Les prix de mise en vente stables sur Lyon

Dans un article daté du 19 octobre dernier, vous indiquiez un prix au mètre carré près de 20 % moins élevé à Saint-Etienne que ce que vous indiquez ici : 1211 euros le mètre carré (contre 1470 euros le mètre carré).
Comment expliquez-vous cette différence notable ? Sont-elles liées au sources ? Dans ce cas, l’une ou l’autre (voire les deux) manque visiblement de crédibilité, non ?

Encore une fois, les prix de mises en vente ne veulent pas dire grand chose… Sauf que les vendeurs sont complètement déconnectés de la réalité. Ce qui est important c’est de voir que le nombre d’annonces sur Seloger explose depuis 3 mois, et cela même dans le 1er, le 3eme et le 4eme.
Plus personne ne veut acheter avec des prix aussi élevés… Les potentiels acheteurs (s’il en reste) ne sont plus solvables…
Plus aucun acheteur = plus aucune vente = augmentation des stocks = baisse des prix.
Le temps aura raison de la bulle, les vendeurs espèrent juste une vente auprès des derniers pigeons.

La baisse est là …pour l’instant , elle est masquée par les statistiques ( choix de garder que les prix des biens les plus chers pour garder les prix moyens élevés).
Dans mon agence , plus personne ne vient pour acheter et toutes les mises en vente sont à la baisse par rapport à l’année passée.(entre 10 et15% pour l’instant)
Je sais qu’on a mangé notre pain blanc mais la baisse sera la solution pour l’ouest lyonnais.

Les prix de présentation à Lyon ne veulent pas dire grand-chose car les négociations sont de l’ordre de 15 à 25%.
Les « vendeurs » qui présentent des chiffres absurdes savent qu’ils n’auront pas de visite (mais ce n’est sans doute pas ce qu’ils veulent).Par contre ça pénalise les vrais vendeurs qui voudraient les imiter et, bien évidemment, ne trouvent pas preneurs.

Exemple du n’importe quoi de l’immobilier dans le deuxième derrière la place Bellecour. Prix de mise en vente 780 k€ nous faisons une proposition à 580k€et on nous demande de faire un « léger » effort !!!!!!

Je me demande si à 580 k€ c est pas encore trop cher !?

Les prix affichés ne veulent plus rien dire, il faut visiter et faire une offre maxi à 4000 euros le m2(pour les adresses les plus recherchées)et ne pas en démordre car dans 6 mois ce sera maxi 3000 !!!

Je viens de signer à lyon 3 préfecture pour 550 k€ contre 680k€ affiche

En ce qui me concerne je proposerai 4000 euros du mètre uniquement sur des biens sans défaut, bien placés, bien orientés et avec garage compris.