Foncière Inéa acquiert le « Silk »

Le groupe a acquis cet ensemble de bureaux situé au Carré de Soie, auprès du promoteur lyonnais GR Groupe. Une transaction importante dans ce quartier d’affaires, qui se chiffre en millions d’euros.

Il s’agit de l’une des plus importantes transactions depuis le début de l’année en matière d’investissement dans la Métropole de Lyon. Fonciere Inea a annoncé lundi avoir acquis auprès du promoteur lyonnais GR Groupe la totalité du « Silk », un ensemble de bureaux et 41 stationnements situé au Carré de Soie. La transaction s’est élevée à 10.8 millions d’euros. L’immeuble a déjà des locataires, ayant été pré-commercialisé au tiers via un bail ferme de 12 ans.

3.295 m² sur 3 niveaux

GR Groupe est un promoteur lyonnais familial, fondé en 1999 par Gérald Rios. Il a réalisé, par cet actif, sa 3ème opération sur le secteur de l’Est. Le promoteur opère essentiellement sur Rhône-Alpes et Bordeaux. L’immeuble qu’il a développé totalise une surface de 3.295 m² sur 3 niveaux. Il a été dessiné par Sud Architectes, et est certifié BREEAM. Il répond aux standards internationaux, et sera livré fin 2018. Le groupe a listé, dans un communiqué les différents acteurs impliqués dans cette transaction.

Foncière Inéa a été conseillée par l’étude notariale Allez et Associés, et GR Groupe a été conseillé par l’étude Levrault (Maître Urvoy). Côté commercial, c’est Aires d’Entreprises, la structure dirigée par Thierry Malartre, qui était conseil de cette transaction, dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec Cushman and Wakefield.

Cette acquisition vient densifier le patrimoine de Foncière Inéa. Celui-ci est principalement concentré dans diverses régions françaises, et notamment dans 24 agglomérations régionales, dont Lyon. Son portefeuille totalise 294.000 m2 et est évalué à 555 millions d’euros au 31 décembre 2016.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Olivier Klein devient ministre délégué au logement

La composition du deuxième gouvernement Borne a été dévoilé ce jour. Un ministre délégué au logement a été nommé.

Pierre Bonnet prend la présidence de SLCI

Il succède à Bernard Deschaux Baume en tant que président de SLCI, mais aussi de Procivis Rhône. Pierre-Marie Le Gloanec devient, pour sa part, directeur général des deux entités.

« La trace laissée par la crise sanitaire est considérable »

Jean-Marc Torrollion est le président de la fédération nationale de l’immobilier (FNAIM). A l’occasion de la présentation des chiffres de l’immobilier du premier semestre 2022, nous avons, avec lui, évoqué la surperformance des villes moyennes.

Un premier « plan piéton » adopté par la Métropole de Lyon

Ce lundi, les élus du Conseil de la Métropole ont adopté ce plan, premier du genre pour la collectivité.

Un plan solaire adopté par la Métropole de Lyon

Ce plan a été adopté par les élus métropolitains en Conseil de la Métropole.

Règlement local de publicité : l’enquête publique bientôt lancée

Une nouvelle étape a été franchie pour le règlement local de publicité métropolitain avec le lancement de l’enquête publique à la rentrée. 49 communes se sont exprimées en faveur du projet initial.

Écoréno’v : enveloppe supplémentaire de 21 millions d’euros

La Métropole de Lyon a voté une autorisation de programme complémentaire pour le dispositif.

A Villeurbanne, toute l’avenue Henri Barbusse devient piétonne

Dès ce lundi, la portion comprise entre le cours Emile-Zola et la rue Anatole-France est définitivement fermée aux véhicules.

Le métro B de Lyon est désormais entièrement automatique

Depuis ce samedi, la ligne B du métro est passée en 100% automatique. Un chantier de 10 années de travail continu s’achève.

Prolongement du T6 : lancement de l’enquête publique unique

Cet axe vise à relier les Hôpitaux-Est au campus Lyon Tech La Doua – INSA Lyon.

Yannick Ainouche, nouveau président de la CDI FNAIM

La Chambre des diagnostiqueurs immobiliers s’est dotée ce jeudi d’un nouveau bureau.

Un vaste projet d’apaisement pour la presqu’île de Lyon

Le maire de Lyon et le président de la Métropole ont présenté ce mercredi les grandes orientations de la transformation envisagée de ce secteur de Lyon.

Saint-Priest : vente d’un immeuble de New Forest par Nexity

Theoreim a investi dans le premier immeuble de bureaux bas carbone de l’opération située dans la ZAC Urban’East.

Tassin-la-Demi-Lune : un dispositif d’analyse de la qualité de l’air

Pascal Charmot a lancé ce dispositif d’analyse de la qualité de l’air et de l’environnement sonore, suite à un « développement de la congestion automobile ».

L’ANAH promeut sur les bons réflexes face aux risques de fraudes

L’Agence nationale de l’habitat a rappelé les bonnes pratiques lors de la réalisation de travaux de rénovation énergétique, face aux risques de fraude.