Les professionnels de l’immobilier restent optimistes

Le Crédit Foncier a livré jeudi sa 10e édition de son étude sur le moral des professionnels de l’immobilier. Celui-ci se maintient à un niveau très élevé.

Le moral des professionnels de l’immobilier se maintient à un niveau très élevé, selon la dernière étude du Crédit Foncier. Celle-ci indique que 82% sont optimistes au niveau nation et que 81% sont optimistes en région sud-est.

« Toutefois, la proportion des professionnels considérant que le marché s’est détérioré tend à progresser », note Crédit Foncier. Celle-ci s’établit désormais à 16% contre 11 % en avril 2017 au niveau national. Ceci se vérifie de la même façon au niveau régional, la proportion de ceux qui pensent que le marché s’est détérioré au cours des derniers mois progressant, évoluant de 9% en janvier 2017 à 15% aujourd’hui.

Hausse des opérations

Au niveau du grand quart sud-est, la proportion des professionnels qui anticipent une hausse des opérations diminue, évoluant, pour le neuf, de 42 % en septembre 2017 à 26 % aujourd’hui et pour l’ancien de 36 % à 31 %.

Pourtant les derniers mois, ont, sur le territoire de ce grand quart sud-est, montré que quatre professionnels sur cinq (81 %) avaient état d’une stabilisation ou d’une amélioration du marché du logement au cours des quatre derniers mois.

« Toutefois, la proportion des professionnels considérant que le marché s’est détérioré tend à progresser, s’établissant désormais à 15 % contre 9 % en janvier 2017 », tempère Crédit Foncier.

Les professionnels du sud-est optimistes

Le pessimisme n’est toutefois pas de mise, 9 professionnels sur 10 (89 %) du sud-est étant optimistes pour les 12 prochains mois, un score stable depuis un an et demi. 81 % des professionnels sont optimistes pour le marché immobilier résidentiel pour les douze prochains mois. On rappelera que cette confiance était bien moindre en janvier 2015 (36 %). Elle avait par la suite bondi jusqu’en septembre 2016 (77%) pour ensuite se stabiliser à un niveau élevé.

Les bas taux d’intérêts de crédit expliquent l’optimisme des professionnels, pour 95% des répondants. L’autre élément qui nourrit cet optimisme est le dynamisme du marché, pour 82% des répondants.

Pour les professionnels, les niveaux de prix et de transactions devraient se maintenir ou poursuivre leur hausse dans le sud-est. En la matière, pour les douze mois à venir, les professionnels estiment à 55% des répondants que le niveau de transactions dans le neuf devrait se maintenir, 26% estimant même qu’il devrait progresser. Les prix eux, devraient rester, pour leur part, rester stables pour 57% des répondants, 27% estimant qu’ils devraient progresser. « Toutefois, la proportion de ceux qui anticipent une baisse des prix tend à augmenter : elle est désormais de 10 % contre 2 % en avril 2017 », souligne la banque.

De la même façon dans l’ancien, la stabilité prévaut, avec des professionnels qui anticipent en majorité une stabilité des transactions (52%) et des prix (54%). 17 % estiment que les prix vont baisser, contre 14 % en avril dernier.

Tweet

See more

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Century 21 confirme la reprise du marché immobilier au 1er trimestre

Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une forte hausse d’activité par rapport au premier trimestre 2024, de l’ordre de 15,2%.

Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent

Laforêt a fait part ce mardi de son bilan en matière d’activité immobilière au premier trimestre.

Les prix ont quasiment stagné en fin d’année 2024

Les prix des logements n’ont progressé que de 0,1 % au quatrième trimestre 2024, après avoir été étales au troisième trimestre.

Isère : les transactions ont encore reculé de 13,8% en 2024

La Chambre interdépartementale des Notaires du Dauphiné a fait part ce jeudi de son bilan 2024 en matière d’immobilier. Outre le repli des ventes, le prix médian des appartements anciens a reculé de 3,9%.

Nouvelle baisse des prix signés en février, selon LPI-iad

Le baromètre a fait état d’une nouvelle érosion des prix au niveau national sur un an, et d’une baisse plus franche à Lyon sur cette même temporalité. Il prédit toutefois un retour de la hausse générale des prix de l’ancien d’ici le printemps.

Les transactions immobilières en baisse de 12% sur un an

Les notaires ont fait part en fin de semaine dernière de leur note de conjoncture immobilière du troisième trimestre 2024. Les prix continuent de baisser, y compris en Auvergne-Rhône-Alpes.

Madrid, ville la plus prisée par la clientèle fortunée

C’est le principal enseignement du Barnes City Index 2025, classement où Paris descend à la 6e place. Lyon fait partie, elle, des destinations à suivre.

Immobilier : 18.421 ventes en Auvergne en 2024

La FNAIM Auvergne organisait mardi un point marché visant à tirer le bilan de l’année 2024 an matière d’immobilier dans les quatre départements de l’ancienne région.

2024, année de baisse des ventes et des prix

La FNAIM a fait part ce mercredi de ses chiffres de ventes et des prix des logements au titre de l’année écoulée.

LPI-iad souligne la reprise des ventes en fin d’année

Selon le baromètre, le nombre de compromis signés en 2024 est quasiment identique à celui de 2023.

Orpi fait état d’une hausse de 12% du volume des compromis en 2024

Les prix ont, eux, reculé de 5% au niveau national l’an dernier. Pour le réseau, qui a dévoilé ses perspectives pour 2025, la reprise du marché ne sera durable «que si les politiques publiques favorisent l’accès à la propriété».

Century 21 vise sur un rebond du marché à 850.000 ventes en 2025

Le réseau d’agence franchisées a fait part lundi de son bilan 2024 du marché de l’immobilier en France. Il indique avoir enregistré une légère hausse d’activité de 2,8% l’an dernier.

Les prix ont légèrement augmenté à Lyon en décembre

Le baromètre Seloger / Meilleurs Agents fait état d’une fin d’année plutôt positive, et reste optimiste pour 2025, à la faveur d’une amélioration 
du pouvoir d’achat immobilier des ménages.

Les prix de l’immobilier ont encore baissé de 4,4% en 2024 à Lyon, selon Laforêt

Le réseau d’agences franchisées a fait état ce lundi de son bilan du marché immobilier en 2024. Le réseau se montre optimiste pour 2025, malgré une correction des prix et de l’activité sur l’année écoulée.

Les prix de l’immobilier ont été stables au troisième trimestre 2024

C’est ce qu’a indiqué, il y a une semaine, l’INSEE, qui a publié son indice des prix des logements neufs et anciens.