Les prix des loyers à Lyon et dans le Rhône

Les loyers ont connu des variations diverses à Lyon suivant les arrondissements. Sur l’ensemble du Grand Lyon, ils ont progressé de 1.7% en 2011.

Les prix des loyers ont, certes, progressé à Lyon l’an dernier, mais à un rythme moindre que l’indice général des prix. C’est ce qui ressort de la dernière étude publiée mardi matin par l’observatoire Clameur des loyers du secteur privé, qui fait état d’une hausse de 1.7% des loyers sur l’ensemble de l’agglomération. Sur Lyon intra-muros, la hausse est un peu plus forte : +2%.

Mais ce constat général cache des disparités importantes suivant les arrondissements. Les quartiers des 7ème et 8ème arrondissements, sujets à un important renouvellement urbain et riches en studios et logements pour étudiants, sont les secteurs qui ont vu leurs prix le plus augmenter : +7.8% et +3.6%. A l’inverse, l’ouest de Lyon a vu ses prix nettement diminuer. Les prix ont diminué de 2.8% dans le 9ème arrondissement, et de 1.7% dans le 5ème arrondissement.

Des variations très hétérogènes

A l’extérieur de Lyon, c’est à Tassin (-0.7%, 11.2 euros du m² par mois) , Ecully (+3%, 10.7 euros), et Meyzieu (+1.4%, 10.7 euros) que l’on trouve les prix des loyers les plus élevés. Côté variations, on notera l’envolée des loyers à Mions (+9.7%), ainsi que la chute des loyers à Rillieux la Pape. Des chiffres à relativiser toutefois au regard de l’étroitesse de ces deux marchés en termes de renouvellement de baux.

Arrondissement Prix par m² En Pourcentage
1° arrondissement 12.3€ -0.2%
2° arrondissement 13.2€ +0.9%
3° arrondissement 11.7€ +1.2%
4° arrondissement 12€ -0.6%
5° arrondissement 11.5€ -1.7%
6° arrondissement 12.4€ +0.9%
7° arrondissement 12.9€ +7.8%
8° arrondissement 13.1€ +3.6%
9° arrondissement 11.6€ -2.8%
Villeurbanne 11.8€ -0.5%
Brignais 10.2€ -2.9%
CA Villefranche/Saône 8.6€ +0.4%
Beaujolais Val de Saône 8.3€ +1.7%
CC Pays de l’Arbresle 9.6€ -0.8%
CU Lyon (Grand Lyon) 12€ +1.7%
Décines 9.9€ +3.3%
Ecully 10.7€ +3%
Francheville 10.3€ +3.6%
Meyzieu 10.7€ +1.4%
Mions 10.4€ +9.7%
Oullins 10.1€ -2%
Rillieux La Pape 10.1€ -6.7%
Saint Genis Laval 9.3€ +1.5%
Saint Priest 10.4€ +0.7%
Sainte Foy Les Lyon 10.3€ +2.9%
Tassin la Demi-Lune 11.2€ -0.7%
Vaulx en Velin 10€ -1%
Vénissieux 9.5€ +2.6%
Villefranche sur Saône 8.6€ +0.4%

Source: Clameur






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Première « Class action » contre Foncia

L’UFC a engagé une action en justice groupée contre le leader européen du service immobilier concernant la facturation, de manière régulière, à tous ses locataires de frais d’expédition de quittance


Saint-Etienne : grosse transaction de 8.000 m2

SEAC, entreprise spécialisée dans la fabrication de pièces automobiles, a acheté 8 000 m² au cœur de la Technopole.


Les 5 propositions de l’UNPI pour sortir de la crise du logement

L’Union Nationale pour la propriété immobilière a émis à Tarbes vendredi 5 propositions pour sortir la France de la crise du logement


Investissement locatif : Rhône-Alpes parmi les régions prisées

A la quelques jours de l’ouverture de la convention Patrimonia, qui se tiendra à Lyon le 25 et 26 septembre prochain, Crédit Foncier a publié un portrait-robot de l’investisseur locatif. Cette étude a été réalisée auprès des clients de l’établissement, notamment pour comprendre les motivations les ayant poussé à investir.


Des plafonds pour les honoraires de location

Les réseaux d’agences sont désormais contraints d’appliquer un plafond pour le montant des honoraires, suivant la zone géographique du bien loué.


« 7500 logements devraient être produits en 2014 sur le Grand Lyon »

null
Olivier Brachet, vice-président du Grand Lyon en charge de l’habitat, va, à l’occasion du conseil communautaire, faire un point sur le résultat du plan 3A de soutien de l’accession à la propriété. Il évoque avec Lyon Pôle Immo divers aspects de la politique du logement, dont l’encadrement des loyers.


Saint-Etienne : les loyers s’affichent en baisse

Selon la dernière édition de l’observatoire des loyers Clameur, les loyers sont en repli de 4.7% dans la préfecture de la Loire.


Les élus EELV demandent un encadrement des loyers à Lyon

Les élus écologistes de Lyon estiment que la Loi ALUR, dont la mesure la plus emblématique est l’encadrement des loyers est dénaturée par Manuel Valls.


UNPI du Rhône : le plan Valls jugé plutôt bon

L’Union a réagi positivement aux annonces faites à l’occasion du plan de relance, comme la réforme de la fiscalité des terrains à bâtir, ou l’abandon de l’encadrement des loyers en régions. A l’UNPI Rhône-Alpes, les annonces de Manuel Valls ont été favorablement accueillies. La chambre locale basée à Lyon s’inscrivait ainsi dans le sillage du […]


EELV veut l’encadrement des loyers pour Lyon et Grenoble

Europe Ecologie Les Verts a indiqué son souhait de voir pratiquer, pour les agglomérations de Lyon et Grenoble, un encadrement des loyers.


Grenoble et Lille souhaitent appliquer l’encadrement des loyers

null
Les dirigeants des deux agglomérations se sont prononcés pour une expérimentation du dispositif d’encadrement des loyers.
» EELV veut l’encadrement des loyers pour Lyon et Grenoble


Le plan de Manuel Valls pour relancer le logement

Parmi les mesures annoncées, un encadrement des loyers limité à Paris, et un abattement sur le foncier.
» Logement : le crédit d’impôt développement durable augmenté (sur Enviscope.com)


L’encadrement des loyers ne sera appliqué qu’à Paris

L’une des mesures les plus emblématiques de la loi ALUR, à savoir l’encadrement des loyers, ne sera finalement appliquée qu’à Paris.


La CLCV fustige l’« ALUR Bashing »

L’association de consommateurs vise en particuliers les fédérations professionnelles de l’immobilier, à l’origine de vives critiques à l’encontre de certains aspects de la loi ALUR.


Les modifications apportées au bail des logements meublés résidence principale par la loi ALUR

De Patrice Battistini, docteur en droit, administrateur de biens, professeur à l’ESPI Marseille Méditerranée.