Ile-de-France : une bonne année 2018, mais légèrement inférieure à 2017
Un volume de transaction de 642.100 m² a été relevé au quatrième trimestre, en assez net recul. La demande placée, en cumul de l'année 2018, dépasse néanmoins les 2,5 millions de m².
Immostat a publié ce jour les chiffres de demande placée en Ile-de-France. Alors qu’un certain ralentissement s’était fait jour au troisième trimestre, avec moins de 496 000 m² placés, le quatrième trimestre a également été moins actif qu’en 2017. « Le constat est alors sans appel comme en témoigne un volume de transaction de 642.100 m² relevées au 4ème trimestre actant ainsi un recul de 27% d'une année sur l'autre», commente dans une analyse Magali Marton, directrice des études de Cushman & Wakefield. « Dans ce contexte, la demande placée, au cumul de l'année 2018, dépasse d'une très courte tête les 2,5 millions de m² (-5% par rapport à 2017), tout en demeurant cependant encore supérieure à la moyenne décennale (2,3 millions de m²) », note-t-elle.
On note toutefois des contrastes importants selon les secteurs. Paris franchit sur l'année la barre du million de m² commercialisés pour la 3ème année consécutive. Le quartier central des affaires, avec 458.500 m² placés n’a finalement que peu été pénalisée par la faiblesse de l’offre (1,3% de taux de vacance). La deuxième Couronne a également bien performé avec une demande placée de 346.000 m², en hausse de 26%, à la faveur de quelques grandes signatures. Les contre-performances sont surtout signées par le Croissant Ouest, où l’on observe une baisse de 7% en un an à 607.400 m² placés, et par La Défense où la demande placée chute de 28%, à 135.300 m².
Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Investissement: plus mauvais démarrage du marché depuis plus d’une décennie
Evolis a fait part de sa dernière étude concernant le marché national de l’investissement au premier trimestre 2024.
Villeurbanne : Anytime Fitness prend à bail 537 m²
Valoris Real Estate était conseil de cette transaction.
Immobilier logistique : 635.500 m² commercialisés au 1er trimestre
JLL a commenté les chiffres du premier trimestre en matière d’immobilier logistique. Ceux-ci portent sur les entrepôts de plus de 5.000 m².
Convention de moyens entre LMH, l’ARS AURA, et la CPAM du Rhône
Lyon Métropole Habitat, l’Agence régionale de santé Auvergne-Rhône-Alpes et la caisse primaire d’assurance maladie du Rhône ont signé un engagement pour favoriser l’accès aux soins au plus près des besoins des habitants.
L’investissement immobilier toujours en retrait
CBRE et l’ADI ont commenté les chiffres de l’investissement immobilier du premier trimestre.
Saint-Étienne : la demande placée en bureaux a chuté en 2023
A l’instar des marchés lyonnais et grenoblois, la demande placée en bureaux a nettement reculé l’an dernier sur Saint-Etienne Métropole, avec un plongeon de 46%, selon Serre Immobilier.
Le cabinet Hermès reprend TBC et sa marque Lummio
Cette opération vise à renforcer l’expansion de l’activité du groupe.
Création de la Chaire européenne de la Transition du Territoire
6e Sens Immobilier, le SYDER, Grenoble École Management et l’Université Claude Bernard Lyon 1 s’engagent pour la transition écologique et énergétique des territoires.
201 ouvertures nettes de sites industriels en 2023
Roland Lescure, ministre délégué chargé de l’Industrie et de l’Energie, a dévoilé mercredi le 1er baromètre industriel de l’État. Auvergne-Rhône-Alpes ressort en tête des régions, devant la Nouvelle-Aquitaine.
Solware Holding prend à bail 821 m² de bureaux à Limonest
Brice Robert Arthur a fait part il y a quelques jours de ses transactions au titre du mois de février.
Un accord a été trouvé pour la salle Rameau
La Ville de Lyon s’est, dans un communiqué, félicité du nouvel accord trouvé avec la compagnie de Phalsbourg et de la reprise des travaux.
L’Hôtel Logistique Urbain a été inauguré
Ce nouvel ensemble immobilier localisé dans le Port Edouard Herriot, dans le 7e arrondissement de Lyon, a été inauguré ce lundi.
La demande placée de locaux a chuté à Clermont en 2023
La FNAIM Auvergne Entreprises a présenté mardi dernier le bilan 2023 de l’immobilier d’entreprise sur Clermont Auvergne Métropole, dont le segment des locaux d’activités.
Locaux d’activité en régions : un marché jugé «très résilient»
2,25 millions de m² ont été commercialisés et 630 millions d’euros ont été investis, rapporte BNP Paribas Real Estate Transaction. Le marché des utilisateurs résiste bien, porté par les locaux neufs.
Clermont : la demande placée en bureaux stable en 2023
La demande placée en bureaux a stagné sur Clermont Auvergne Métropole et Vichy l’an dernier, selon l’étude présentée ce mardi par la FNAIM Auvergne.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire