Immobilier neuf : le prix d’un T3 à Lyon dépasse celui de Nice

Dans le dernier baromètre Trouver-un-logement-neuf.com, la métropole a vu les prix des T3 nettement dépasser ceux de Nice. Les prix bondissent à Villeurbanne.

Comme chaque mois, le baromètre Trouver-un-logement-neuf.com communique les prix moyens dans une dizaine de métropoles, dont Lyon. Et en ce mois de décembre, les prix des T3 observés dans la métropole de Lyon dépassent assez nettement ceux de Nice.

A Paris, les prix restent élevés, malgré une baisse de 2%. Pour un appartement neuf de 3 pièces, ka surface de référence de ce baromètre, le prix recule de 2% en six mois, à 663 000 €, soit un gain de 13.000 €, comparé à juin. La capitale reste cependant toujours la grande ville la plus chère de France, note l’Observatoire. Parmi les villes en baisse dans ce classement, on relève également la présence de Montpellier (-0.5% à 233.000 euros), et de Nice (-4.5% à 285.000 euros, soit un gain de 14 000 € pour l’acheteur).

Hausse de 10% à Villeurbanne

La baisse de la ville azuréenne permet à Lyon de passer devant elle dans ce classement, avec un prix moyen de T3 à 307.000 euros, en hausse de 4.5%. Bordeaux tend quant à elle à se rapprocher du trio de tête avec un prix moyen en hausse de 3% comparé au mois de juin, à 257.000€. Les hausses concernent également Toulouse (+3.5%), Strasbourg (+5%), Marseille (+5%), ou Lille (+1%).

Le site revient également sur Villeurbanne, ou les prix des T3 flambent de plus de 10% en 6 mois, à 257.000 euros. Mais d’autres types de logements sont aussi en hausse dans la commune de l’est lyonnais, comme les T2 (+8.5% à 194.000 euros) ou les 4 pièces (+5.5% à 331.000 euros). Seuls les 5 pièces (-5% à 435.000 euros) et studios (-5% à 117.000 euros) voient leurs prix diminuer sur les six derniers mois.






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