Chute des ventes de logements neufs au deuxième trimestre

Les ventes de logements neuf ont reculé de 13.9% en France au deuxième trimestre, selon les chiffres dévoilés ce matin par le ministère du logement.

Les ventes de logements neufs ont nettement reculé au deuxième trimestre 2012, a indiqué ce matin le ministère du logement. Les promoteurs ont en effet vendu 20 700 logements neufs au deuxième trimestre 2012, selon les statistiques publiées ce matin par le ministère.

Sur l’ensemble du premier semestre, le repli atteint 13,1% si l’on se réfère au premier semestre 2011. La baisse des ventes est toutefois inférieure à celle constatée par la FPI, qui avait fait état il y a trois semaines d’un repli de 29% au deuxième trimestre 2012, avec 14.075 logements vendus sur le trimestre.

Baisse des mises en chantier

Les mises en chantier, publiées mensuellement, sont également en net repli. Ces dernières, qui comprennent les mises en chantier des promoteurs mais aussi des constructeurs de maisons individuelles et de logements sociaux, ont en effet baissé de 12% entre mai et juillet à la même période de 2011, à 70.893 unités. Sur 12 mois, le nombre des mises en chantier reste en hausse, de 0,3 %, à 348 488 unités.

Le nombre des permis de construire est, lui, en hausse plus franche sur les 12 derniers mois clos en juillet, avec une variation de 9 % par rapport aux 12 mois précédents. Sur trois mois en revanche, le nombre de permis de construire est lui aussi en baisse, de 2,5 % à 115 732 unités.

Avec cette baisse d’activité dans la promotion, l’année 2012 devrait, selon les promoteurs, se solder par des chiffres de ventes sans doute proches voire inférieurs à 75.000 unités. Or, l’activité est également en repli dans le secteur des constructions de maisons individuelles, et dans le secteur des logements sociaux. D’où la forte baisse des mises en chantier et permis de construire depuis quelques mois. L’objectif des 500.000 logements construits par an parait en tout cas bien loin, alors que les mises en chantier dans la construction neuve sont encore en repli ce mois, à 348.488 logements. Selon certains spécialistes du secteur, ce chiffre pourrait encore se rapprocher, d’ici la fin de l’année, des 310.000.

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