Une nouvelle agence Michaël Zingraf Real Estate à Lyon en licence de marque
Le groupe a annoncé s’installer en région dans le 6e arrondissement de Lyon, à proximité du parc de la Tête d’Or, en complément des agences de Paris, Deauville et Uzès récemment ouvertes.
Le groupe Michaël Zingraf Real Estate a annoncé ouvrir agence Michaël Zingraf Real Estate à Lyon en licence de marque. Selon lui, les grandes métropoles comme Marseille, Bordeaux et Lyon « continuent d’attirer la clientèle aisée de retour de Londres ou cherchant à quitter Paris, dans le projet de concilier un cadre de vie agréable et les commodités d’une grande ville ».
Pour le groupe, le choix s’est porté à Lyon sur Jean-Christophe Arnould et Marion Tanguy, « un duo expérimenté en matière d’immobilier de luxe », note le groupe, qui précise que le couple a fait ses armes sur des destinations prisées comme Deauville ou Megève, avec comme bagage la gestion de fortune et le droit fiscal et immobilier. Ils ont décidé de venir ouvrir une agence immobilière à Lyon et plus particulièrement une licence Michaël Zingraf, après de nombreuses années à Megève. «Nous avons aimé la dynamique familiale entre Michaël et Heathcliff Zingraf, nous partageons leurs valeurs et leur savoir-faire », soulignent-ils dans le communiqué du groupe, après avoir signé en tant que licencié exclusif sur Lyon et sa région.
Une dizaine de collaborateurs
L’équipe de Michaël Zingraf Lyon se compose d’une dizaine de collaborateurs, tous au moins bilingues, couvrant à la fois Lyon intra-muros mais aussi les villages avoisinant les Monts d'Or notamment. Le groupe indique que l’offre est très large, et va de l’investissement en programme neuf en passant par les appartements familiaux du 6e ou du 2e arrondissement, la maison de ville, l’hôtel particulier ou la villa avec jardin et piscine.
L’essentiel de l’activité est en effet monopolisé par deux quartiers , celui de la presqu’île (Lyon 2e) et celui des environs du parc de la Tête d’Or (Lyon 6e) jusqu'à la gare de la Part-Dieu, en passant par le quartier Préfecture.
Des mandats de recherche ont été proposés par l’agence à leurs clients, du fait de la raréfaction des biens à la vente, une stratégie permettant de faciliter la concrétisation des projets. « Les acquéreurs peuvent ainsi éviter de recourir au prêt relais en achetant et vendant leur bien dans un délai réduit » souligne Marion Tanguy. On notera par exemple l’exemple d’un appartement de la presqu’île de 166 m² acheté 1,6 millions d’euros.
« La plupart des appartements familiaux se situent dans des surfaces comprises entre 130 et 200 m², à des prix allant de 900.000 euros à 2,5 millions d’euros. La recherche se porte de plus en plus vers des biens sans travaux, compte tenu de l’augmentation des délais et des coûts (+30 à 40%), dans un contexte de pénurie des matières premières. »
Michaël Zingraf Real Estate
Jean-Christophe Arnould et Marion Tanguy ambitionnent de devenir référents sur le marché de l’immobilier de prestige dans la région. Alors qu’ils ont ouvert leur agence à Lyon, ils s’apprêtent aussi à ouvrir une autre agence à Megève d’ici la fin de l’année.
« Beaucoup de lyonnais y ont une résidence secondaire. Megève c'est la campagne à la montagne ce qui assure une complémentarité dans notre offre », indique Jean Christophe Arnoult.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre
Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.
Isère : les transactions ont encore reculé de 13,8% en 2024
La Chambre interdépartementale des Notaires du Dauphiné a fait part ce jeudi de son bilan 2024 en matière d’immobilier. Outre le repli des ventes, le prix médian des appartements anciens a reculé de 3,9%.
DPE et bâti traditionnel et patrimonial: un guide à destination des professionnels
Le ministère du Logement a publié ce jeudi un guide à l’attention des professionnels du diagnostic et de l’audit énergétique.
La fiabilisation du DPE bien accueillie par les fédérations
La FNAIM a salué les mesures de fiabilisation présentées par la ministre du Logement et appelle à une vigilance renforcée
La FNAIM accuse les SAFER d’abus de position dominante
La fédération a saisi la Commission européenne contre les SAFER pour abus de position dominante et aides d’État illégales.
L’Alliance pour le logement se félicite du vote du budget
Ses membres ont accueilli avec satisfaction le vote transpartisan de mesures importantes sur le logement, dont la restauration d’un PTZ facilitant l’accession à un logement neuf pour les primo-accédants sur tout le territoire.
Une perte de 160 millions de DMTO en 2 ans pour la Métropole de Lyon
Bruno Bernard présentait vendredi ses vœux à la presse, et a notamment évoqué la situation financière de la collectivité.
Orpi fait état d’une hausse de 12% du volume des compromis en 2024
Les prix ont, eux, reculé de 5% au niveau national l’an dernier. Pour le réseau, qui a dévoilé ses perspectives pour 2025, la reprise du marché ne sera durable «que si les politiques publiques favorisent l’accès à la propriété».
780.000 ventes de logements en France en 2024
Les notaires de France ont dressé lundi un premier bilan du marché immobilier français en 2024.
La CDI se sépare de la FNAIM
La Chambre des diagnostiqueurs immobiliers (CDI) a annoncé sa décision de se séparer de la fédération, suite à son assemblée générale.
Ivan Tartière, nouveau président de la FNAIM Auvergne
L’assemblée générale de la Chambre Auvergne se tenait mercredi dernier au Casino de Royat. L’ancien vice-président de l’organisation succède à Christian Dosmas, qui part après 6 ans à la tête de la Chambre.
La FNAIM s’insurge contre la hausse des droits de mutation
Pour la fédération, les accédants à la propriété sont «sacrifiés sur l’autel de la reconstitution des finances locales». Différents courtiers ont également réagi à cette perspective.
Un retour « significatif » des acquéreurs dans les agences
C’est ce que constate Orpi, qui fait part d’une hausse assez sensible des contacts entrants sur son site Internet.
L’adaptation des logements, l’un des enjeux du PNACC
Le plan d’adaptation au changement climatique veut adapter les logements au risque de forte chaleur.
Bertrand Savouré, nouveau président du Conseil supérieur du notariat
Celui-ci a été élu pour deux ans par l’Assemblée générale du CSN ce mardi 22 octobre.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire