Nouvelle année record pour l’immobilier papier
L’année 2011 s’est soldée par une nouvelle année record pour les SCPI. Les chiffres de l’IEIF montrent que la collecte brute a atteint 3,18 milliards d’euros sur l’année.
Avec un rendement brut toujours supérieur à 5%, les SCPI ont été l’un des produits stars de l’année 2011 en matière d’épargne. La collecte nette des SCPI a en effet atteint 3.18 millions d’euros en 2011, soit un chiffre supérieur de 14% à celui de l’année 2010. « Il s’agit de la meilleure performance jamais enregistrée, bien au-delà du pic de la fin des années 1980 » note l’IEIF. La collecte brute atteint, elle, 11%.
Le nombre de SCPI est, lui, à la hausse : 155, contre 138 un an plus tôt. Avec un rendement global de 4.6% (ce dernier prend en compte l’évolution du prix des parts), le rendement des SCPI reste en effet bien supérieur à celui de l’inflation (2.5%), et même du livret A.
Les rendements constituent ainsi « un atout face à une période qui pourrait être difficile sur le plan de la conjoncture économique, et qui reste incertaine au regard des taux d’intérêt », conclut l’IEIF.
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Bonjour e0 tous,Je suis conscient d eatre e0 cortne-courant des commentaires pre9ce9dents, mais je pre9fe8re eatre honneate. Et je pre9cise que je ne travaille pas dans l immobilier. Mais franchement dans cette interview, je n ai vu au mieux qu un conseil de bon sens, et beaucoup de non-sens. Evidemment qu il vaut mieux acheter localement, e0 moins d avoir d excellentes relations avec un gestionnaire de confiance. Et dans le domaine, il faut plutf4t se me9fier! Par ailleurs je rappelle que le prix moyen du m2 e0 Paris est de 8370 €. Donc avec un apport de 80000 € (j enle8ve les 20000 € de tre9sorerie disponible qu Aure9lien veut mettre de cf4te9), je ne pense pas que l achat d un appartement de 3 chambres soit une ope9ration qui lui apportera un revenu comple9mentaire pendant la dure9e du gros preat immobilier qu il va devoir faire Par ailleurs, pour les 20000 € e0 mettre de cf4te9, l assurance-vie est toujours un placement sur la dure9e, non disponible avant 8 ans e0 moins de subir des ponctions fiscales tre8s de9favorables.Aure9lien, je te suis depuis quelques mois sur tes blogs, et j avoue que j e9tais plutf4t favorablement impressionne9 par tes compe9tences et ton dynamisme, mais le0 je suis de9e7u par cette ope9ration.Ce9dric, je ne doute pas que vous ayez de re9elles compe9tences, mais avant de parler d expertise, je pense qu il faut mettre en avant d autres arguments.Amicalement.