Nette hausse des prix de l’immobilier à Lyon

La hausse des prix reste de mise à Lyon, selon la livraison d’octobre du baromètre LPI-Seloger.

La tendance des prix de l’immobilier reste haussière à Lyon, selon la dernière livraison du baromètre LPI-Seloger publiée en octobre, mais portant sur les prix à fin septembre. Sur un an, les prix moyens signés restent en hausse de 7.4% à 4298€. Sur trois mois, ces mêmes prix moyens sont toutefois en très légère baisse, de 0.4% à 4.330€ le m². Les prix affichés en agence sont, inversement, en hausse de 0.8% sur trois mois.

Dans les autres villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la tendance des prix est contrastée à Saint-Etienne et Grenoble. Dans la préfecture de la Loire, les prix sont en hausse de 6.7% sur trois mois, à 1.358€ le m². Les prix restent toutefois en repli de 3.5% sur un an, avec un prix moyen de 1.348€. Dans la capitale du Dauphiné, les prix sont, inversement, en baisse sur 3 mois, de 1.4% à 2.518€ le m², mais en hausse sur un an (+1,8% à 1.513€). A Clermont Ferrand, les prix, sur un an, restent en hausse de 1.7% à 2.075€ le m².

Tendance haussière dans les arrondissements lyonnais

Les prix restent en nette augmentation dans la quasi-totalité des arrondissements, si l’on excepte la tendance observée dans le 4ème arrondissement, où les prix sont en léger repli de 0.3% (à 4.110€ le m²). Dans de nombreux secteurs de la ville, les prix sont en effet en croissance à deux chiffres sur un an.

La plus forte progression est signée par le 1^er arrondissement, avec des prix signés en hausse de 12,2%, à 4609€ le m². Les prix sont également en forte hausse dans le 3^ème arrondissement (+10,4% à 4.317€ le m²), dans le 6^ème (+10,6% à 5.453€ le m²), et le 7^ème arrondissement (+10,4% à 3.934€ le m²). La hausse est également très forte dans le 2ème arrondissement (+8% à 5.411€ le m²). Dans les autres arrondissements, on note une progression plus mesurée des prix : dans le 5^ème arrondissement (+2.8% à 3.558€ le m²), le 8^ème arrondissement (+3.2% à 3.294€ le m²), et le 9^ème arrondissement (+0.5% à 3070€ le m²). A Villeurbanne, les prix sont quant à eux en hausse de 3.2% à 2.965€ le m² sur un an.

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