Lyon: Bellecour, station de métro où l’immobilier est le plus cher

Meilleursagents.com a publié la carte des prix de l’immobilier par station de métro et de tramway à Lyon, et dans 16 autres agglomérations. Globalement, c’est sur la ligne C que les prix sont les plus élevés.

Le site d’aide à l’acquisition immobilière Meilleursagents.com a publié aujourd’hui une carte des prix de l’immobilier par station de métro et de tramway à Lyon, comme il l’avait fait il y a trois ans à Paris. Il en a fait de même dans 15 autres métropoles françaises, dont Clermont-Ferrand et Grenoble. Le site souligne en effet que l’accessibilité au réseau de transports est de fait une variable importante dans le choix d’un bien, les moyens de transports comme le métro, les RER, les bus et le Tramway, sont utilisés par 50% des Franciliens et par 20 à 30% des résidents des grandes agglomérations françaises.

« La montée en puissance progressive et continue des transports en commun dans les usages des Français est une réalité indiscutable. A quelques exceptions près, les centres villes qui concentrent le plus d’emplois sont chers et inaccessibles pour un nombre important de particuliers. Dans ce contexte, la capacité à identifier de façon rapide et pratique – ici une ligne de tramway, là une station de métro - les zones géographiques correspondant à son budget et faciles d’accès par les transports en commun est essentielle. Nos nouveaux outils et cartes de prix précises à l’adresse répondent parfaitement à cette attente » note Sébastien de Lafond, Président de MeilleursAgents.com dans un communiqué.

Bellecour, la plus cotée

A Lyon, c’est sans surprise la station Bellecour qui est la mieux cotée. Au-delà du fait que le lieu reste le cœur de la ville, celle-ci est desservie par deux lignes de métro, les lignes A et D. Autour de cette station, le prix au m² atteint ainsi 4 391€ du m2. Mais si l’on prend en compte l’ensemble des lignes, c’est la ligne C que les prix de l’immobilier sont les plus élevés avec une moyenne de 3 490€ le m². L’écart de prix entre les stations y est de fait moins important que sur d’autres lignes, la ligne étant assez homogène, étant la plus courte du réseau de métro avec seulement 5 stations. A l’inverse, la ligne D, beaucoup plus longue, est plus disparate en termes de prix avec  les stations « Bellecour » et « Gare de Venissieux », où les prix s’établissent à 2.056€ le m². L’écart entre les prix de ses 15 stations peut ainsi atteindre les 2 335€.

Perrache truste les premières places sur les lignes de tram

Sur le front du tramway, on notera aussi des pics sur les différentes lignes. Sur la ligne T1, c’est ainsi « Perrache » qui s’avère être la station la plus chère (3761 euros le m²), et « Croix-Luizet » la station la moins chère (2439 euros le m²). Sur la ligne T2, c’est également « Perrache » la station la plus chère, et « Cordière » à Saint-Priest, la station la moins chère. Sur la ligne T3, c’est une autre gare qui s’affiche en tête du palmarès, à savoir « Part-Dieu » (3399 euros le m²), tandis que « Bel Air - Les Brosses » (2175 euros le m²) ferme la marche. Sur la ligne T4, la station « Manufacture – Montluc » est la plus chère devant « Herriot – Cagne », qui s’avère être la moins chère. Enfin, sur la ligne T5, Grange Blanche est la station la plus cotée, loin devant « Lycée Jean-Paul Sartre », qui s’avère être la moins chère.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Les prix de l’immobilier repartent à la hausse à Lyon, selon Laforêt

Le réseau d’agences franchisées a fait part de son bilan au titre du premier semestre. L’activité repart, mais un rebond de l’offre inférieur à celui de la demande alimente une hausse des prix.

Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an

L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.

Les prix de l’immobilier restent en repli à Lyon, selon LPI iad

Selon le baromètre, les prix restent en repli sur un an dans la ville, mais se reprennent au niveau national. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix connaissent des disparités géographiques suivant les villes.

Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions

Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture portant sur l’activité du premier trimestre. Ceux-ci confirment une reprise d’activité à fin février. Les prix, eux, sont toujours en repli sur un an, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.

Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre

Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.

Immobilier : les volumes d’appartements ont reculé de 7,9% dans le Rhône en 2024

La Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon a présenté mardi les grands chiffres de l’année écoulée en matière d’immobilier dans le département et la Métropole.

Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent

Laforêt a fait part ce mardi de son bilan en matière d’activité immobilière au premier trimestre.

Nouvelle baisse des prix signés en février, selon LPI-iad

Le baromètre a fait état d’une nouvelle érosion des prix au niveau national sur un an, et d’une baisse plus franche à Lyon sur cette même temporalité. Il prédit toutefois un retour de la hausse générale des prix de l’ancien d’ici le printemps.

Les transactions immobilières en baisse de 12% sur un an

Les notaires ont fait part en fin de semaine dernière de leur note de conjoncture immobilière du troisième trimestre 2024. Les prix continuent de baisser, y compris en Auvergne-Rhône-Alpes.

Madrid, ville la plus prisée par la clientèle fortunée

C’est le principal enseignement du Barnes City Index 2025, classement où Paris descend à la 6e place. Lyon fait partie, elle, des destinations à suivre.

La FNAIM confiante pour 2025 après une nouvelle baisse des prix à Lyon en 2024

La Chambre du Rhône de la FNAIM a fait part de ses statistiques annuelles sur le marché du logement ancien dans le Rhône et à Lyon. Si les prix dans la ville restent toujours en-dessous de leur niveau d’il y a 5 ans, la fédération se veut confiante pour l’année à venir, du fait d’un pouvoir d’achat immobilier en hausse.

2024, année de baisse des ventes et des prix

La FNAIM a fait part ce mercredi de ses chiffres de ventes et des prix des logements au titre de l’année écoulée.

LPI-iad souligne la reprise des ventes en fin d’année

Selon le baromètre, le nombre de compromis signés en 2024 est quasiment identique à celui de 2023.

Orpi fait état d’une hausse de 12% du volume des compromis en 2024

Les prix ont, eux, reculé de 5% au niveau national l’an dernier. Pour le réseau, qui a dévoilé ses perspectives pour 2025, la reprise du marché ne sera durable «que si les politiques publiques favorisent l’accès à la propriété».

Les prix ont légèrement augmenté à Lyon en décembre

Le baromètre Seloger / Meilleurs Agents fait état d’une fin d’année plutôt positive, et reste optimiste pour 2025, à la faveur d’une amélioration 
du pouvoir d’achat immobilier des ménages.