Nord-Isère, Isère rhodanienne: « pas de rupture sur les prix de vente »

Maitre Hervé Blanc est le président de la chambre des notaires de l’Isère. Cette dernière organisait la semaine dernière un point sur le marché en Isère rhodanienne et dans le Nord Isère, basé sur l’observatoire du marché immobilier 2013.

La Chambre des Notaires de l’Isère a récemment publié l’observatoire du marché immobilier 2013 en Isère, et organisé un point sur le marché en Isère rhodanienne et dans le Nord Isère… Quelle est la situation sur ce secteur ?

Nous n’avons pas eu de rupture sur les prix de vente. Nous avons toutefois eu des volumes de vente qui ont baissé. Nous sommes sur de faibles volumes depuis le deuxième semestre 2013. Le gros de la demande concerne, pour une maison individuelle dans le nord Isère, des biens à des prix compris entre de 200.000 et 250.000 euros. Il y a toutefois une raréfaction de la demande à partir de 300.000 euros. Il faut toutefois tempérer ce constat en fonction du secteur, selon que le bien soit situé en Isère rhodanienne, ou dans le secteur de Bourgoin-Jallieu. Quand nous observons les prix par secteur, plus on s’éloigne de l’agglomération lyonnaise, plus les prix diminuent. C’est vrai en matière de terrain, de lotissements, et en matière de maisons d’habitation.

En termes de prix, nous pouvons constater une légère baisse…

Oui. Nous avons eu des baisses moyennes de l’ordre de 2% à 3%, et des volumes plus faibles. Ceci amène des ruptures. Quelqu’un qui souhaite vendre un bien de 300.000 à 400.000 euros va parfois devoir accepter une baisse de prix plus forte pour trouver un acquéreur.Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous

» Prix de l’immobilier en baisse à Grenoble en 2013, en hausse à Vienne






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Les communes rurales face à une véritable « poussée haussière »

Depuis janvier, elles ont, selon Meilleurs Agents, vu leurs prix grimper de 7,4%, ce qui est près de 2,5 fois plus que les principales agglomérations.


Les prix toujours en nette hausse à Lyon selon LPI-Seloger

nullLe baromètre mesurant l’évolution des prix de l’immobilier fait état d’un affaiblissement de la demande. Les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes enregistrent toujours des hausses de prix toujours marquées.


Nette hausse des prix de l’immobilier dans la Loire

Les prix ont très nettement progressé sur 12 mois dans le département, notamment à Roanne et Saint-Etienne, où certains quartiers enregistrent des hausses à deux chiffres.


Immobilier : vers un volume de ventes historiquement élevé en 2021

null
La FNAIM a dévoilé mardi sa note de conjoncture immobilière.


Des difficultés pour mener à bien un projet immobilier

C’est ce qui ressort de la 8e vague de l’indicateur Drimki/BVA.


Les grandes villes moins attractives

nullC’est ce que révèle une enquête Harris Interactive divulguée par Century 21.


Immobilier : hausse de la demande, offre en baisse, et prix en hausse

nullLe réseau d’agences franchisées Laforêt a fait un point sur le marché immobilier. Comme les autres acteurs du marché, il constate une forte activité, qui se traduit par une chute de l’offre.


Les prix de l’immobilier atteignent des records et freinent l’activité

Century 21 a fait part ce lundi de son point trimestriel sur le marché français.


La hausse des prix des logements anciens perdure

Au deuxième trimestre 2021, les prix des logements anciens ont enregistré une hausse de 1,6% par rapport au premier trimestre, selon les indices Notaires-Insee publiés ce jeudi. En Île-de-France, les prix sont quasi-stables.


Les villes moyennes toujours prisées, selon Orpi

nullLe réseau d’agences a tiré un bilan de la saison d’été sur le marché immobilier.


Immobilier : des hausses de prix de plus de 10% à Valence, Chambéry et Vénissieux

nullLPI-Seloger a fait état de son baromètre mensuel. La hausse des prix est sensible au niveau national. C’est notamment le cas à Lyon et Clermont-Ferrand, ainsi que dans les villes moyennes d’Auvergne-Rhône-Alpes.


Guy Hoquet constate aussi une hausse des volumes par rapport à 2019

Le réseau a fait part de volumes de ventes en nette hausse au 1er semestre par rapport aux mêmes périodes de 2020 et 2019. Les prix sont également en hausse dans les grandes métropoles.


Le marché de l’immobilier très actif au 1er semestre

null
A fin mai, 1.130.000 ventes de logements anciens étaient dénombrées sur 12 mois. Mais si les ventes augmentent, de nouvelles typologies de biens et zones géographiques sont prisées. A Lyon, la tendance des prix reste haussière.


Un marché immobilier bien orienté au 1er semestre

nullVolumes et prix sont toujours orientés à la hausse dans le Rhône. Tel est le constat dressé ce jeudi par la Chambre du Rhône de la FNAIM.


Le marché immobilier au beau fixe au premier semestre

La FNAIM a dressé mercredi un bilan du marché immobilier au premier semestre, tant en termes de prix que d’activité. Les villes moyennes sont particulièrement recherchées.