Immobilier : des différences notables entre les pays

Selon une récente étude de Goldman Sachs, les différences sont notables entre les pays concernant le marché immobilier.

Des différences notables existent entre les différents marchés immobiliers depuis 6 ans. Telle est la récente conclusion d’une étude de Goldman Sachs sur l’immobilier résidentiel reprise par le quotidien suisse Le Temps.

Alors que le marché immobilier américain donne de timides signes de reprise, le marché immobilier suisse lui continue de fortement progresser. Une différence de dynamique que l’on perçoit également entre différents pays européen. Car si globalement, l’année 2006 coïncide avec une stabilisation des prix dans les pays de l’OCDE, la tendance reste variable suivant les pays. Le Royaume-Uni, l’Irlande, le Danemark et l’Espagne ont connu depuis des difficultés, alors même que d’autres pays, comme l’Allemagne, la Suisse, la France, le Canada ou la Norvège ont vu leurs prix résister.

Pour Goldman Sachs, l’une des explications réside notamment dans la faiblesse des taux d’intérêt de certains pays. La crise a également poussé les prix à la baisse, comme au Portugal et en Grèce. Pour elle, les prix de l’immobilier, plus en phase avec les réalités locales, sont désormais « beaucoup moins corrélés qu’avant la crise » rapporte le quotidien suisse.






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