2013, une année difficile pour l’immobilier tertiaire à Lyon
Le directeur de BNP Paribas Real Estate Rhône Alpes, Benoît de Fougeroux, entrevoit une année 2012 difficile pour l’immobilier de bureaux.
L’année 2013 pourrait être difficile sur le marché de l’immobilier de bureaux. C’est ce que pense Benoît de Fougeroux, Directeur Régional Rhône-Alpes BNP Paribas Real Estate, qui intervenait jeudi au club 144 de TLM. Sur les perspectives sur la fin 2012 et 2013, Benoît de Fougeroux pense que la barre des 200.000 m², qui avait franchie en 2010 et 2011 et qui constitue le niveau moyen de la demande placée sur les 5 dernières années, pourrait ne pas être franchie en 2012. Les neuf premiers mois de l’année 2012 s’étant soldés par une demande placée de l’ordre de 125.000 m2, il lui semble en effet difficile de réaliser 75.000 m2 de transactions sur le dernier trimestre.
Sur les perspectives 2013, le patron de BNP Paribas Real Estate entrevoit une année « difficile » notamment du fait de la réserve affichée par les clients du groupe. « Ils sont très timides dans leurs projets ». « Toutefois quand on regarde l’activité aujourd’hui, à savoir le rechargement des projets sur 2013, on se dit qu’il va tout de même se passer des choses » note Benoît de Fougeroux, qui pense que les fondamentaux sont là. Sur le secteur de 0 à 1000 m2, « c’est là où les sociétés bougent, c’est là où il y a la vie, c’est 95% des transactions en nombre qui se font» sur ce segment. « Les sociétés sont toujours là » affirme-t-il. Il pense en outre que les investisseurs devraient être présents, notamment pour saisir des bonnes affaires.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
«Il y aura encore plus de capital à injecter dans les propriétés 5 étoiles à Lyon»
Luc Espaillard est Associate Director – Hôtels Conseil & Valorisation chez Christie & Co France. Nous évoquons avec lui le développement de l’hôtellerie Lifestyle au sein de l’agglomération lyonnaise, thématique qui a récemment fait l’objet d’une étude du conseil en immobilier hôtelier.
Lyon 7 : Remake acquiert un immeuble de 471 m²
La société de gestion acquiert un immeuble au cœur de Lyon pour développer une colocation solidaire avec l’association Caracol, pour le compte de la SCPI Remake Live.
Limonest : Kali Group prend à bail 700 m² dans Lime
L’immeuble de bureaux détenu par Newton au cœur de la Techlid avait été inauguré en juillet dernier.
Saint-Étienne-du-Bois : cession d’un immeuble de 3.179 m²
Valoris Real Estate était conseil de l’acquéreur et du vendeur.
5 appels à projets relancés pour soutenir la décarbonation de l’industrie
C’est ce qu’ont annoncé Eric Lombard et Marc Ferracci vendredi à Vaujours.
Net rebond de l’investissement immobilier au 1er trimestre
126 millions d’euros ont été investis durant la période sur le marché lyonnais, soit plus du double de la même période de 2024. JLL relate «un début d’année dynamique pour le marché de l’investissement lyonnais».
Immobilier de bureaux à Lyon : la demande placée recule de 22% au 1er trimestre
44.664 m² ont été placés ce trimestre, en retrait de 23% par rapport à la moyenne décennale. JLL a toutefois souligné dans une note la « résilience du marché intramuros et l’intérêt croissant pour des surfaces intermédiaires ».
Gecina : croissance de 3,6% de ses revenus locatifs
Le groupe immobilier a fait part ce jeudi de ses résultats trimestriels.
Icade annonce des revenus consolidés en hausse de 1,2%
Le groupe, qui affiche 326 millions d’euros de revenus, a confirmé ses prévisions. Il fait en outre état, dans le segment «Promotion», d’une croissance des réservations.
Covivio : croissance des revenus de 5,4% sur un an
Covivio a présenté ce mercredi après la clôture de la Bourse de Paris les chiffres de son activité à fin mars 2025. Le groupe a fait part d’une croissance des revenus de 5,4% sur un an. Le groupe a fait état d’une poursuite de la dynamique opérationnelle au 1er trimestre.
Pour Colliers, un marché utilisateurs francilien «conforme aux prévisions»
Suite aux chiffres récemment dévoilés par Immostat, Colliers a commenté les chiffres de la demande placée et de l’investissement en Ile-de-France, pour lequel un rebond est constaté au 1er trimestre.
Rillieux-la-Pape : Monin Mécanique va s’implanter sur Ostérode
Un lancement des travaux en vue de l’implantation de l’entreprise était organisé ce mardi, en présence d’élus et du dirigeant de l’entreprise de mécanique.
CAPI : le classement de « The village » en zone commerciale refusé
L’Etat a indiqué lundi avoir refusé le classement de « The village » en zone commerciale.
Un vaste plan pour la transformation de bureaux en logements
La ministre chargée du Logement, Valérie Létard, était ce jeudi dans les Hauts-de-Seine, à Nanterre et Rueil-Malmaison, dans le cadre du lancement du plan de transformation des bureaux en logements.
Lyon 6e : vente de 800 m² de bureaux dans le « 235 Lafayette »
6e Sens Immobilier a indiqué avoir acté une seconde vente sur l’immeuble situé au 235 cours Lafayette, dans le 6e arrondissement de Lyon.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire