Les notaires de France évoquent une stabilisation du marché immobilier

Dans leur dernière note de conjoncture, les notaires indiquent même qu’une décrue est enclenchée.

Les notaires de France ont fait part de leur note de conjoncture portant sur les transactions closes à fin mars. Selon cette dernière, le volume de transactions de logements anciens en cumul sur les 12 derniers mois en France atteint 1.182.000 transactions à fin mai, ce qui traduit « un début d’année dynamique mais révélateur d’un plateau haut, où les volumes tutoient la barre du 1,2 million de ventes qu’ils dépassaient l’été dernier ».

«La stabilisation est enclenchée »

Toutefois, le marché est en cours transformation, note les notaires. Selon eux, « la stabilisation est enclenchée et pourrait augurer d’une décrue ».

« Les chiffres actuels n’expriment pas encore le ressenti global des notaires qui signalent les tendances d’un ralentissement un peu plus prononcé de l’activité immobilière dans les mois à venir. En effet, des signaux appellent à la vigilance. L’offre de biens à vendre s’amenuise lentement tout comme le nombre d’avant-contrats, rendant hypothétique un maintien aussi haut des volumes. »

Notaires de France

Les professionnels note que cette dégradation est à corréler directement avec la hausse de l’inflation, laquelle affecte parallèlement le pouvoir d’achat des Français. À ce titre, l’Insee prévoit une inflation de 6,8% en septembre, un niveau inédit depuis 1985, et de 5,5% sur l’année 2022. Ils indiquent également qu’elle reste modérée, et que la remontée des taux des crédits à l’habitat se poursuit, excluant un nombre grandissant de personnes du marché immobilier, notamment les primo-accédants, face à une demande d’apport plus importante. Les notaires indiquent en outre constater une augmentation du nombre de refus de prêt.

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