Les loyers toujours en hausse à Lyon et à Villeurbanne
Olivier Dumas, chargé des données de l'UNIS Lyon-Rhône, faisant un point sur le marché locatif lyonnais (SdH/LPI)
Lors de sa conférence de presse sur la crise du logement à Lyon, l’UNIS Lyon-Rhône a fait part des valeurs sur les loyers à Lyon et Villeurbanne. Ceux-ci sont tous orientés à la hausse.
L’UNIS Lyon-Rhône organisait, en cours de semaine dernière une conférence de presse portant sur la crise du logement dans la Métropole de Lyon. L’organisation a fait part, à cette occasion, des valeurs sur les loyers à Lyon et Villeurbanne, données qui alimentent l’observatoire Clameur. Ceux-ci sont tous orientés à la hausse.
Sur les deux villes, un appartement d’une pièce, qui développe en moyenne une surface de 29 m², affiche un prix au m² de 16,34€ hors charges. Le loyer est en hausse par rapport à 2023, ou il s'affichait à 16,29€ le m². La durée du bail est de 3,4 ans.
| Type | Surface | Prix 2024 (€ le m2 HC) | Prix 2023 (€ le m2 HC) |
| Appartement 1 pièce | 29 | 16,34€ | 16,29€ |
| Appartement 2 pièces | 46 | 13,39€ | 13,33€ |
| Appartement 3 pièces | 67 | 11,89€ | 11,86€ |
| Appartement 4 pièces | 87 | 11,10€ | 11,06€ |
| Appartement 5 pièces | 119 | 11,29€ | 11,28€ |
L'appartement de deux pièces développe en moyenne une surface de 46 m². Le loyer s’affiche, selon l'organisation, à 13,39€ le m² hors charges pour une durée de bail de 4 ans. Il est en progression par rapport à 2023, ou il s'affichait à 13,33€ le m².
L'appartement de trois pièces propose en moyenne 67 m² de surface. Le loyer affiché est de 11,89 euros le mètre carré hors charges, pour une durée de bail de 4,5 ans. Le loyer est en augmentation par rapport à 2023, ou il s'affichait à 11,86€ le m².
L'appartement de quatre pièces affiche un loyer de 11,10€ le m² hors charges, pour une durée de bail de 5,3 ans. Le loyer est en hausse par rapport à 2023, ou il s'affichait à 11,06€ le m². La surface moyenne est de 87 m².
L'appartement de cinq pièces et plus développe, lui, une surface de 119 m². Le loyer affiché est de 11,29€ le m² hors charges, pour une durée de bail de 5,3 ans. Le loyer est en progression par rapport à 2023 ou il s'affichait à 11,28€ le m² hors charges.
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