Année record pour l’investissement immobilier à Lyon

2,2 milliard d’euros ont été investis en bureaux, commerces, locaux, et logistique en région lyonnaise.

A l’occasion de la présentation mercredi par la FNAIM Entreprises du bilan 2019 en immobilier d’entreprise, Chloe Teixeira, de CBRE, a fait un point sur le marché de l’investissement, qui a atteint un nouveau sommet. « Avec 2,2 milliard d’euros cette année, on voit les volumes investis doubler par rapport à l’année dernière, alors que 2018 était déjà l’une des meilleures années depuis 10 ans», note Chloé Teixeira, responsable investissement chez CBRE.

Celle-ci note en outre que les investissements par classe d’actifs sont un peu plus équilibrés que les années précédentes. Avec 1,34 milliard d’euros et 60% des montants investis, le bureau reste toutefois la principale classe d’actifs. En ce qui concerne la logistique, on compte 175 millions d’euros d’investissements comptabilisés, un niveau inédit. « Si on a encore cette année un record investi au niveau national, avec la forte présence des portefeuilles sur cette classe d’actifs, on a du mal à avoir une analyse très fine des montants investis à Lyon », souligne-t-elle.

Enfin, les commerces ont, avec 624 millions d’euros, également repris des couleurs, à la faveur du mégadeal mixte intervenu sur la rue de la République en fin d’année.

Il y a par ailleurs eu, en 2019, davantage d’opérations en nombre, mais surtout en taille. Les deals supérieurs à 50 millions d’euros, soit une dizaine d’opérations, représentent 53% du volume investi en bureaux. Et si l’on va encore dans le détail, les 3 opérations supérieures à 100 millions d’euros représentent 35% du total des investissements dans ce type d’actifs.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Un projet de 50.500 m² de plateforme logistique vendu à Pont d’Ain

null
Sorovim a accompagné PRD dans la promotion et la vente de ce projet.


Relative bonne tenue du marché français des entrepôts

La baisse du marché locatif sur neuf mois a été contenue à -33%, avec 1.645.000 m² commercialisés sur le marché français des entrepôts de plus de 10.000 m².


L’édition 2020 du CIEL n’aura pas lieu


Le salon qui devait se tenir ce mercredi 14 octobre au Palais de la Bourse est reporté en juin prochain.


La dégradation de la situation sanitaire place la Métropole en alerte maximale

La reprise de l’épidémie de Covid-19 a fait réagir le maire de Lyon et le président de la Métropole, qui dénoncent une opération de communication de la part de Jean Castex. Des évènements sont remis en cause, dont le CIEL.


Villette D’Anthon : 6ème Sens Immobilier réalise une importante acquisition

L’achat de cet ancien site du groupe AFTRAL vise à la réalisation d’un projet logistique.


La neutralité carbone visée pour les bureaux de JLL à horizon 2030


Le conseil en immobilier d’entreprise a fait cette annonce à l’occasion de la Climate Week.


6,7 milliards d’euros pour la rénovation énergétique au coeur du plan de relance


Le confinement a impacté la construction de locaux

Le service des données et études statistiques (SDES) du ministère de la Transition écologique a dévoilé ce mercredi ses chiffres d’autorisations à la construction et de mises en chantier de locaux non résidentiels.


Mauvais semestre pour l’immobilier logistique

La crise du coronavirus a eu un impact négatif sur la demande placée, a souligné Arthur Loyd Logistique.


Nette baisse de la demande placée en Ile-de-France au 1er semestre

La demande placée de bureaux en Ile-de-France est en repli de 40 % par rapport au premier semestre de l’année dernière, selon Immostat. Ce dernier a également fait part des chiffres de l’investissement et de l’immobilier logistique.


Volume record de 3,2 milliards d’euros d’externalisations en 2019

JLL a fait part de son analyse du marché des externalisations en Europe.


Vers l’accueil d’une importante plateforme logistique au nord de Saint-Etienne Métropole

Axtom acquiert un foncier de près de 16 hectares dans la zone Opera Parcs. ID Logistics va y construire un important projet immobilier représentant 80 millions d’euros d’investissement.


CIEL 2020 : la CMA s’associe à la CCI


La 2ème édition du « carrefour de l’immobilier d’entreprise à Lyon » associera cette année la Chambre de métiers et d’artisanat du Rhône, qui avait organisé l’an dernier la première édition de « l’Artisan et le Territoire ».


Renouvellement de partenariat entre Bjorg et Rhenus

Les deux acteurs ont renouvelé leur partenariat pour une durée de six ans.


BNP Paribas Real Estate va davantage intégrer la biodiversité


Le conseil a indiqué s’engager à l’intégrer dans toutes ses activités en Europe.