À Lyon, baisse des ventes de logements neufs et nette hausse des prix
La FPI en région lyonnaise a présenté ses chiffres de ventes dans le collectif neuf pour le premier trimestre 2021. Les réservations reculent de 18%. Les prix dépassent les 6.000€ le m² à Lyon.
Les ventes de logements neufs poursuivent leur glissade dans la Métropole de Lyon. La FPI en région lyonnaise a en effet communiqué ce lundi des chiffres de réservations de logements collectifs en net repli au titre du premier trimestre.
Nouvelle baisse des ventes
Les ventes au détail sont au nombre de 826, contre 198 ventes en bloc, ces dernières ayant essentiellement été réalisées aux bailleurs sociaux. Le repli est ainsi significatif pour les deux segments, avec des volumes de marché en repli de 18% pour le premier segment et de 24% pour le second. Et la situation est particulièrement critique dans le centre de la Métropole. «Le nombre de réservations pour la Ville de Lyon s’effondre de plus d’un tiers », note la FPI.
Concernant le type d'acquéreur, la fédération précise que le repli atteint tant les acquéreurs occupants que les investisseurs privés, avec des chutes respectives de 22% (avec 474 réservations) et de 11% (avec 352 réservations).
Des prix supérieurs à 6.000 € le m² à Lyon
La baisse des ventes ayant notamment pour explication un repli significatif de l'offre, les prix demeurent très clairement orientés à la hausse. Le prix de vente en secteur libre augmente de 6,2% sur un an, avec un prix moyen hors stationnement en TVA normale de 5.218€ par m² habitable au premier trimestre 2021. Au centre de la Métropole, la Ville de Lyon voit ses prix passer les 6.000 € le m² habitable.
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