Immobilier neuf : les prix affichés toujours en hausse

Trouver-un-logement-neuf.com a fait part ce lundi son baromètre des prix des logements neufs. Lyon reste sur le podium, derrière Paris et Bordeaux.

Trouver-un-logement-neuf.com publiait ce lundi son baromètre des prix des logements neufs. Cette nouvelle édition confirme la dynamique inflationniste du marché dans les grandes villes de France, notamment à Paris.

Selon ce baromètre, Bordeaux a dépassé Lyon et Nice dans le classement des prix du neuf dans les 10 grandes villes de France. Le prix moyen d’un trois-pièces, surface de référence de ce baromètre, a flambé de 21% en 6 mois à 325.000€ dans la préfecture de la Gironde, et dépasse tout juste Lyon, qui se positionne à la troisième place de ce classement, avec un appartement à 324.200€.

Forte hausse des prix à Paris

A Paris, les prix des logements neufs dans la capitale n’ont jamais été aussi hauts, avec un trois-pièces à 784.000€, soit une hausse de 17% en seulement six mois. Le site note que le nombre de programmes neufs en commercialisation intra-muros a été divisé par deux en quelques mois, avec 33 programmes sur le site, contre une norme de 70 opérations commercialisées sur le site.

« Dans le même temps, on assiste à une montée en gamme avec des appartements neufs au - delà des 1.2 million d’euros pour un trois - pièces. De quoi faire s’envoler les prix du neuf dans la capitale », indique le portail.

Hausse raisonnable à Lyon et Marseille

La tendance haussière des prix est observée dans 8 des 10 localités du baromètre. Nice sort pour sa part du podium, à la quatrième place, avec 319.000 € pour un trois-pièces. On notera toutefois que les hausses de prix sont les plus mesurées à Lyon et Marseille, respectivement de 3.2% à 324 200€ à Lyon et de 1.6% à Marseille à 228 300 € pour un T3. Nantes reste plus accessible que Bordeaux, à 280.300€ pour un T3, en hausse de 5.6% en six mois.

Les prix du neuf à Montpellier ont augmenté de 6.2% en six mois, soit 246.400 € pour un T3. La hausse des prix d’un trois-pièces est de 4.2% à 242.000€. On notera enfin que les prix d’un trois-pièces à Rennes sont en hausse de 1,4% sur six mois à 253.000 €, ce qui la classe entre Nantes et Montpellier.

Baisse des prix à Toulouse et Lille

« Pour les investisseurs notamment, Lille et Toulouse restent bien plus abordables, enregistrant les deux seules baisses de ce baromètre », révèle enfin le portail, avec un prix moyen de 223.100€ pour acquérir un T3 à Lille, soit un repli de 1.2 % en six mois. A Toulouse, les prix moyens d’un T3 baissent de 1.7 % ces derniers mois à 215.200€. Le portail note la présence d’une offre très abondante dans la ville rose, avec 170 programmes neufs en commercialisation sur Trouver-un-logement-neuf.com.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Piétonisation du Cours Charlemagne : des ateliers participatifs

Ces ateliers ont pour objectif de tester les nouveaux aménagements.


Century 21 change de mains

null
Nexity a annoncé avoir cédé 100% de Century 21 France à Arche, holding du groupe Citya


2 lots du réseau Cars du Rhône attribués à Transdev

Ce renouvellement comprend un engagement en matière de transition énergétique et d’innovation.


Un effort de rénovation important à réaliser dans la Métropole et le Rhône

A Lyon et dans le Rhône, malgré les efforts déjà engagés, les chiffres de rénovation de copropriétés sont encore modestes au regard de l’importance du parc. Mais la loi «Climat et résilience» en cours d’examen met une certaine pression en la matière, notamment sur les biens destinés à la location.


Le pont de l’île Barbe restera fermé à la circulation automobile

Une réunion publique se tenait en visioconférence sur l’avenir de ce pont emblématique du 9ème arrondissement de Lyon.


La demande d’un débat public sur les projets du Sytral jugée irrecevable

null
La CNDP a déclare irrecevable la demande de saisine de 12 parlementaires du Rhône sur l’organisation d’une concertation sur un unique projet d’ensemble.


L’offre TCL accompagne le déconfinement progressif

Le SYTRAL adapte l’offre de ses réseaux à Lyon et dans le département du Rhône dès le 3 mai.


Lyon Rhône H2V candidat à « Ecosystèmes territoriaux hydrogène »

Le nouveau consortium public-privé, constitué d’une dizaine d’industriels de la plateforme Lyon Vallée de la Chimie et de la Métropole de Lyon, est candidat à cet appel à projet de l’ADEME.


Mise en service des trolleybus nouvelle génération sur la ligne C13

Le SYTRAL a mis en service ce lundi ses premiers trolleybus nouvelle génération 100% électrique sur cette ligne reliant le 8ème arrondissement de Lyon à Caluire.


L’adaptation des logements au grand âge, objet de la visite de deux ministres

La ministre déléguée chargée de l’Autonomie, Brigitte Bourguignon, et la ministre déléguée en charge du logement, Emmanuelle Wargon, étaient mercredi et jeudi en déplacement à Genas, Sainte-Foy-lès-Lyon, Tassin-la-Demi-Lune et Lyon.


Deux nouvelles stations Vélo’v à Vaulx-en-Velin et Lyon 7e

Ces stations sont situées place Boissier à Vaulx-en-Velin et dans le secteur de Guillotière-Veyron à Lyon. Trois nouvelles stations sont prévues dans le 2e arrondissement de Lyon et à Villeurbanne.


Confluence : expérimentation d’un dispositif de feu de signalisation innovant

Le SYTRAL mène cette expérimentation sur le cours Charlemagne conjointement avec la Métropole de Lyon et le CEREMA, avec la participation d’Egis. Objectif : favoriser les mobilités actives.


Villeurbanne : en mai, un nouveau secteur du centre-ville en zone 30


Ce changement en matière de vitesse de circulation sera accompagné par la mise en circulation à double sens pour les vélos dans certaines rues.


Un nouvel outil mis en place par la FFB pour la RSE

La FFB a annoncé avoir créé le site « bâtisseur responsable » pour accompagner ses adhérents dans la mise en place d’une démarche RSE.


Oudara Outhabong, nouveau directeur national développement de Pitch Promotion

Il occupe ce poste depuis le 1er janvier 2021.