Le pouvoir d’achat immobilier a reculé sur un an à Lyon

Le courtier en ligne meilleurtaux.com a communiqué le bilan de son palmarès mensuel dans dix villes de France, où l’agglomération reste mal placée en termes de taux.

Lyon reste mal placée en termes de crédit immobilier. C’est ce que révèle le bilan annuel de Meilleurtaux.com réalisé dans les 10 plus grandes villes de France. L’agglomération reste en effet classée huitième du classement en janvier 2012, juste devant Nice et Paris (10^ème).

Le courtier note toutefois que le pouvoir d’achat immobilier s’est nettement dégradé cette année. Aussi, malgré la baisse des taux, les acquéreurs n’ont pas vu sur l’agglomération lyonnaise les prix de l’immobilier baisser, bien au contraire. Avec une hausse de 10%, la ville fait même figure d’exception comparativement à Marseille (-8%) et aux autres grandes villes de France où les variations ont évolué dans une fourchette allant de -0.5% à 3%.

Lyon, l’exception

Ainsi, Lyon est la seule des grandes villes comprise dans ce palmarès à avoir vu son pouvoir d’achat se réduire, tandis qu’il a progressé dans toutes les autres villes. On peut ainsi, pour une mensualité de 1000 euros sur 20 ans, acheter 0.5 m² de moins qu’en 2012, alors même qu’à Marseille, on peut acheter une pièce de plus que l’an dernier à la même époque.

Compte tenu de l'ampleur de la baisse des taux en 2012, la capacité d'emprunt pour 1 000 € de mensualité, (hors assurance, sur 20 ans) ressort en hausse de 8 à 12 % sur un an selon les villes avec des gains allant de 11 427 € à Toulouse à 19 423 € à Strasbourg où l'on peut emprunteur en janvier 2013 178 694 € contre 162 889 € il y a un an.

« De réelles opportunités »

Mais la baisse des taux a, à Lyon, été absorbée par la hausse des prix « Dans certaines villes, les bons dossiers peuvent même obtenir des décotes significatives alors même que les taux de base sont déjà au plus bas... En outre, en 2012, la demande s'est davantage contractée dans certaines régions conduisant les banques à proposer des taux historiquement bas pour y conquérir des parts de marché » explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques de meilleurtaux.com.

« Compte tenu du niveau historiquement bas des taux et des baisses de prix, même modérées dans les grandes villes, il y a de réelles opportunités pour les emprunteurs qui ont ainsi vu leur pouvoir d'achat immobilier augmenter en 2012, ce qui n'était pas arrivé depuis 2008 » conclut Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

La production de crédit en avril avoisinait ses plus hauts niveaux sur 5 ans

C’est ce qu’a révélé la Banque de France dans son son dernier point mensuel portant sur les crédits aux particuliers.

La hausse des taux s’accélère, le nombre de prêts accordés s’affaiblit

Les taux de crédit immobilier poursuivent leur remontée, notent les courtiers en crédit immobilier. L’observatoire CSA/Crédit Logement a, lui, dévoilé ses statistiques au titre du mois de mai, qui confirme ce mouvement de hausse.

« L’ère des taux très très faibles est certainement révolue»

C’est ce qu’a indiqué le directeur général de la Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes, Daniel Karyotis, à l’occasion de la présentation des résultats 2021 de l’établissement.

Les taux de crédit immobilier en forte hausse

C’est ce qu’a indiqué ce mardi l’intermédiaire en crédit immobilier Emprunt Direct.

Production de crédit immobilier au plus haut, à 274 milliards d’euros en 2021

La Banque de France a fait part ce vendredi de son point mensuel sur les crédits aux particuliers. Si elle s’affiche encore, sur un an, en hausse par rapport à 2020, la production a faibli en fin d’année. Une possible hausse des taux de la part de la BCE pourrait impacter le marché du crédit en 2022.

Le nombre de prêts accordés en baisse, selon CSA/Crédit Logement

En janvier 2022, le taux moyen des crédits du secteur concurrentiel s’est établi à 1.07%.

Net rebond des taux de crédit immobilier

Les courtiers en crédit immobilier font état, en ce début de mois, d’une hausse de 10 à 15 points de base des taux, une conséquence logique des récents mouvements sur les marchés de taux.

Crédit immobilier: Crédit Logement prévoit une légère hausse des taux en 2022

L’observatoire CSA/Crédit Logement a fait part jeudi de son bilan du quatrième trimestre 2021 et de l’ensemble de l’année en matière de prêts à l’habitat.

Crédit immobilier : des taux stables, mais des craintes sur le financement

La Banque de France a fait part de ses chiffres mensuels sur le crédit à l’habitat, toujours dynamiques à fin novembre. Les courtiers craignent, eux, un impact des nouvelles normes HCSF sur le financement.

Hausse des taux et ralentissement de la production de crédit

La Banque de France a fait part de sa note mensuelle sur les crédits aux particuliers. Selon les courtiers, les banques ont entamé le relèvement de leurs grilles au titre du mois de novembre.

Les recommandations du HCSF deviendront une norme contraignantes en 2022

Le Haut Conseil de stabilité financière se réunissait ce mardi. Il a adopté une décision juridiquement contraignante, comme il l’avait annoncé en décembre dernier.

Crédit immobilier : taux stables et production record

Emprunt Direct a fait part de son baromètre des taux en Auvergne-Rhône-Alpes. Vousfinancer a pour sa part commenté les derniers chiffres de production de crédit en France.

Crédit immobilier : des taux au plus bas, une production au plus haut

La Banque de France a fait état ce mardi de son traditionnel point mensuel sur les crédits aux particuliers.

Les taux restent stables en juin en Auvergne-Rhône-Alpes

Aucune évolution majeure n’a été constatée ce mois-ci sur le front des taux de crédit immobilier dans la grande région.

Des taux de crédit immobilier stables en Auvergne- Rhône-Alpes

C’est ce que révèlent plusieurs courtiers en crédit immobilier.