Valence : une demande placée en forte hausse en 2015
Le point marché régional de CBRE a permis une présentation du marché de la cinquième agglomération d’Auvergne Rhône-Alpes.
Le point marché régional de CBRE a permis à la dirigeante d’Axite CBRE Valence, Christine Moret, de faire un point sur le marché de l'immobilier de bureaux de la cinquième agglomération d’Auvergne Rhône-Alpes, derrière Lyon, Clermont, Saint-Etienne, et Grenoble.
«La ville est la première du département de la Drôme avec 65.000 habitants et surtout une nouvelle agglomération, Valence Romans Sud Rhône-Alpes, depuis 2014 avec 187.000 habitants, et un président d’agglomération qui a décidé de redynamiser le secteur de Valence, par l’attractivité de la gare TGV et l’autoroute A7 et l’A49, qui permettent une bonne accessibilité » a indiqué la dirigeante.
Offre en baisse de 40%
Concernant l’offre immédiate, elle s’affiche en baisse de 40%, passant de 35.700 m² à 21.300 m². Mais les chiffres 2014 étaient gonflés par deux programmes neufs de 4.000m² et 5.500 m², qui devaient être lancés mais qui n’ont finalement pas abouti.
La demande placée a, de son côté, vraiment augmenté ces derniers mois, passant de 7200 m² en 2014 à 27.700 m² en 2015 (prévisions CBRE). « Nous avons une demande placée qui a énormément augmenté. Des entreprises qui ne trouvaient pas de bâtiments adaptés ont décidé de faire construire leurs propres bâtiments » a expliqué la dirigeante.
Concernant l’offre future, 2000 m² vont être proposés prochainement à la location, l’offre probable se montant pour sa part à 8000 m². Au sujet des loyers, ceux-ci s’établissent à 130€ à 155€ et de 100 à 140 euros sur les bâtiments de seconde main.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Immobilier logistique : 635.500 m² commercialisés au 1er trimestre
JLL a commenté les chiffres du premier trimestre en matière d’immobilier logistique. Ceux-ci portent sur les entrepôts de plus de 5.000 m².
Convention de moyens entre LMH, l’ARS AURA, et la CPAM du Rhône
Lyon Métropole Habitat, l’Agence régionale de santé Auvergne-Rhône-Alpes et la caisse primaire d’assurance maladie du Rhône ont signé un engagement pour favoriser l’accès aux soins au plus près des besoins des habitants.
L’investissement immobilier toujours en retrait
CBRE et l’ADI ont commenté les chiffres de l’investissement immobilier du premier trimestre.
Saint-Étienne : la demande placée en bureaux a chuté en 2023
A l’instar des marchés lyonnais et grenoblois, la demande placée en bureaux a nettement reculé l’an dernier sur Saint-Etienne Métropole, avec un plongeon de 46%, selon Serre Immobilier.
Le cabinet Hermès reprend TBC et sa marque Lummio
Cette opération vise à renforcer l’expansion de l’activité du groupe.
Création de la Chaire européenne de la Transition du Territoire
6e Sens Immobilier, le SYDER, Grenoble École Management et l’Université Claude Bernard Lyon 1 s’engagent pour la transition écologique et énergétique des territoires.
201 ouvertures nettes de sites industriels en 2023
Roland Lescure, ministre délégué chargé de l’Industrie et de l’Energie, a dévoilé mercredi le 1er baromètre industriel de l’État. Auvergne-Rhône-Alpes ressort en tête des régions, devant la Nouvelle-Aquitaine.
Solware Holding prend à bail 821 m² de bureaux à Limonest
Brice Robert Arthur a fait part il y a quelques jours de ses transactions au titre du mois de février.
Un accord a été trouvé pour la salle Rameau
La Ville de Lyon s’est, dans un communiqué, félicité du nouvel accord trouvé avec la compagnie de Phalsbourg et de la reprise des travaux.
L’Hôtel Logistique Urbain a été inauguré
Ce nouvel ensemble immobilier localisé dans le Port Edouard Herriot, dans le 7e arrondissement de Lyon, a été inauguré ce lundi.
La demande placée de locaux a chuté à Clermont en 2023
La FNAIM Auvergne Entreprises a présenté mardi dernier le bilan 2023 de l’immobilier d’entreprise sur Clermont Auvergne Métropole, dont le segment des locaux d’activités.
Locaux d’activité en régions : un marché jugé «très résilient»
2,25 millions de m² ont été commercialisés et 630 millions d’euros ont été investis, rapporte BNP Paribas Real Estate Transaction. Le marché des utilisateurs résiste bien, porté par les locaux neufs.
Clermont : la demande placée en bureaux stable en 2023
La demande placée en bureaux a stagné sur Clermont Auvergne Métropole et Vichy l’an dernier, selon l’étude présentée ce mardi par la FNAIM Auvergne.
BTP Rhône et Métropole partenaire du CIEL 2024
La fédération des entreprises du BTP du Rhône et le CIEL s’associent pour dynamiser l’immobilier d’entreprise.
Saint-Étienne : Linkcity va développer « Sainté social club »
L’opération prendra place sur l’un des derniers ilots de la partie sud de la ZAC de Chateaucreux.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire