Nette hausse des prix de l’immobilier à Lyon
La hausse des prix reste de mise à Lyon, selon la livraison d’octobre du baromètre LPI-Seloger.
La tendance des prix de l’immobilier reste haussière à Lyon, selon la dernière livraison du baromètre LPI-Seloger publiée en octobre, mais portant sur les prix à fin septembre. Sur un an, les prix moyens signés restent en hausse de 7.4% à 4298€. Sur trois mois, ces mêmes prix moyens sont toutefois en très légère baisse, de 0.4% à 4.330€ le m². Les prix affichés en agence sont, inversement, en hausse de 0.8% sur trois mois.
Dans les autres villes de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la tendance des prix est contrastée à Saint-Etienne et Grenoble. Dans la préfecture de la Loire, les prix sont en hausse de 6.7% sur trois mois, à 1.358€ le m². Les prix restent toutefois en repli de 3.5% sur un an, avec un prix moyen de 1.348€. Dans la capitale du Dauphiné, les prix sont, inversement, en baisse sur 3 mois, de 1.4% à 2.518€ le m², mais en hausse sur un an (+1,8% à 1.513€). A Clermont Ferrand, les prix, sur un an, restent en hausse de 1.7% à 2.075€ le m².
Tendance haussière dans les arrondissements lyonnais
Les prix restent en nette augmentation dans la quasi-totalité des arrondissements, si l’on excepte la tendance observée dans le 4ème arrondissement, où les prix sont en léger repli de 0.3% (à 4.110€ le m²). Dans de nombreux secteurs de la ville, les prix sont en effet en croissance à deux chiffres sur un an.
La plus forte progression est signée par le 1er arrondissement, avec des prix signés en hausse de 12,2%, à 4609€ le m². Les prix sont également en forte hausse dans le 3ème arrondissement (+10,4% à 4.317€ le m²), dans le 6ème (+10,6% à 5.453€ le m²), et le 7ème arrondissement (+10,4% à 3.934€ le m²). La hausse est également très forte dans le 2ème arrondissement (+8% à 5.411€ le m²). Dans les autres arrondissements, on note une progression plus mesurée des prix : dans le 5ème arrondissement (+2.8% à 3.558€ le m²), le 8ème arrondissement (+3.2% à 3.294€ le m²), et le 9ème arrondissement (+0.5% à 3070€ le m²). A Villeurbanne, les prix sont quant à eux en hausse de 3.2% à 2.965€ le m² sur un an.
Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
«On est sur une tendance haussière, et de rebond des prix»
Yann Jéhanno est président de Laforêt. Nous évoquons avec lui l’activité du marché immobilier au premier semestre et les perspectives de celui-ci pour les prochains mois.
Hausse de 11,4% des ventes au 1er semestre, selon Century 21
Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une hausse du nombre de transactions au premier semestre par rapport à la même période de 2024.
Les prix des logements en hausse au 1er trimestre
C’est ce qu’a annoncé l’INSEE vendredi, via la publication des indices de prix des logements, neufs et anciens.
Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an
L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.
Les prix de l’immobilier restent en repli à Lyon, selon LPI iad
Selon le baromètre, les prix restent en repli sur un an dans la ville, mais se reprennent au niveau national. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix connaissent des disparités géographiques suivant les villes.
Une reprise poussive du marché immobilier, selon l’observatoire BPCE
Selon l’observatoire, le dynamisme des transactions immobilières se trouve quelque peu limité.
La rentabilité locative en nette progression, selon Seloger
Pour le spécialiste, «2025 pourrait bien marquer le retour des investisseurs».
Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions
Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture portant sur l’activité du premier trimestre. Ceux-ci confirment une reprise d’activité à fin février. Les prix, eux, sont toujours en repli sur un an, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.
Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre
Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.
Century 21 confirme la reprise du marché immobilier au 1er trimestre
Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une forte hausse d’activité par rapport au premier trimestre 2024, de l’ordre de 15,2%.
Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent
Laforêt a fait part ce mardi de son bilan en matière d’activité immobilière au premier trimestre.
Les prix ont quasiment stagné en fin d’année 2024
Les prix des logements n’ont progressé que de 0,1 % au quatrième trimestre 2024, après avoir été étales au troisième trimestre.
Isère : les transactions ont encore reculé de 13,8% en 2024
La Chambre interdépartementale des Notaires du Dauphiné a fait part ce jeudi de son bilan 2024 en matière d’immobilier. Outre le repli des ventes, le prix médian des appartements anciens a reculé de 3,9%.
Nouvelle baisse des prix signés en février, selon LPI-iad
Le baromètre a fait état d’une nouvelle érosion des prix au niveau national sur un an, et d’une baisse plus franche à Lyon sur cette même temporalité. Il prédit toutefois un retour de la hausse générale des prix de l’ancien d’ici le printemps.
Les transactions immobilières en baisse de 12% sur un an
Les notaires ont fait part en fin de semaine dernière de leur note de conjoncture immobilière du troisième trimestre 2024. Les prix continuent de baisser, y compris en Auvergne-Rhône-Alpes.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire