Les prix de l’immobilier baissent dans tous les arrondissements de Lyon | Lyon Pôle Immo

Les prix de l’immobilier baissent dans tous les arrondissements de Lyon

LPI – iad a fait part il y a quelques jours de son traditionnel baromètre mensuel des prix de l’immobilier. Les baisses de prix sont supérieures à 5% dans 6 arrondissements sur 9.

LPI – iad a, il y a quelques jours, publié son traditionnel baromètre mensuel des prix de l’immobilier. Selon celui-ci, après plusieurs mois d’affaissement de la demande, les prix signés ont encore reculé en septembre. Ceux-ci reculent de 1.4% sur 3 mois, le prix du m² signé ressortant à 3.257€ du m². LPI – iad note que le recul des prix reste le plus marqué en Ile de France, avec une nette baisse de 4.1 % sur un an à fin septembre. Celle-ci concerne d’ailleurs maintenant 95% des villes franciliennes, contre 90% en août et 60% en janvier. En dehors du marché régional francilien, les augmentations rapides persistent et se constate dans 52% des villes. Toutefois, « France entière, l’Ile de France a fait basculer la courbe des prix durant l’été pour la première fois depuis l’automne 2015 ».

« En septembre, la demande de logements anciens a rechuté lourdement. Habituellement, après un mois d’août qui est le pire de l’année, les ventes se redressent à la rentrée. Mais cette année, après avoir fait montre d’une résistance exceptionnelle en août, les achats ont dévissé en septembre (-21.4%), les conduisant à leur point le plus bas de ces 20 dernières années ! Ainsi, l’activité enregistrée sur les 9 premiers mois de 2023 est de 12.4 % inférieure à celle de 2022 et de 29.6 % moindre que celle de la période correspondante de 2019, avant la mise en œuvre du rationnement du crédit par la Banque de France. »

LPI iad

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