Le Crédit Foncier délivre ses perspectives pour 2016

L’établissement a fait part mercredi de son bilan 2015 des marchés immobiliers. Il a également livré sa vision des marchés pour 2016.

Le Crédit Foncier faisait part ce mercredi de son bilan des marchés immobiliers en 2015 et de ses perspectives pour 2016. Et tant pour l’année 2015 que pour l’année en cours, l’établissement se montre plutôt positif, à l’image de ce qu’indique Bruno Deletré, son directeur général. «Le dynamisme en 2015 du marché du logement et de l’investissement dans l’immobilier tertiaire s’explique, en particulier, par des taux d’intérêt très bas. Le maintien des taux au cours des prochains mois, à ces niveaux jamais vus, devrait permettre une reprise durable en 2016 du marché du logement» a indiqué le dirigeant.

L’année 2015 a été, selon lui, une année de « reprise significative », avec 156 milliards d’euros de crédits immobiliers acceptés (hors rachats), soit une hausse de 30 % par rapport à 2014. La reprise a été également perceptible dans l’ancien, avec 800 000 transactions (+16 % vs 2014). Dans le neuf, 111 300 maisons individuelles neuves ont été commercialisées, soit une hausse de 13 % par rapport à 2014. 352 000 logements ont été construits, niveau identique à celui de 2014 ; cependant, les permis de construire repartent à la hausse.

Cette reprise du marché du logement trouve une explication au travers de trois facteurs : des taux d’intérêt très bas (2,20 % fin décembre 2015), des mesures de soutien gouvernementales (dispositif Pinel, PTZ), mais aussi la baisse des prix, « globalement observée partout », qui a également permis d’insuffler du pouvoir d’achat complémentaire.

Quid de 2016 ?

L’établissement a livré ses perspectives pour l’année en cours. Selon la banque, les taux d’intérêt devraient demeurer « très bas, autour de 2,20% ». L’établissement pense de ce fait que le volume de crédits immobilier devrait être en hausse de 4,5% pour atteindre 163 milliards d’euros. Enfin, le volume de transactions dans l’ancien devrait également progresser pour s’établir à 825 000 unités, soit une hausse de 3,1%. Les mises en chantier devraient également augmenter, avec 379 000 logements construits, soit une progression de 7,7 % par rapport à l’année précédente.

Côté prix, la diminution des prix des logements anciens devrait se prolonger, avec une baisse de 0,9% pour toute la France, de 1 % pour la « Province » et de 0,8 % pour l’Ile-de-France.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Immobilier : le réseau Guy Hoquet évoque une année 2021 record

nullLe premier trimestre 2021 a confirmé, selon le réseau Guy Hoquet la résilience de l’immobilier face à la crise sanitaire. Les volumes de transactions sont quasiment historiques.


Selon Century 21, l’activité immobilière s’est accélérée au 1er trimestre

Century 21 a fait part, mercredi, de chiffres de ventes dépassant les niveaux enregistrés en 2019, année jusque-là considérée comme exceptionnelle.


« Le principe de réalité est en train de peser sur nous »

Henry Buzy-Cazaux est le président de l’Institut du management des services immobiliers (IMSI). Nous évoquons avec lui la remontée des taux et son impact sur le marché immobilier, ainsi que les autres éléments qui pourraient affecter ce dernier.


Hausse des prix de l’immobilier dans les départements de Rhône-Alpes

Les notaires de Rhône-Alpes ont fait état de leur note de conjoncture trimestrielle.


Immobilier: des prix en hausse à Lyon dans 8 arrondissements sur 9

Le dernier baromètre LPI-Seloger a fait part d’une accélération de la hausse des prix dans l’ancien.


A Lyon, des hausses de prix de 11,3% en 2020, selon LPI-Seloger

Selon le baromètre, le m² dans la capitale des Gaules atteint 5.707€ le m² en moyenne dans l’immobilier ancien, et flirte avec les 7.000€ le m² dans certains arrondissements.


Petite baisse des prix à Lyon, selon Meilleurs Agents

nullMeilleurs Agents a fait part de son baromètre national mensuel.


Century 21 évoque un marché de l’immobilier «miraculé» en 2020

Le réseau d’agences immobilières franchisées a fait part ce lundi de son traditionnel bilan de l’année immobilière.


Le retour en force de la maison

Selon Orpi, ce type de logement n’a jamais autant fait rêver les Français.


Les prix de l’immobilier en hausse de 2% selon Orpi, malgré la crise sanitaire


Sur un an, les prix ont augmenté en France, malgré les périodes de confinement, a indiqué ce lundi le réseau immobilier.


Lyon, ville où les prix ont le plus augmenté avec Rennes et Nantes en 2020

null
Les notaires de France présentaient ce jeudi leur premier bilan de l’année sur le marché immobilier. Les prix restent en hausse dans toutes les villes de France, et notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier : un engouement confirmé pour les espaces extérieurs

Meilleurs Agents a fait état d’une nouvelle étude sur l’impact d’une terrasse ou d’un balcon sur le prix d’un appartement dans les grandes villes de France.


Le marché immobilier lyonnais freiné par la crise et les refus de prêt


La FNAIM du Rhône a évoqué, à l’occasion d’une conférence de presse, l’activité du marché immobilier dans la Métropole de Lyon. Si il reste solide, le marché est affecté par la crise sanitaire, les conséquences du confinement et les difficultés de financement.


Selon LPI-Seloger, la hausse des prix de l’immobilier se renforce

En octobre, les prix signés ont augmenté de 6.3% sur un an, contre +4.5% il y a un an à la même époque, selon le baromètre. Au sein de de mouvement, Lyon ne fait pas exception.


La hausse des prix de l’immobilier se tasse légèrement

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au titre du troisième trimestre ont été publiés ce jeudi.