« Un bailleur social doit pouvoir répondre à l’ensemble de la chaîne du logement public aidé »

Cédric Van Styvendael est le directeur général d'Est Métropole Habitat. Il évoque le développement de l'office, notamment dans le logement social étudiant.

Cela fait bientôt deux ans que Est Métropole Habitat existe, depuis la fusion entre Porte des Alpes Habitat et Villeurbanne Est Habitat. Est-ce que cette opération est maintenant clairement intégrée ? La structure est-elle désormais plus tournée vers la prospective ?

Un certain nombre de choses sont derrière nous. Le contexte financier n'a pas été simple. Les deux exercices 2014 et 2015 sont plutôt bons. Sur cet aspect-là, nous sommes plutôt satisfaits. Il y des attentes importantes autour de la maitrise des frais de structure dans le cadre d'un rapprochement. Or ceci n'arrive pas immédiatement. Il y a plutot des couts induits par le rapprochement durant les 3 ou 4 premières années, qui ne sont pas faciles à gérer financièrement.

Sur les équipes, la fusion est désormais plutôt digérée de manière positive. Il y avait beaucoup d'inquiétudes. Humainement, cela a finalement été plutôt assez vite... Nous avions été vigilants sur la conduite du changement. L'ensemble des ces éléments est plutôt stabilisé. Nous travaillons désormais plutôt sur le nouveau chapitre que nous souhaitons écrire ensemble, sur le projet d'Est Métropole Habitat que nous avons appelé "Nous, c'est habiter". L'année 2015 a été marquée par nombre d'évènements que nous avons vécu ensemble avec les équipes, et c'est ce qui permet aussi de construire cette nouvelle identité pour les collaborateurs.

Ce projet va dans deux grandes directions. Nous souhaitons réfléchir au logement de demain que nous voulons proposer à nos locataires. Nous considérons que ces logements doivent permettre aux locataires de connaître une expérience sensible et positive. Cela peut paraître surprenant : nous considérons que notre métier est de construire des logements abordables et de qualité, mais, de plus en plus, nous savons que nous allons être attendus sur la qualité de la vie dans ces immeubles. Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






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