S&P table toujours sur un dégonflement des prix de l’immobilier

S&P a, une fois de plus, annoncé prévoit un net repli des prix en 2013 et 2014.

L’agence de notation S&P a une fois de plus fait état de ses prévisions plutôt négatives concernant les prix de l’immobilier français. L’institution prévoit des années négatives pour ces derniers sur 2013 et 2014, avec un repli de l’ordre de 5 % par an sur l’année en cours et 2014. Si ce repli est jugé « mesuré » par l’agence, il sera de fait l'un des plus marqués du continent.

Mais cette correction note l’agence restera « plutôt limitée au regard de la longue période de hausse ininterrompue des années 2000 à 2007 ». S&P, qui avait prévu l’an dernier une baisse importante sur 2012 et 2013, de l’ordre de 15 %, se montre un peu plus prudent. Pour l’agence, le marché reste soutenu par un déséquilibre structurel entre l’offre et la demande ainsi que par l’absence d’alternative en termes de support d’investissement de long terme.

L’Allemagne, les prix en hausse

L’agence souligne que la conjoncture économique reste « fragile » et que, malgré la baisse historique des taux d’intérêt, les conditions de prêt restent « moroses ». D’où une confiance limitée de la part des acquéreurs potentiels. Un ensemble de facteurs qui ne sera pas de nature à faire redémarrer les transactions.

La France devrait être derrière l’Espagne et les Pays-Bas (- 7,8% et 5,9% en 2013, 6% et 2 % l’an prochain) le pays où les prix devraient le plus reculer. A l’inverse, les prix devraient monter en Allemagne et en Belgique (3 % et 1% en 2013)






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Immobilier : le réseau Guy Hoquet évoque une année 2021 record

nullLe premier trimestre 2021 a confirmé, selon le réseau Guy Hoquet la résilience de l’immobilier face à la crise sanitaire. Les volumes de transactions sont quasiment historiques.


Selon Century 21, l’activité immobilière s’est accélérée au 1er trimestre

Century 21 a fait part, mercredi, de chiffres de ventes dépassant les niveaux enregistrés en 2019, année jusque-là considérée comme exceptionnelle.


« Le principe de réalité est en train de peser sur nous »

Henry Buzy-Cazaux est le président de l’Institut du management des services immobiliers (IMSI). Nous évoquons avec lui la remontée des taux et son impact sur le marché immobilier, ainsi que les autres éléments qui pourraient affecter ce dernier.


Hausse des prix de l’immobilier dans les départements de Rhône-Alpes

Les notaires de Rhône-Alpes ont fait état de leur note de conjoncture trimestrielle.


Immobilier: des prix en hausse à Lyon dans 8 arrondissements sur 9

Le dernier baromètre LPI-Seloger a fait part d’une accélération de la hausse des prix dans l’ancien.


A Lyon, des hausses de prix de 11,3% en 2020, selon LPI-Seloger

Selon le baromètre, le m² dans la capitale des Gaules atteint 5.707€ le m² en moyenne dans l’immobilier ancien, et flirte avec les 7.000€ le m² dans certains arrondissements.


Petite baisse des prix à Lyon, selon Meilleurs Agents

nullMeilleurs Agents a fait part de son baromètre national mensuel.


Century 21 évoque un marché de l’immobilier «miraculé» en 2020

Le réseau d’agences immobilières franchisées a fait part ce lundi de son traditionnel bilan de l’année immobilière.


Le retour en force de la maison

Selon Orpi, ce type de logement n’a jamais autant fait rêver les Français.


Les prix de l’immobilier en hausse de 2% selon Orpi, malgré la crise sanitaire


Sur un an, les prix ont augmenté en France, malgré les périodes de confinement, a indiqué ce lundi le réseau immobilier.


Lyon, ville où les prix ont le plus augmenté avec Rennes et Nantes en 2020

null
Les notaires de France présentaient ce jeudi leur premier bilan de l’année sur le marché immobilier. Les prix restent en hausse dans toutes les villes de France, et notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier : un engouement confirmé pour les espaces extérieurs

Meilleurs Agents a fait état d’une nouvelle étude sur l’impact d’une terrasse ou d’un balcon sur le prix d’un appartement dans les grandes villes de France.


Le marché immobilier lyonnais freiné par la crise et les refus de prêt


La FNAIM du Rhône a évoqué, à l’occasion d’une conférence de presse, l’activité du marché immobilier dans la Métropole de Lyon. Si il reste solide, le marché est affecté par la crise sanitaire, les conséquences du confinement et les difficultés de financement.


Selon LPI-Seloger, la hausse des prix de l’immobilier se renforce

En octobre, les prix signés ont augmenté de 6.3% sur un an, contre +4.5% il y a un an à la même époque, selon le baromètre. Au sein de de mouvement, Lyon ne fait pas exception.


La hausse des prix de l’immobilier se tasse légèrement

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au titre du troisième trimestre ont été publiés ce jeudi.