Lyon : les prix de l’immobilier affichés en nette hausse sur 3 mois
Le dernier baromètre LPI-Seloger.com fait apparaitre une nette tension sur les prix affichés, comme sur les prix signés.
Le dernier baromètre LPI Seloger.com fait apparaitre, sur 3 mois, une hausse de 0.7% des prix de l’immobilier signés au niveau national. Soit une hausse qui tend à ralentir, alors même que les volumes sont toujours en progression de 6.7%, et que les marges se redressent dans l’ancien (4.9%). On note également une moindre hausse du prix du m² affiché sur 3 mois, qui ne progresse que de 0.7% pour les maisons et qui recule même de 0.3% pour les appartements.
Baisse dans deux arrondissements
Mais cet essoufflement de la hausse du prix du m² signé, qui s’établit à 3233 euros en France, n’est pas véritablement perceptible au niveau lyonnais. A Lyon, les prix signés sont toujours en nette hausse sur trois mois, de 3.3%, à 4159 euros du m². La hausse des prix affichés est encore plus significative, de l’ordre de 3.9% sur 3 mois.
On notera par ailleurs que le marché du neuf bénéficie largement du dynamisme de la primo-accession. Les prix affichés reculent de 1.8% sur trois mois au niveau national, quand les prix signés augmentent de 0.7%. L’évolution du prix signé est de 3.3%
Par arrondissement, on notera une hausse des prix signés dans les 2ème (+3.7% à 5221 euros le m²), 3ème (+1.3% à 3738 euros le m²), 4ème (+3.5% à 4270 euros le m²), 6ème (+0.9% à 4778 euros le m²), 7ème (+1.7% à 3375€ le m²), 8ème (+8.1% à 3310 euros le m²), et 9ème arrondissement (+1% à 3015 euros le m²). Ils sont en revanche en baisse dans le 1er (-7.4% à 3850 euros le m²) et 5ème arrondissement (-6.4% à 3513 euros le m²).
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Des prix stables en septembre, selon SeLoger – Meilleurs Agents
Selon le dernier baromètre, le marché reste dans une phase de stabilisation. Les prix baissent à Lyon.
Les prix des appartements baissent de 9,2% à Lyon sur un an
C’est ce qui ressort ce de la publication des indices Notaires-Insee réalisée ce mardi. Celle-ci porte sur les prix des logements anciens au deuxième trimestre.
Rebond des prix sur 3 mois
C’est le constat dressé par LPI – iad au sein de son dernier baromètre des prix de l’immobilier. Sur un an, les prix restent toutefois négatifs, tant en France qu’en Auvergne-Rhône-Alpes.
Les prix des appartements chutent de plus de 10% à Lyon
C’est ce qui ressort de la dernière note de conjoncture immobilière des notaires de France au titre du premier trimestre 2024. Les volumes ont, au niveau national, enfoncé la barre des 800.000 transactions fin mai.
Léger rebond des prix sur trois mois, selon LPI – iad
Le prix du m² signé progresse de 2,1% en France dans l’ancien sur trois mois, selon ce baromètre. Ce rebond reste toutefois bien moins perceptible à Lyon, où il se limite à 0,8%. Sur un an, le recul des prix reste généralisé dans les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
Léger sursaut des transactions immobilières, repli des prix
C’est le constat dressé par Laforêt, qui a fait part lundi de son point marché semestriel.
Les transactions reculent et les prix baissent dans le Rhône
La Chambre du Rhône de la FNAIM a organisé la semaine dernière un point sur le marché immobilier à Lyon. A notamment été évoquée la situation du marché immobilier ancien.
835.000 transactions immobilières à fin février
C’est ce qu’a révélé la dernière note de conjoncture des notaires de France.
La FNAIM exclut une reprise du marché immobilier dans les prochains mois
La fédération de l’immobilier a fait part de sa note de conjoncture de mai.
L’achat d’un logement rapidement rentable à Saint-Etienne, bien moins à Annecy
Meilleurs Agents a dévoilé son classement des villes où il vaut mieux soit acheter, soit louer un 70 m², en fonction de la durée d’amortissement, au sein des 200 plus grandes villes de France.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.
La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.
Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
Bonjour Lyon pole immo,
Avez vous une idée des volumes sur lesquels sont basés ces chiffres ?
Merci