Accord entre CDC Habitat et Capelli

La vente de 911 logements totalisant 183,5 millions d’euros hors taxes a été actée ce lundi.

Capelli a annoncé lundi avoir finalisé un accord majeur avec CDC Habitat, pour la vente de 911 logements. Cette cession s'inscrit dans le cadre de l'appel à projets lancé fin mars par la filiale immobilière à vocation d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, pour la production de 40.000 logements à engager dans les 12 prochains mois.

« Depuis plusieurs mois, le groupe Capelli a mis en place une politique visant à accroître sa visibilité auprès des investisseurs institutionnels et à structurer une offre adaptée à leurs besoins. Cette politique s'est traduite par la signature de plusieurs ventes en bloc au cours de l'exercice 2019-20, notamment auprès de CDC Habitat, d'In'li et d'institutionnels privés », rappelle le groupe.

183,5 millions d’euros

Ceci a permis au groupe de vendre à la filiale de la Caisse des Dépôts un bloc de 911 logements pour un montant total hors taxes de 183,5 millions d’euros. Le groupe figure ainsi parmi les premiers promoteurs immobiliers qui bénéficient du programme de soutien au secteur lancé par CDC Habitat. La nouvelle a fait bondir le titre à la Bourse de Paris, avec une hausse de 9,56%, à 21,20€ du titre ce mardi en cours de matinée.

Certains ces logements seront situés dans la région. Le groupe a en effet précisé que ces logements intermédiaires et libres sont majoritairement situés en Ile-de-France, en Auvergne-Rhône-Alpes et, dans une moindre mesure, dans les Hauts-de-France et en Provence-Alpes-Côte d'Azur. La grande majorité de ces logements devrait être actée sur l'exercice 2020-21.

« Nous remercions CDC Habitat pour la confiance et le soutien qui nous sont témoignés. Cette opération, et la rapidité avec laquelle nous nous sommes mis d'accord, positionnent notre Groupe parmi les acteurs qui comptent dans le paysage immobilier français. Comme nous l'indiquions en avril dernier, les ventes en bloc représenteront une part importante de notre chiffre d'affaires sur l'exercice 2020-21, libérant significativement notre capacité à monter de nouvelles opérations dans un contexte de reprise d'activité sur nos chantiers et d'évolution des besoins de nos clients, » conclut Christophe Capelli, président directeur général du Groupe Capelli.

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