Étalement urbain : le SNAL veut lutter contre les idées reçues
Xavier Fromage, président du SNAL Rhône Alpes Bourgogne - Franche Comté (SDH/LPI)
Jeudi dernier, l’antenne régionale du SNAL organisait son assemblée générale. Le syndicat a dévoilé à cette occasion une étude tendant à démentir l’opinion selon laquelle la maison individuelle serait la principale cause d’étalement urbain.
Le SNAL Rhône-Alpes Bourgogne Franche Comté organisait jeudi 14 mars son assemblée générale, à l’Embarcadère, dans le deuxième arrondissement de Lyon. L’occasion pour le syndicat des aménageurs lotisseurs de présenter en marge de celle-ci une toute nouvelle étude sur les terrains à bâtir réalisée par le CECIM pour le compte du SNAL.
L’idée était notamment de mieux connaitre ce marché, d’identifier ses évolutions, de mesurer la place qu’occupe la production de terrains à bâtir en permis d’aménager, et mesurer la production des adhérents du SNAL.
Au final, ce sont 13 km2 sur les 44.000km2 que compte le territoire de Rhône-Alpes qui sont consommés chaque année en terrain à bâtir. « Soit la taille de la commune de Pusignan à l’échelle de toute la région Rhône-Alpes, soit 0.03% du territoire de la Région » note le président des lotisseurs. Les terrains à bâtir représentent ainsi 3 m2 par hectare sur l’ensemble de la région, avec des différences notables entre les départements de l’Ardèche (1.8) et du Rhône (5.4). Rapporté au nombre d’habitants, un habitant rhônalpin consomme ainsi 2 m2 par an. Pour Xavier Fromage, les récentes mesures prises pour favoriser la densification et limiter les constructions de maisons individuelles sont donc inappropriées par rapport à la situation. « Il faut relativiser les choses : la France n’est pas encore en péril !» s’insurge-t-il. « Pour beaucoup de communes, ceci se traduit par une limitation des zones à urbaniser sur l’autel de la limitation de consommation d’espaces. Nous sommes dans une logique de planification extrêmement contraignante et rétrograde qui rappelle la planification des années 50 en France. C’est condamner les communes, leur équipements commerciaux, leurs services publics. Certaines communes ne peuvent plus renouveler leur démographie du fait de la mise en place de ces documents », conclut-il. 
Pour voir la totalité de l'article (802 mots), abonnez-vous ou identifiez-vous
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
La baisse des mises en chantier de logements se poursuit
Le service des données et études statistiques du ministère de la Transition écologique a publié ce jour les chiffres des permis de construire et des mises en chantier, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.
Lyon 2 : l’«espace de santé et prévention» vendu à Alliance Santé Confluence
Ce groupement de trois opérateurs de santé et de la Banque des territoires a acquis auprès de Linkcity ce programme situé au cœur du quartier du 2ème arrondissement de Lyon.
La nouvelle RE2020 présentée
La ministre de la Transition écologique et la ministre chargée du Logement ont fait part ce mardi des principales orientations de la réglementation environnementale 2020. L’une des principales mesures est l’élimination, à terme, du chauffage au gaz.
La CAPEB Rhône et Grand Lyon demande un report de la ZFE
Pour la CAPEB Rhône et Grand Lyon, la zone de faibles émissions aura des conséquences sur l’emploi. Les responsables demandent ainsi de rencontrer les élus de la Métropole.
La promotion attend un déblocage des projets au niveau local
La déclinaison locale du pacte pour la relance de la construction durable récemment signé par les professionnels et le ministère en charge du logement devrait permettre de faire avancer un certain nombre de projets.
La promotion immobilière face à la crise de l’offre
La fédération des promoteurs immobiliers présentait la semaine dernière ses chiffres de ventes pour le troisième trimestre au niveau national.
Après Epure, Youse planche sur 3 nouveaux dossiers
Alors qu’elle a livré sa première opération cet été à Lyon Gerland, la jeune société de promotion lyonnaise Youse mène aujourd’hui trois dossiers de front : People Connect à Grenoble, la Villa Monoyer à Lyon 3e ainsi que la All In Academy à Décines.
» La « All In Academy », conseillée par JLL
Immobilier: premières baisses de prix à Lyon
Le constat a été dressé dans la dernière note immobilière de conjoncture immobilière des notaires de Rhône-Alpes publiée chaque trimestre.
Immobilier neuf : les prix en forte hausse dans le Rhône sur un an
Plusieurs acteurs du secteur ont publié lundi le 1er baromètre digital de l’immobilier neuf.
Un pacte national pour la relance de la construction durable
Ce pacte matérialise l’engagement pour la relance de la construction de logements avec les principales fédérations et organisations.
Un nouvel effort sur l’accession sociale souhaité par les Coop’HLM et Procivis
Si les deux organisations se sont montrées satisfaites du report à fin 2022 la disparition du PTZ, elles demandent la mise en place d’une prime exceptionnelle à l’achat et un soutien aux dispositifs PSLA et BRS.
Malgré une reprise sur un trimestre, les ventes de logements neufs baissent
24.300 logements ont été réservés au 3eme trimestre, ce qui marque un redressement par rapport au 2ème trimestre. Ce niveau reste néanmoins inférieur à celui observé un an plus tôt à la même période.
» L’activité du marché immobilier neuf en chute libre à Lyon
» « Nous n’avons pas connu ça depuis 20 ans »
L’activité du marché immobilier neuf en chute libre à Lyon
Si les prix continuent de s’envoler, les ventes et les mises en vente de logements neufs sont en nette baisse dans la Métropole de Lyon.
« Nous n’avons pas connu ça depuis 20 ans »
Hervé Simon est le président de la fédération des promoteurs immobiliers en région lyonnaise. Nous évoquons avec lui l’activité du secteur et l’impact du second confinement.
La FPI alerte sur le niveau des permis de construire
La fédération des promoteurs immobiliers faire remarquer que la baisse de la construction publiée ce mercredi est antérieure à l’épidémie.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire