Immobilier neuf : les prix affichés toujours en hausse

Trouver-un-logement-neuf.com a fait part ce lundi son baromètre des prix des logements neufs. Lyon reste sur le podium, derrière Paris et Bordeaux.

Trouver-un-logement-neuf.com publiait ce lundi son baromètre des prix des logements neufs. Cette nouvelle édition confirme la dynamique inflationniste du marché dans les grandes villes de France, notamment à Paris.

Selon ce baromètre, Bordeaux a dépassé Lyon et Nice dans le classement des prix du neuf dans les 10 grandes villes de France. Le prix moyen d’un trois-pièces, surface de référence de ce baromètre, a flambé de 21% en 6 mois à 325.000€ dans la préfecture de la Gironde, et dépasse tout juste Lyon, qui se positionne à la troisième place de ce classement, avec un appartement à 324.200€.

Forte hausse des prix à Paris

A Paris, les prix des logements neufs dans la capitale n’ont jamais été aussi hauts, avec un trois-pièces à 784.000€, soit une hausse de 17% en seulement six mois. Le site note que le nombre de programmes neufs en commercialisation intra-muros a été divisé par deux en quelques mois, avec 33 programmes sur le site, contre une norme de 70 opérations commercialisées sur le site.

« Dans le même temps, on assiste à une montée en gamme avec des appartements neufs au - delà des 1.2 million d’euros pour un trois - pièces. De quoi faire s’envoler les prix du neuf dans la capitale », indique le portail.

Hausse raisonnable à Lyon et Marseille

La tendance haussière des prix est observée dans 8 des 10 localités du baromètre. Nice sort pour sa part du podium, à la quatrième place, avec 319.000 € pour un trois-pièces. On notera toutefois que les hausses de prix sont les plus mesurées à Lyon et Marseille, respectivement de 3.2% à 324 200€ à Lyon et de 1.6% à Marseille à 228 300 € pour un T3. Nantes reste plus accessible que Bordeaux, à 280.300€ pour un T3, en hausse de 5.6% en six mois.

Les prix du neuf à Montpellier ont augmenté de 6.2% en six mois, soit 246.400 € pour un T3. La hausse des prix d’un trois-pièces est de 4.2% à 242.000€. On notera enfin que les prix d’un trois-pièces à Rennes sont en hausse de 1,4% sur six mois à 253.000 €, ce qui la classe entre Nantes et Montpellier.

Baisse des prix à Toulouse et Lille

« Pour les investisseurs notamment, Lille et Toulouse restent bien plus abordables, enregistrant les deux seules baisses de ce baromètre », révèle enfin le portail, avec un prix moyen de 223.100€ pour acquérir un T3 à Lille, soit un repli de 1.2 % en six mois. A Toulouse, les prix moyens d’un T3 baissent de 1.7 % ces derniers mois à 215.200€. Le portail note la présence d’une offre très abondante dans la ville rose, avec 170 programmes neufs en commercialisation sur Trouver-un-logement-neuf.com.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Tram T9 : la variante Feyssine / Einstein va être proposée

nullLe SYTRAL a fait part lundi du bilan de la concertation portant sur la liaison par tramway entre La Soie à Vaulx-en-Velin et Charpennes à Villeurbanne.


Axa prend à bail 6.750 m² dans Silex²

nullAprès Solvay, on connaît désormais le nom de l’autre grand utilisateur de l’immeuble de grande hauteur issu de la réhabilitation-extension de l’ex-tour EDF.


Vers une stabilité démographique en France à l’horizon 2070

L’INSEE a fait part de ses projections à l’horizon 2070. La France devrait compter à cette date 68,1 millions d’habitants, soit une population un peu plus nombreuse qu’en 2021. Celle-ci sera toutefois plus âgée.


Télécabines : le non l’emporte aux referendums locaux

Les votes consultatifs de Sainte-Foy-lès-Lyon et La Mulatière organisés ce week-end se sont soldés par une très large majorité de votes défavorables au projet.


Cubiik, un immeuble de 2.800 m² près de la ZAC des Girondins

GERLAND, LA MUTATION – L’immeuble promu par Vinci Immobilier a été inauguré en octobre. Une grande partie l’immeuble a été pris à bail par Eduservices pour y implanter l’école MBWay.


« Grande Porte des Alpes » : une consultation internationale d’urbanisme lancée

La Métropole de Lyon veut retenir 3 équipes pluridisciplinaires qui devront concevoir chacune, pour ce territoire, un projet intégrant les enjeux urbains, environnementaux, économiques, d’habitat, et de mobilités.


Stabilité à la gouvernance de la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne

Philippe Valentin reste le président de la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne. Myriam Bencharaa a, elle, été réélue présidente de la délégation CCI à Lyon.


Vers une résiliation à tout moment de son assurance de prêt

La proposition de loi a été adoptée par l’Assemblée nationale.


Action Logement Auvergne-Rhône-Alpes a tenu sa convention annuelle

A l’occasion de cet évènement organisé au Palais de la Bourse de Lyon, l’organisme paritaire a signé une convention de partenariat avec la foncière solidaire du Grand Lyon.


Un deuxième comité de pilotage national de l’habitat inclusif

L’ambition du gouvernement est de faire de l’habitat inclusif « un pilier des politiques du logement pour les personnes ayant besoin d’être accompagnées dans leur autonomie ».


Un atelier de concertation grand public sur la ZFE ce mercredi

La concertation citoyenne sur la zone à faibles émissions de la Métropole de Lyon se poursuit jusqu’au 5 février. Le prochain atelier se déroule ce 24 novembre.


Saint-Bonnet-de-Mure : Alliade Habitat construit 40 logements

Ces logement ont été pensés avec le BIM.


Un protocole pour accélérer la production de logements intermédiaires

Le groupe Action Logement, le ministère du Logement et six partenaires ont signé un document pour mettre en place de nouveaux dispositifs favorisant la production dans ce segment.


Le PNR du Pilat, territoire rural en croissance soutenue

nullCe parc naturel régional, territoire rural en croissance démographique soutenue, dépend fortement des villes qui l’entourent, avec une double influence de Lyon et de Saint-Étienne.


La consultation sur le métro cumule déjà plus de 5.000 avis

nullLe SYTRAL a communiqué sur les résultats de la première phase de la grande consultation publique portant sur le développement du réseau métro.