constitués de quatre pièces ou plus » note le CGDD.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Les craintes des fédérations du bâtiment sur la RE2020

La FFB et son Pôle Habitat ont exprimé leurs craintes, suite à la présentation ce mardi de la nouvelle réglementation environnementale.


Rillieux-la-Pape communique les résultats de sa consultation sécurité

La ville de Rillieux-la-Pape a lançé en octobre une grande consultation citoyenne auprès de ses habitants sur le thème de la sécurité. Plus de 80% des répondants souhaitent que la Ville intègre le dispositif « Quartier de reconquête républicaine ».


Plantation du 1er arbre des vergers urbains de Lyon

Le maire de Lyon, Grégory Doucet, a planté ce jour le premier arbre des vergers urbain de Lyon au square du 14ème régiment de Zouaves dans le 8ème arrondissement de Lyon.


Lyon : 1er volet d’aides pour le fonds d’urgence culturel

Une délibération a été présentée jeudi devant le conseil municipal . Cette attribution prolonge les actions d’accompagnement du tissu associatif et de préservation les structures culturelles de la Ville.


Prolongement du métro B : déjà un kilomètre de tunnel creusé

Malgré le confinement en cours, le chantier continue d’avancer.


Décines/Meyzieu : un enrobé sans apport de bitume pour une piste cyclable

Une part importante des 6 kilomètres de cette piste qui longe le T3 sera réalisée avec l’utilisation d’un enrobé écologique sans apport de bitume.


Vers une extension de la ZFE dans la Métropole de Lyon

La Métropole vise à ce que, d’ici la fin du mandat en 2026, seuls les véhicules disposant des vignettes Crit’Air 0 et 1 soient autorisés dans le périmètre de la ZFE.


La fréquentation du réseau TCL est à 45% en semaine

Pour la 3ème semaine de confinement, le SYTRAL a annoncé ajuster l’offre du reseau TCL


Un site de click and collect en soutien aux commerçants de Lyon


Le maire de Lyon, Grégory Doucet, a annoncé la mise en ligne dès la semaine prochaine d’un site de « click&collect » pour mettre en relation les commerçants de proximité et les habitants.


La fédération des TP plutôt confiante sur l’activité dans la Métropole

Les responsables de la fédération ont noué de nombreux contacts avec l’exécutif de la Métropole de Lyon. Reste à savoir quel sera le délai de mise en œuvre des appels d’offres…


Lyon : les conseils d’arrondissement maintenus en présentiel


La Ville de Lyon a choisi de maintenir une partie des conseils d’arrondissement en présentiel.


France Urbaine demande à l’État de préserver les budgets des collectivités

43 élus de France urbaine, dont Bruno Bernard et Grégory Doucet, ont signé une tribune au sein de laquelle ils demandent au gouvernement de préserver les budgets des collectivités locales.


Vente de 5.600 m² au sein du parc « Urban’East »


La vente à investisseurs concernée a été réalisée au sein de ce parc qui développera à terme 138.000 m² d’activités mixtes, bureaux et services.


Appart Invest 3 acquiert 7 immeubles à Lyon

Cette acquisition du fonds Appart Invest 3, géré par AMDG, concernait 11 immeubles d’habitation dans plusieurs métropoles.


Construction : la filière s’engage pour la continuité des activités du BTP

19 organisations professionnelles de la filière construction s’engagent via un appel commun.