Spirit pose la première pierre d’ « Esprit Vert »

Cette opération s’inscrit dans la politique de renouvellement urbain de la ZAC de la Grappinière, à Vaulx-en-Velin.

La pose de la première pierre de la résidence Esprit Vert, opération promue par Spirit, était programmée ce vendredi. Cette opération s’inscrit dans la politique de renouvellement urbain voulue et mise en place par la collectivité dans la ZAC de la Grappinière, à Vaulx-en-Velin.

Cette opération est la dernière de la phase de rénovation urbaine du quartier de la Grappinière, et a été marquée par la collaboration de Spirit Immobilier, la Métropole de Lyon, aménageur de la ZAC, la Ville de Vaulx-en-Velin et le GPV de Vaulx-en-Velin.

Cette opération est éligible à la TVA réduite (5.5%) et au plan 3A de la Métropole, ce qui fait de ce programme en accession libre une opération accessible, à des prix maîtrisés. « Avec un taux d’écoulement régulier et en augmentation depuis le lancement des travaux - 33 logements réservés à fin septembre 2018 , Esprit Vert démontre que ce secteur urbain, qui achève son renouveau, offre désormais un cadre de vie qualitatif qui a su séduire », note Spirit. Le promoteur note que 77% des acquéreurs particuliers viennent d’autres communes de la Métropole.

Rue Royale Architectes est l’architecte de l’opération, qui couple logements collectifs en R+4 et « maisons de ville » s’ouvrant autour d’un jardin suspendu en cœur d’îlot. Ce qui matérialise « le nouveau visage urbain à taille plus humaine de Vaulx-en-Velin », note Spirit.

L’opération comprend en tout 29 logements collectifs dont 20 logements en accession libre à prix maîtrisés et 9 logements en locatif libre vendus en bloc à Foncière Logement. Les « maisons de ville » sont au nombre de 9. 6 maisons sont en accession libre à prix maîtrisés et 3 maisons sont en locatif libre vendues en bloc à Foncière Logement.

« Les logements, confortables et fonctionnels, s’ouvrent largement sur la végétation du jardin suspendu et sur le parc qui prendra place au pied de la résidence. De conception durable et performante, le programme répond aux critères de la RT 2012 ainsi que du Référentiel Habitat Durable du Grand Lyon et sera labellisé NF HABITAT », ajoute-t-il.

Pour assurer une certaine mixité des fonctions, le programme intègre 400 m2 de locaux d’activités dédiés notamment à des professions libérales médicales.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Pose de 1ère pierre de la résidence « Panorama »

nullGroupe Gambetta et Rhône Saône Habitat ont posé mercredi 2 juillet à Caluire-et-Cuire la première pierre de cette résidence de 33 logements.


Saint-Etienne Métropole : rebond des ventes au 1er trimestre 2025

nullEpures a fait part de son tableau de bord trimestriel de la promotion immobilière.


La FPI a organisé mardi sa matinale de printemps à Zadiga Event

Cette matinale de printemps avait pour thème  » Concours et consultations : comment réinventer leurs modalités pour faire mieux avec moins, ensemble ? ».


La FFB pousse à une insertion du statut du bailleur privé dans le PLF2026

La fédération, satisfaite des propositions rendues lundi par la mission sur la relance de l’investissement locatif, souhaite une insertion du dispositif dans le budget 2026.


Vaulx-en-Velin : inauguration de la résidence Paul-Henri Chapuy

nullCette nouvelle résidence visant à accompagner le grand âge a été inaugurée vendredi en présence du directeur départemental du Rhône de l’ARS Auvergne-Rhône-Alpes, et de plusieurs élus. Une structure qui illustre la politique métropolitaine en faveur du «bien vieillir».


Les 5 propositions du rapport Daubresse / Cosson

Le député Mickaël Cosson et le sénateur Marc-Philippe Daubresse ont remis ce lundi à Valérie Létard le rapport sur la création du statut du bailleur privé.


Petite rechute des permis de construire

Les mises en chantier se stabilisent. Le niveau de production de logements enregistré en mai reste en outre supérieur aux plus bas enregistrés courant 2024.


«Une mixité d’usages la plus totale, c’est notre ADN chez Novaxia»

Romain Ferré est directeur de la promotion de Novaxia Développement. Nous évoquons avec lui l’opération « Ping ».


«Ping», pièce majeure de la régénération du quartier du Tonkin

Icade, Novaxia et Imring ont récemment posé la première pierre du futur siège de Handicap International et de la médiathèque du Tonkin à Villeurbanne.


«La crise est encore bien là»

Charles-Emmanuel Kuhne est directeur d’Icade Promotion. Nous évoquons avec lui l’opération «Ping» et le marché du logement neuf en France.


Accord entre la CAPEB et Départements de France

La CAPEB et Départements de France ont annoncé s’associer pour favoriser le développement de l’activité des artisans au plus près des territoires.


Pascal Boulanger réélu président de la FPI

L’actuel président de la fédération des promoteurs immobiliers a été élu pour un second mandat exceptionnel de 5 ans à l’occasion de l’assemblée générale extraordinaire et du 53ᵉ congrès de la FPI à Marseille.


Logement étudiant : Sergic ouvre 7 nouvelles résidences Twenty Campus

L’une d’elles ouvre dans l’agglomération lyonnaise, à savoir Lyon Campus des Alpes


Mobilisation des artisans du bâtiment à la Grande Halle d’Auvergne

Une forte mobilisation des artisans du bâtiment est attendue ce mardi 24 juin à 18h15 à Clermont-Ferrand concernant MaPrimeRénov’.


«On reste un territoire qui bouge»

Grégory Doucet, maire de Lyon, était présent sur le salon CIEL. Nous évoquons avec lui la dynamique du secteur de l’immobilier d’entreprise et de la construction.