Plus de logements construits en Rhône-Alpes qu’en Ile de France
Selon le ministère du logement et du développement durable, le rythme de progression des mises en chantier et des permis de construire est un peu moins élevé au niveau national qu’au cours des derniers mois.
Petite accalmie sur le front des mises en chantier des permis de construire de logement neuf. Le rythme de progression de ces derniers s'est en effet ralenti sur le mois de mai, selon les dernières statistiques du ministère du logement et du développement durable. Selon ces dernières, la hausse des mises en chantier de logements neufs atteints 11,4 %, à 89 837 unités sur les trois mois clos en mai. Si cette hausse reste importante, elle est bien moindre que celle des chiffres de fin avril : à cette époque, la progression était encore de 30,4 %. On observe également ce ralentissement sur le front des permis de construire. Ces derniers n'ont progressé que de 4,3 % à 105 548 unités, contre une progression de 9 % à fin avril.
Néanmoins, si on lisse sur les 12 derniers mois, l'augmentation reste appréciable. Sur la période allant de juin 2010 et 2011, les mises en chantier sont encore en augmentation de 15 %, à 345 407 unités. De la même façon, le nombre de permis de construire reste en hausse de 14,3 %, à 417 106 unités.
Rhône-Alpes devant l'Ile-de-France
Pour le ministère du logement, les mises en chantier devraient s'élever fin 2011 à 360 000. Reste que les mises en chantier s'avèrent pour l’heure encore insuffisantes pour revenir à leurs meilleures années de la décennie 2000, lorsque les mises en chantier dépassaient les 400 000 logements. La modification du dispositif Scellier d'aide à l’investissement locatif a semble-t-il nettement impacté la commercialisation de logements neufs début 2011, avec une baisse en région Rhône-Alpes de près de 48% des volumes de vente.
Les chiffres sont néanmoins contrastés suivant les régions. Les mises en construction, notamment sur un bâtiment existant, sont ainsi en hausse de 26,2% en Rhône-Alpes. La région a ainsi plus construit de logements sur la période allant de juin 2010 à mai 2011 que l’Ile de France, avec 49095 logements contre 41427 pour la région capitale.
La hausse des mises en chantier est également sensible en Lorraine (+20,8%), en Alsace (+16,8%) et en Franche-Comté (+15,6%). A l’inverse, certaines régions comme la Picardie (-9,7%), la Bourgogne (-6,6%), et la Basse-Normandie (-3,5%) voient leurs chiffres de commencements de chantier baisser.
Pour accélérer les choses en Ile de France, le gouvernement table beaucoup sur la réforme de l’urbanisme, ainsi que sur la montée en puissance du PTZ (prêt à taux zéro plus).
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