Arnas : Une première résidence pour l’OPAC du Rhône | Lyon Pôle Immo

Arnas : Une première résidence pour l’OPAC du Rhône

L’office va mettre en location 12 logements dans cette ville de la communauté d’agglomération Villefranche-Beaujolais-Saône.

L’OPAC va, pour la première fois, livrer des logements à Arnas, route de Longsard. Cette résidence sera le premier programme de l’Opac du Rhône à Arnas, ville qui touche Villefranche-sur-Saône. L’opération est réalisée à 300 mètres de la mairie et des écoles, sur une parcelle de 4133 m2. L’office a acheté en VEFA (vente en l’état de futur achèvement) au promoteur Cyril Labe Immobilier une résidence de 14 logements, qu’il a couplé avec une résidence de 12 logements qui a été réhabilitée.

Une résidence réhabilitée…

La résidence réhabilitée se nomme « Les loggias 1 ». Elle proposera 6 T4, 4 T3 et 2 T2 avec balcons et des surfaces habitables respectives de 87 m2, 70 m2 et 59 m2. Le bâtiment construit dans les années 50 a fait l’objet d’importants travaux, qui portaient sur l’isolation extérieure des façades, des caves, des combles, et le remplacement des fenêtres par du double vitrage, la fermeture des balcons situés au nord, la mise en conformité électrique, la création de VMC, l’installation de meubles sous évier…

Les logements ont fait l’objet de travaux d’embellissement. Le montant global des travaux de réhabilitation s’est élevé à 520.000 euros TTC. Ce bâtiment réhabilité a obtenu le label "NF Habitat HPE rénovation" délivré par Cerqual.

Et une construction neuve

Cette résidence comprendra par ailleurs une construction neuve, qui sera, elle, livrée fin 2017. Des logements intermédiaires (12 T3 et de 2 T2) en duplex avec jardin et parquet stratifié dans les chambres à l’étage seront proposés, et seront répartis en deux petits bâtiments. La construction a, pour sa part, obtenu le label "NF Habitat RT 2012" délivré par Cerqual.

Ces deux résidences seront gérées par l’agence de Villefranche-sur-Saône. L’OPAC du Rhône sera ainsi, par ce biais, présent sur 7 des 21 communes qui composent la communauté d’agglomération Villefranche-Beaujolais-Saône, avec 52 résidences soit 3 435 logements en résidences tous publics et spécialisées.






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