Immobilier neuf : les prix affichés toujours en hausse

Trouver-un-logement-neuf.com a fait part ce lundi son baromètre des prix des logements neufs. Lyon reste sur le podium, derrière Paris et Bordeaux.

Trouver-un-logement-neuf.com publiait ce lundi son baromètre des prix des logements neufs. Cette nouvelle édition confirme la dynamique inflationniste du marché dans les grandes villes de France, notamment à Paris.

Selon ce baromètre, Bordeaux a dépassé Lyon et Nice dans le classement des prix du neuf dans les 10 grandes villes de France. Le prix moyen d’un trois-pièces, surface de référence de ce baromètre, a flambé de 21% en 6 mois à 325.000€ dans la préfecture de la Gironde, et dépasse tout juste Lyon, qui se positionne à la troisième place de ce classement, avec un appartement à 324.200€.

Forte hausse des prix à Paris

A Paris, les prix des logements neufs dans la capitale n’ont jamais été aussi hauts, avec un trois-pièces à 784.000€, soit une hausse de 17% en seulement six mois. Le site note que le nombre de programmes neufs en commercialisation intra-muros a été divisé par deux en quelques mois, avec 33 programmes sur le site, contre une norme de 70 opérations commercialisées sur le site.

« Dans le même temps, on assiste à une montée en gamme avec des appartements neufs au - delà des 1.2 million d’euros pour un trois - pièces. De quoi faire s’envoler les prix du neuf dans la capitale », indique le portail.

Hausse raisonnable à Lyon et Marseille

La tendance haussière des prix est observée dans 8 des 10 localités du baromètre. Nice sort pour sa part du podium, à la quatrième place, avec 319.000 € pour un trois-pièces. On notera toutefois que les hausses de prix sont les plus mesurées à Lyon et Marseille, respectivement de 3.2% à 324 200€ à Lyon et de 1.6% à Marseille à 228 300 € pour un T3. Nantes reste plus accessible que Bordeaux, à 280.300€ pour un T3, en hausse de 5.6% en six mois.

Les prix du neuf à Montpellier ont augmenté de 6.2% en six mois, soit 246.400 € pour un T3. La hausse des prix d’un trois-pièces est de 4.2% à 242.000€. On notera enfin que les prix d’un trois-pièces à Rennes sont en hausse de 1,4% sur six mois à 253.000 €, ce qui la classe entre Nantes et Montpellier.

Baisse des prix à Toulouse et Lille

« Pour les investisseurs notamment, Lille et Toulouse restent bien plus abordables, enregistrant les deux seules baisses de ce baromètre », révèle enfin le portail, avec un prix moyen de 223.100€ pour acquérir un T3 à Lille, soit un repli de 1.2 % en six mois. A Toulouse, les prix moyens d’un T3 baissent de 1.7 % ces derniers mois à 215.200€. Le portail note la présence d’une offre très abondante dans la ville rose, avec 170 programmes neufs en commercialisation sur Trouver-un-logement-neuf.com.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Retour à la normale

EDITO –  Le marché du crédit immobilier semble revenir dans un profil saisonnier moins atypique qu’il n’avait été en 2017, les banques réalisant de nouveau des efforts en ce mois d’avril. Mais ceux-ci seront-t-il suffisants pour redonner du souffle au marché ?


La CAPEB du Rhône déménagera dans un nouveau siège en 2019

L’immeuble sera situé à quelques pas de son siège actuel, situé rue de Saint-Cyr, dans le neuvième arrondissement de Lyon. Celui-ci vise à assurer le développement de la confédération.


Immobilier neuf : les prix affichés toujours en hausse

Trouver-un-logement-neuf.com a fait part ce lundi son baromètre des prix des logements neufs. Lyon reste sur le podium, derrière Paris et Bordeaux.


Hébergement : une fermeture « progressive » des structures

La préfecture du Rhône a indiqué, au terme d’une réunion entre élus et acteurs étatiques et associatifs, qu’il n’y aurait pas de remise à la rue sans examen social et administratif individuel.


Lyon 2: inauguration de « République Grôlée Carnot »

Firce Capital inaugurait vendredi cette nouvelle marque, qui vise à revaloriser et affermir la nouvelle identité de ce quartier.


La LCA-FFB interpelle Julien Denormandie

La LCA-FFB organisait ce jeudi sa convention nationale. Celle-ci a, à cette occasion, alerté le secrétaire d’État à la Cohésion des territoires, Julien Denormandie.


La Métropole de Lyon promeut à Paris sa stratégie « Industrie du futur »

Le président de la Métropole de Lyon, David Kimelfeld, s’est rendu mardi sur le Salon Global Industrie à Paris nord Villepinte.


La colline de Fourvière veut devenir un “Grand Site de France”

Le président de la Métropole, David Kimelfeld, et le maire de Lyon, Georges Képénékian, organisaient ce lundi une conférence de presse pour présenter le projet de labellisation de la colline de Fourvière.


Affluence stable pour le salon de l’immobilier de Lyon


Le visitorat du salon organisé du 16 au 18 mars à la cité internationale a été stable par rapport à 2017. A Saint-Etienne, la fréquentation a connu un record.


Le calendrier des fermetures du périphérique nord de Lyon en avril

La Métropole de Lyon a fait part en fin de semaine dernière du calendrier de fermeture du boulevard périphérique nord de Lyon (BPNL) en avril. La fin des travaux sur cette infrastructure approche.


Travaux de requalification des rues Longchamp et Sainte Famille à Villeurbanne

La ville veut créer un espace plus fonctionnel aménagé en zone 30.


Le salon de l’immobilier de Lyon ouvre ses portes ce vendredi

null
Pendant trois jours, le salon annuel se tient au centre des congrès, à la Cité internationale.


Nature en ville : Lyon récompensé

La Ville a reçu sa 4ème fleur du label “Villes et Villages fleuris”. Lyon est ainsi la plus grande ville et la seule métropole française à pouvoir se prévaloir de cette distinction.


Les taux en légère baisse en février, selon Crédit Logement

Les taux de crédit immobilier ont encore reculé le mois dernier selon le spécialiste du cautionnement. Celui-ci précise que le ralentissement de la demande s’est confirmé depuis le début de l’année 2018, entrainant un recul de la production.


Le secteur des matériaux impacté en janvier par la météo et l’effet de base

L’UNICEM a fait part en cours de semaine dernière de sea lettre mensuelle de conjoncture.