Si les loyers sont globalement restés stables dans le Sud du département de la Loire, ces derniers ont toutefois nettement progressé sur la ville de Saint Etienne, avec une hausse de 9% sur 2 ans.
C’est au cours de l’Observatoire de l’Habitat, le 13 décembre dernier, au CETIM de Saint-Etienne, que l’agence d’urbanisme Epures a fait part des résultats de la dernière enquête loyers réalisée dans le Sud Loire.
Les partenaires d’Epures ayant souhaité reconduire cette enquête déjà réalisée en 2010, cette nouvelle étude a été effectuée par téléphone auprès de locataires du secteur privé, de décembre 2011 à mars 2012. 2200 formulaires ont été validés, suivant une méthodologie d’enquête qui a par la suite été présentée lors d’un séminaire national d’observation de l’Habitat, et qui a, selon l’agence d’urbanisme, bénéficié d’un retour très favorable auprès d’autres territoires souhaitant réaliser ce type d’enquête.
Les premiers résultats montrent que le loyer hors charges dans le parc privé s’élève, en moyenne, dans le sud Loire, à 493 euros pour une surface moyenne de 80 m2 soit 6.2 euros du mètre carré. Un résultat global, qui cache toutefois d’importantes disparités en termes de loyers et de dynamiques de ces derniers.
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