L’IRL a progressé de 1,53% au deuxième trimestre | Lyon Pôle Immo

L’IRL a progressé de 1,53% au deuxième trimestre

Les loyers pourront progresser de cette amplitude, l’indice de référence des loyers qui permet aux propriétaires de réévaluer ceux-ci ayant été publié en cours de semaine.

Les loyers pourront augmenter de 1,53 %. C’est la conséquence de la publication de l’indice de référence des loyers. Comme chaque trimestre, l’INSEE a fait part en cours de semaine de son traditionnel indice permettant aux propriétaires de réévaluer leurs loyers. Au deuxième trimestre, celui-ci s'établit ainsi à 129,72 points, après avoir s’être établi à 129,38 points au premier trimestre 2018. Cette nouvelle hausse porte son augmentation sur un an à +1,53%, après +1,70% au trimestre précédent.

Un indice qui prend en compte l’inflation

Le propriétaire doit, depuis la loi Alur, indiquer au locataire sa volonté d’appliquer une révision du loyer appliqué. Après avoir manifesté sa volonté d’appliquer la révision, il dispose d’un an, à partir de la date prévue pour cette dernière, pour demander celle-ci au locataire.

L’indice de référence des loyers prend en compte l’inflation hors tabac et hors loyers. Le récent affaiblissement de la progression de l’indice des prix à la consommation a donc, de fait, pesé sur la dynamique de l’IRL. L’indice reste toutefois bien loin du temps où l’indice était passé en territoire négatif, au quatrième trimestre 2015.






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